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文档简介

土地整体转让合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!

标题:土地整体转让合同模板

甲方(转让方):________________

乙方(受让方):________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的土地整体转让给乙方的事宜,经友好协商,达成以下合同条款:

一、土地概况

1.1土地位于:________________(具体位置)

1.2土地面积:________________平方米

1.3土地性质:________________(国有土地/集体土地)

1.4土地用途:________________

1.5土地使用权取得方式:________________(出让/转让/划拨)

1.6土地使用期限:自____年__月__日至____年__月__日

二、转让价款

2.1甲乙双方确认,土地整体转让的价款为人民币(大写):________________元整(小写):________________元。

2.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付转让价款:

(1)签订本合同之日起__日内,支付转让价款的__%;

(2)办理土地使用权变更登记手续前,支付转让价款的剩余__%。

三、土地使用权变更登记

3.1甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续,包括但不限于提供土地使用权证、身份证等相关资料。

3.2乙方应在支付转让价款后,及时向相关部门申请办理土地使用权变更登记手续。

3.3土地使用权变更登记手续办理完毕后,甲方应将土地使用权证交付给乙方。

四、双方权利和义务

4.1甲方保证其对转让的土地拥有合法、完整的所有权和使用权,且该土地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响转让的情况。

4.2乙方应按照本合同约定的用途使用土地,不得擅自改变土地用途。

4.3甲方应在本合同签订之日起__日内,将土地交付给乙方。

4.4双方应遵守国家相关法律法规,履行合同约定的义务。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。

5.2甲方未按约定时间交付土地的,应向乙方支付违约金,违约金计算方法为:延期交付土地的日份数乘以转让价款的__%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(转让方):___

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