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文档简介

住宅合同网签合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

住宅合同网签合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的住宅房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成以下合同条款：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于____________市____________区____________街道____________号，房屋所有权证号：____________，房屋结构：____________，房屋面积：____________平方米。

1.2房屋为甲方合法拥有的住宅房屋，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律问题。

二、成交价格及支付方式

2.1双方同意，本合同项下的房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）乙方于本合同签订之日起3个工作日内，向甲方支付人民币____万元作为购房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：￥____元。

（3）乙方支付房款后，甲方应按照约定将房屋过户至乙方名下。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：

（1）房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷；

（2）房屋及配套设施设备齐全，功能正常；

（3）房屋内部整洁，无遗留杂物。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户完成后，房屋所有权归乙方所有。

四、合同的解除和违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，违约金为房价的10%。

4.2在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：____年__月__日

这是小编精心编写的合同文

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