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文档简介
老街改造设计合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX市老街改造项目指挥部
地址:XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:XX市XX区XX路XX号,邮编:XXXXXX
2.合同简介:
鉴于我国城市化进程的快速推进,为保护和传承历史文化,提升城市品质,甲方负责对XX市老街进行改造。为实现这一目标,甲方决定委托具有专业能力的设计单位进行老街改造设计。乙方作为一家具有丰富经验和专业技术的设计公司,愿意接受甲方的委托,为老街改造项目提供设计方案。
本合同是在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经双方充分协商,达成以下协议:
一、乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:XX设计研究院
地址:XX市XX区XX路XX号
法定代表人:李四
联系方式:XX市XX区XX路XX号,邮编:XXXXXX
二、合作背景:
1.甲方负责的老街改造项目是XX市重点工程项目,旨在保护和利用历史文化资源,提升老街区城市形象,增强城市竞争力。
2.乙方作为一家在建筑设计领域具有较高声誉和丰富经验的设计公司,具备为甲方提供优质设计服务的能力。
3.双方在充分了解彼此需求的基础上,达成合作共识,共同推进老街改造项目的设计工作。
三、合同关联性:
本合同是双方就老街改造设计服务的具体事项达成的一致意见,包括但不限于设计范围、设计标准、服务内容、价格与支付条件、履行期限、违约责任等。本合同自双方签署之日起生效,对双方均具有法律约束力。
四、合同目的:
甲方委托乙方进行老街改造设计,旨在为老街区提供具有历史文化特色和现代功能的设计方案,以满足城市发展和市民生活的需求。
五、合同关联性说明:
本合同内容与本整个合同范本具有紧密的关联性,涉及双方在合作过程中的权利与义务、责任分配、争议解决等方面。双方在签署本合同前,已充分了解并认可本合同的全部内容。
本合同旨在明确双方在老街改造设计过程中的责任与义务,确保项目顺利进行,实现双方共同发展。为确保合同的履行,双方应严格遵守本合同的约定,共同努力,为老街改造项目的成功奠定基础。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方委托乙方进行XX市老街改造项目的方案设计,包括但不限于总体规划设计、建筑单体设计、景观设计、历史文化保护与传承设计等。具体内容包括:
1.调研老街区的历史、文化、建筑特点,制定保护与改造策略;
2.完成老街改造项目的设计方案,包括平面布局、空间、建筑风貌等;
3.提供施工图设计及施工过程中的技术支持;
4.协助甲方完成设计方案审批等相关工作。
第二条定义
1.老街改造项目:指甲方负责的XX市老街改造工程,包括建筑、景观、市政设施等改造内容。
2.设计服务:指甲方委托乙方提供的包括但不限于总体规划设计、建筑单体设计、景观设计等服务。
3.履行期限:指甲方与乙方约定的完成设计服务的具体时间。
4.违约责任:指甲方或乙方违反本合同约定所应承担的法律责任。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.权利:
(1)按照合同约定,获得乙方提供的老街改造设计方案及施工图设计;
(2)对乙方的设计成果进行审查,并提出修改意见;
(3)在合同约定的范围内,使用乙方提供的设计成果。
2.义务:
(1)向乙方提供与老街改造项目有关的资料、数据和信息;
(2)按照约定向乙方支付设计费用;
(3)为乙方提供必要的工作条件,确保乙方顺利开展设计工作;
(4)在合同约定的履行期限内,配合乙方完成设计成果的审批工作。
二、乙方的权利与义务
1.权利:
(1)按照合同约定,收取甲方支付的设计费用;
(2)在合同约定的范围内,对老街改造项目进行设计;
(3)要求甲方提供与设计工作有关的资料、数据和信息。
2.义务:
(1)按照甲方要求,按时完成老街改造项目的设计工作;
(2)保证设计成果符合国家标准、行业规范及甲方要求;
(3)对设计成果进行解释、修改,直至满足甲方需求;
(4)协助甲方完成设计方案审批等相关工作;
(5)对设计过程中涉及的甲方商业秘密和知识产权予以保密。
第四条价格与支付条件
1.价格条款:甲方应支付给乙方的设计费为人民币XX万元(大写:XX万元整),该费用包括但不限于乙方提供的设计服务、设计成果、技术支持等。
2.支付方式:甲方采用银行转账方式向乙方支付设计费。
3.支付时间:
a.合同签订后7个工作日内,甲方支付设计费的30%作为预付款;
b.乙方提交初步设计方案并获得甲方确认后,甲方支付设计费的40%;
c.乙方完成全部设计工作并提交最终设计成果后,甲方支付设计费的20%;
d.设计成果通过相关部门审批后,甲方支付剩余的10%。
4.乙方开具等额的增值税普通发票给甲方。
第五条履行期限
1.本合同自双方签署之日起生效,有效期为XX个月。
2.关键时间节点:
a.合同签订后,乙方在30个工作日内完成初步设计方案;
b.甲方在收到初步设计方案后15个工作日内给予反馈;
c.乙方根据甲方反馈,在30个工作日内完成最终设计成果;
d.设计成果审批通过后,乙方在10个工作日内提供施工图设计。
第六条违约责任
1.甲方违约情形及后果:
a.若甲方未按约定时间支付设计费,每逾期一日,应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金;
b.若甲方未按约定提供与设计工作有关的资料、数据和信息,导致乙方无法正常开展设计工作,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权顺延设计完成时间;
c.若甲方擅自泄露乙方的商业秘密和知识产权,应承担相应的法律责任。
2.乙方违约情形及后果:
a.若乙方未按约定时间完成设计工作,每逾期一日,应支付逾期部分设计费金额的0.1%作为违约金;
b.若乙方设计成果不符合约定标准,甲方有权要求乙方免费修改,直至满足要求;若乙方无法满足要求,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金;
c.若乙方泄露甲方的商业秘密和知识产权,应承担相应的法律责任。
d.在合同履行过程中,如一方违反合同约定给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
第七条不可抗力
1.不可抗力指在合同履行过程中,双方无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、罢工、政府行为等)。
2.发生不可抗力情况时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。在不可抗力情况持续期间,受影响一方的合同义务将暂时中止,不承担因不可抗力导致的违约责任。
3.不可抗力情况消失后,受影响的一方应立即通知对方,并采取合理措施减轻不可抗力造成的损失。
4.双方应就不可抗力导致的合同履行障碍进行协商,寻求合理的解决方案。如协商不成,双方均可根据本合同约定的争议解决方式寻求解决。
第八条争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,双方同意将争议提交至XX市建筑设计行业协会进行调解。
3.若调解不成,双方同意将争议提交至XX市仲裁委员会进行仲裁。
4.仲裁裁决是终局的,对双方均具有法律约束力。
5.仲裁费用由败诉方承担,仲裁过程中的合理费用由双方各自承担。
6.在争议解决过程中,除争议部分外,本合同其他条款继续有效,双方应继续履行。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的任何通知、要求或请求,应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号信方式寄送,寄出后视为已通知。
2.合同变更:本合同的任何修改、补充或变更,必须以书面形式经双方协商一致并签署。
3.终止条件:
a.合同履行完毕,双方权利义务终止;
b.双方经协商一致,可提前终止本合同;
c.发生不可抗力,导致合同无法履行,经双方协商一致可终止合同;
d.一方严重违约,另一方有权终止合同,并要求违约方承担违约责任。
4.合同的终止不影响双方在终止前的权利和义务,也不影响双方依法应承担的责任。
第十条附则
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
2.以下文
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