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文档简介
分租合作合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
分租合作合同模板
甲方(以下简称“出租方”):
乙方(以下简称“承租方”):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方提供租赁物,乙方承租甲方租赁物的事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、出租方义务
1.1甲方应保证其对租赁物享有合法的所有权或使用权,保证该租赁物符合乙方租赁用途。
1.2甲方应负责租赁物的维护、保养,确保租赁物在租赁期间处于正常使用状态。
1.3甲方应在租赁期间内,对租赁物承担相应的税费、物业管理费等费用。
二、承租方义务
2.1乙方应在合同约定的时间内支付租金,租金支付方式、支付时间由双方在合同中约定。
2.2乙方应按照约定的方式使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。
2.3乙方应在租赁期间内,对租赁物造成损坏或损失的,应按市价赔偿甲方。
三、租金及支付方式
3.1租金标准、租金支付方式、支付时间由双方在合同中约定。
3.2租金支付开始时间从双方签订合同之日起计算。
四、租赁期限
4.1租赁期限由双方在合同中约定,最短租赁期限为六个月。
4.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。
五、合同的变更和解除
5.1合同的变更应经双方协商一致,并书面确认。
5.2有下列情形之一的,甲方有权提前解除合同:
(1)乙方未按照约定支付租金;
(2)乙方未经甲方同意,擅自改变租赁物的结构和用途;
(3)乙方未按照约定使用租赁物,造成租赁物损坏或损失;
(4)乙方违反法律法规,使租赁物不能正常使用。
六、违约责任
6.1双方违反合同的,应承担相应的违约责任。
6.2甲方未按照约定提供租赁物,或提供的租赁物不符合约定的,甲方应承担相应的赔偿责任。
6.3乙方未按照约定支付租金,或未按照约定使用租赁物的,乙方应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
7.2双方在履行合同过程中发生的其他争议,按照相关法律法规的规定解决。
八、其他约定
8.1双方应遵守国家的法律法规,不得利用租赁物从事非法活动。
8.2双方在合同履行过程中,应相互配合,共同维护租赁物的正常使用。
8.3合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:____年____月____日
这是小编精心编写的合
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