商品房定制合同模板

商品房定制合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：商品房定制合同模板

一、定义与术语解释

1.1本合同以下简称"商品房定制合同"，由以下双方签订：

（1）甲方（买方）：指购买定制商品房的自然人、法人和其他组织。

（2）乙方（卖方）：指提供定制商品房开发、建设的房地产开发商。

1.2商品房：指在本合同项下，乙方根据甲方需求进行定制开发、建设的住宅房屋。

1.3定制需求：指甲方根据自身需求，向乙方提出的关于商品房的个性化要求，包括但不限于户型、面积、装修标准、配套设施等。

二、商品房定制

2.1甲方应向乙方提供详细的定制需求，包括房屋类型、面积、装修标准、配套设施等。

2.2乙方应根据甲方提供的定制需求，制定相应的商品房定制方案，并提供给甲方确认。

2.3甲方应在收到乙方提供的定制方案后，按照约定时间进行确认。如甲方对定制方案有修改意见，应书面告知乙方，乙方根据甲方意见进行修改。

2.4乙方根据甲方确认的定制方案进行商品房的开发、建设。

三、合同价格与支付

3.1双方确认，商品房的定制价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包含商品房的建设成本、利润及相关税费。

3.2甲方应按照以下付款方式向乙方支付定制商品房的费用：

（1）合同签订后【】日内，支付定制商品房总价的30%作为定金；

（2）商品房建设过程中，按照乙方提供的进度付款；

（3）商品房交付时，支付定制商品房总价的60%；

（4）商品房交付后【】日内，支付定制商品房总价的10%。

3.3甲方未按照约定时间支付款项的，应按照逾期付款金额的日利率【】%支付滞纳金。

四、商品房的交付与验收

4.1双方确认，商品房的交付时间为【】年【】月【】日。

4.2乙方应在约定交付时间前，通知甲方进行商品房的验收。甲方应在收到通知后【】日内进行验收。

4.3甲方对商品房进行验收时，应按照约定的标准进行。如甲方对商品房有异议，应书面告知乙方，乙方根据甲方意见进行整改。

4.4甲方未在约定时间内进行验收的，视为甲方已同意接受商品房。

五、售后服务与保修

5.1乙方对定制商品房提供的售后服务与保修，按照相关法律法规及行业标准执行。

5.2乙方应在商品房交付后【】年内，对商品房进行免费保修。保修范围包括但不限于房屋结构、主体设备、公共设施等。

5.3甲方在商品房使用过程中，发现质量问题的，应立即通知乙方。乙方应在接到通知后【】日内，安排人员进行维修或更换。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为定制商品房总价的【】%。

6.2甲方未按照约定时间支付款项的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付逾期付款金额的日利率【】%的滞纳金。

七、争议解决

7.1双方在签订本合同过程中，如发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至定制商品房交付之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【年】年【月】月【日