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文档简介

小区出售合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：小区出售合同协议书

尊敬的购房者和开发商：

为了保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发建设的小区房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出售给乙方的房屋位于XX市XX区XX街道XX小区，房屋结构为XX，房屋产权证号为XX，房屋建筑面积为XX平方米，套内建筑面积为XX平方米。

1.2房屋装修状况：全新装修。

1.3房屋用途：住宅。

二、购房价格及支付方式

2.1双方确认，甲方将上述房屋出售给乙方，总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.2乙方支付房价的方式如下：

（1）签订合同之日起五个工作日内，乙方支付房价的30%作为定金，定金支付至甲方指定的账户；

（2）乙方应于办理房屋过户手续前，支付房价的60%；

（3）剩余的10%作为尾款，乙方应于房屋过户手续办理完毕且房屋交付后七日内支付。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应于合同签订之日起XX个工作日内，将房屋所有权转移给乙方，并办理完毕房屋过户手续。

3.2房屋交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋设施设备齐全，功能正常；

（3）房屋内部装修完好，无明显破损。

四、合同的变更和解除

4.1除非合同另有约定，任何一方不得单方面变更或解除合同。如一方确有特殊情况需变更或解除合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。

4.2乙方逾期支付房价的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。

5.2乙方未按约定时间支付房价的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。

六、争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：XX年XX月XX日

这是小编精心编写的合同文档，其中清

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