厂区空地出租合同范本

厂区空地出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XXX厂区管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XXX工业科技有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：05XX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的厂区空地（以下简称“出租空地”），总面积为XX平方米，且甲方具有出租该空地的合法权利；乙方因业务发展需要，拟租赁甲方出租空地用于设立生产基地。经双方友好协商，就甲方出租空地、乙方承租空地事宜，达成如下合同：

一、甲方同意将出租空地按照本合同约定出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定承租甲方出租空地，并支付相应租金。

二、双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同遵守本合同约定，共同维护双方的合法权益。

三、本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，确保租赁事宜顺利进行。

四、本合同内容包括但不限于出租空地的位置、面积、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务、违约责任等事项。

五、本合同的签订、履行、变更、解除和终止，均应遵循国家有关法律法规的规定，不得违反法律法规的强制性规定。

六、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将出租空地按照本合同约定出租给乙方，乙方承租该空地用于设立生产基地。具体内容包括：

1.甲方提供出租空地，乙方支付租金并按照约定用途使用空地；

2.双方约定租赁期限、租金支付方式、租金金额等事项；

3.明确双方在租赁期间的权利义务，确保租赁事宜顺利进行；

4.规定违约责任、不可抗力等条款，保障双方合法权益。

第二条定义

1.出租空地：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路的厂区空地，总面积为XX平方米。

2.租赁期限：指甲方同意出租空地给乙方使用的时间，自本合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

4.纳税：指甲方和乙方应按照国家税收法律法规规定，各自承担相应的税收义务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方有权监督乙方按照约定用途使用出租空地；

（3）甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照约定恢复出租空地原状。

2.义务：

（1）甲方应确保出租空地的合法性和安全性，不存在权属纠纷；

（2）甲方应在租赁期间保持出租空地的现状，不得影响乙方的正常使用；

（3）甲方应及时向乙方提供租赁空地的相关资料和证明文件。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用出租空地；

（2）乙方有权在租赁期满后，优先与甲方协商续租事宜；

（3）乙方有权要求甲方按照约定提供出租空地相关资料和证明文件。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定用途使用出租空地，不得擅自改变用途；

（2）乙方应按时足额支付租金，不得逾期；

（3）乙方应合理使用出租空地，保持空地环境卫生，确保安全；

（4）租赁期满或本合同提前终止，乙方应按照约定恢复出租空地原状，并将空地交还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方承租甲方出租空地的租金为每月人民币XX元，每平方米XX元（大写：XX圆整），租金总额为XX元（大写：XX圆整）。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日前支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

4.租赁期满后，如乙方继续使用出租空地，应按照本合同约定价格重新签订租赁合同。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后5个工作日内，甲方应向乙方提供出租空地的相关资料和证明文件；

（2）每月的第一个工作日前，乙方应支付当月租金；

（3）租赁期满前30天，双方协商续租事宜；

（4）租赁期满后5个工作日内，乙方将出租空地恢复原状并交还给甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供出租空地或出租空地存在权属纠纷，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的20%；

（2）甲方违反合同约定，提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的20%。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定用途使用出租空地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%；

（2）乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金；

（3）租赁期满后，乙方未按约定恢复出租空地原状，甲方有权要求乙方支付恢复原状的费用，并按照逾期天数加收滞纳金；

（4）乙方违反合同约定，提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的20%。

3.双方同意，如一方违约给对方造成损失的，除支付违约金外，还应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据实际损失计算，但不得超过租金总额的两倍。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定以下处理方式：

（1）暂时中止合同履行，待不可抗力事件结束后，恢复合同履行；

（2）延长合同履行期限，具体期限由双方协商确定；

（3）解除合同，双方互不承担违约责任。

3.发生不可抗力事件导致合同解除的，双方互不退还已收费用，但受影响一方在不可抗力事件发生前已履行完毕的部分，对方应予以支付。

4.双方同意，在不可抗力事件发生时，受影响一方应尽力减轻损失，防止损失扩大。未能履行该义务的一方，应承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均有权将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。除非仲裁裁决另有规定，仲裁费用由败诉方承担。

5.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

6.若本合同任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的效力。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准及其他通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号信方式发出的通知，自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同；

（3）不可抗力事件发生，导致合同无法履行。

4.合同解除后，双方应按合同约定办理相关手续，恢复原状，互不承担违约责任。但双方在合同解除前已产生的权利义务仍须履行。

5.本合同的解除不影响双方在合同解除前已产生的债权债务关系。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括