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文档简介
共同买房协议合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:共同买房协议合同模板
甲方(买方):________
身份证号:________
地址:________
乙方(买方):________
身份证号:________
地址:________
鉴于:
1.甲乙双方自愿共同购买位于(房产位置)的房产,以下简称“该房产”。
2.甲乙双方共同出资,按约定比例分享房产权益。
为确保双方权益,经甲乙双方友好协商,特订立本共同买房协议合同(以下简称“本合同”)。
第一条:房产信息
1.房产地址:________
2.房产面积:________平方米
3.房产总价:人民币(大写):________元整(小写):________元
第二条:出资比例及权益分配
1.甲乙双方按照以下比例共同出资购买该房产:
甲方:占比_______%
乙方:占比_______%
2.房产权益按出资比例分配,甲乙双方按约定比例享有房产的权益。
第三条:付款方式
1.甲乙双方应按照以下付款计划共同出资:
(1)首付:人民币(大写):________元整(小写):________元,于本合同签订之日起____个工作日内支付;
(2)贷款:甲乙双方共同办理按揭贷款,按月偿还。
2.甲方、乙方应按照约定及时足额支付购房款项,如一方逾期支付,应按逾期金额的____%向守约方支付违约金。
第四条:房产证办理
1.甲乙双方共同办理房产证,房产证上注明甲乙双方按出资比例共有。
2.房产证办理费用由甲乙双方按照出资比例承担。
第五条:房产使用及管理
1.甲乙双方应共同协商决定房产的使用及管理事项。
2.如一方需出租、出售或抵押房产,需事先取得另一方书面同意。
第六条:违约责任
1.如甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
2.双方应按照国家相关法律法规及本合同约定,履行各自的权利和义务。
第七条:争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条:其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(买方):________
签字(或盖章):________
日期
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