门头房出租合同模板2024年

门头房出租合同模板2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系电话：________________法定代表人（或负责人）：__________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系电话：________________法定代表人（或负责人）：__________一、门头房基本信息1.1门头房位于：____________________1.2门头房面积：____________________平方米1.3门头房结构及装修情况：____________________二、租赁期限2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付当月租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应将门头房及其附属设施恢复原状，如有损坏或丢失，乙方应按甲方要求赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将门头房及其附属设施交还给甲方，甲方在验收合格后，无息退还乙方押金。五、甲方权利与义务5.1甲方保证门头房符合国家有关租赁房屋的法律法规，并确保乙方在租赁期间正常使用。5.2甲方不得干涉乙方正常的经营活动，但乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.3甲方应负责门头房的维修、保养，确保其安全使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。六、乙方权利与义务6.1乙方有权在租赁期间正常使用门头房进行合法经营活动。6.2乙方应按约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。6.3乙方应合理使用门头房及其附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变门头房结构。6.4乙方在租赁期满后，应按照甲方要求将门头房及其附属设施恢复原状，并办理交接手续。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。7.2甲方不得提前解除本合同，如因特殊原因需提前解除，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方违约金。7.3乙方未经甲方同意，不得将门头房转租、分租或以其他方式转让。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确甲乙双方的基本信息：确保合同中甲乙双方的名称、地址、联系电话以及法定代表人（或负责人）信息准确无误，以便在合同执行过程中能够有效沟通。2.详细描述门头房信息：包括门头房的地理位置、面积、结构及装修情况，确保双方对租赁物有清晰的了解。3.租赁期限及续租条件：明确租赁期限，以及租赁期满后续租的申请流程和条件。4.租金及支付方式：约定租金金额、支付时间和逾期支付的处理方式。5.押金的处理：明确押金的金额、退还条件和时间。6.权利与义务：明确甲乙双方在租赁期间的权利与义务，包括甲方保证房屋符合法律法规、不干涉乙方正常经营等，乙方支付租金、合理使用房屋等。7.违约责任：约定违约金的计算方式和解决争议的方法。8.争议解决方式：选择合适的争议解决方式，如友好协商或诉讼。解决办法：1.违约责任：如一方违约，另一方可以要求违约方支付违约金，并按照合同约定的争议解决方式进行处理。2.争议解决：如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物所有权或使用权，将其出租给他人使用并收取租金的一方。2.承租方（乙方）：指支付租金，使用租赁物的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间，包括起始日期和终止日期。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.押金：指为保证租赁物安全和租金支付，承租方在签订合同时向出租方支付的一定金额。6.违约金：指合同一方未履行合同约定的义务，按照合同约定应向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。8.合同生效：指合同自双方签字（或盖章）之日起，按照约定开始产生法律效力。哎呀，这个门头房出租合同嘛，其实在一些特殊场合，咱们可能需要增加一些额外的条款来保护双方的权益。下面我来说几个例子，再给出相应的补充条款。特殊场合一：如果门头房位于商业繁华地段，人流量特别大补充条款：乙方在租赁期间，应遵守当地城市管理相关规定，确保门头房的外观整洁，不得影响城市形象。若甲方收到关于乙方的投诉，乙方应立即整改。特殊场合二：如果乙方计划在门头房内进行餐饮服务补充条款：乙方在进行餐饮服务时，必须取得相关卫生许可证，并确保食品安全，不得对周围环境和居民造成噪音、异味等影响。若甲方或第三方因此提出合理投诉，乙方应立即采取措施予以解决。特殊场合三：如果门头房所在区域有特定的商业活动限制补充条款：乙方在租赁期间，必须遵守当地关于商业活动的所有法律法规，不得从事禁止或限制的商业活动。如有违反，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应责任。特殊场合四：如果乙方计划进行装修或改动门头房结构补充条款：乙方如需对门头房进行装修或改动结构，必须提前向甲方提交书面申请，并在得到甲方书面同意后方可进行。装修方案需符合甲方的要求，并确保不影响房屋安全。下面说说