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文档简介

商业住宅购房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商业住宅购房合同模板

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方拥有的商业住宅房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。

1.2该房屋的规划用途为商业住宅，土地使用权性质为国有出让，土地使用权证号为_______。

1.3房屋的实测面积为_______平方米（不含公摊面积），套内建筑面积为_______平方米。

二、购买价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买甲方的上述房屋，成交总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方同意按照以下方式支付购房款：

（1）乙方应在合同签订之日起_______日内，向甲方支付购房款总额的_______%；

（2）剩余的购房款，乙方应按照甲乙双方约定的还款方式及期限进行支付。

三、交付及办理权属转移手续

3.1甲方应按照合同约定的交付条件，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋权属转移手续，包括但不限于办理房产证、土地使用权证等相关手续。

3.3办理权属转移手续所需费用，按照政府相关部门的规定执行，由甲方和乙方按照实际情况承担。

四、合同的履行、变更和解除

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

4.2合同履行过程中，如发生特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

4.3合同的变更或解除，应采取书面形式，并由甲乙双方签字盖章确认。

五、违约责任

5.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交总价款的_______%。

5.2甲方未按照约定时间、约定条件交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。

5.3甲方未按照约定履行办理权属转移手续的义务的，乙方有权要求甲方支付违约金。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋权属转移手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

这是小编精心编写的

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