承包建设房屋合同书2024年

承包建设房屋合同书2024年合同编号：__________甲方（发包人）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承包人）：__________身份证号：__________地址：__________第一条项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目内容：按照甲方提供的施工图纸，乙方负责该项目房屋的建筑安装工程施工。第二条承包范围2.1乙方按照本合同第一条所述的项目内容、范围和施工图纸进行施工。2.2乙方负责采购并提供本项目所需的全部建筑材料、设备、构配件等。第三条合同价格3.1本合同总价为人民币____元整（大写：____元整）。3.2乙方应根据合同约定的工程内容和范围，按照实际完成的工作量向甲方收取合同价款。第四条工期4.1本工程总工期为____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求顺延工期。第五条工程质量5.1乙方应按照国家相关法律法规、施工规范及甲方提供的施工图纸要求进行施工，确保工程质量符合国家标准。5.2工程验收合格后，乙方应按照国家规定承担保修责任。第六条付款方式（1）合同签订后____日内，支付合同价款的____%；（2）工程进度达到____%时，支付合同价款的____%；（3）工程验收合格后____日内，支付合同价款的____%；（4）工程保修期满后____日内，支付合同价款的剩余____%。第七条材料供应7.1乙方应根据工程进度，提前向甲方提交材料、设备采购计划。7.2甲方负责审核乙方提交的材料、设备采购计划，并在约定时间内完成采购。第八条工程变更8.1在施工过程中，如甲方需要对工程进行变更，应提前通知乙方，双方协商一致后签订书面变更协议。8.2因变更导致工程价款增减的，双方应按实际完成的工作量进行调整。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同价款的____%。9.2乙方未按约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付违约金____元。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，直至工程验收合格、款项结清后终止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同双方的身份信息和联系方式准确无误。2.明确项目概况、承包范围、合同价格、工期等关键条款。3.注意工程质量和保修条款，确保符合国家标准。4.严格按照约定的付款方式进行付款，防止纠纷。5.对于工程变更，应及时签订书面变更协议，明确双方权益。6.违约责任要明确，包括违约金等违约后果。7.确保争议解决方式双方都能接受。解决办法：1.仔细审查合同条款，必要时可咨询专业法律人士。2.在合同签订前，双方充分沟通，确保理解并同意合同内容。3.履行合同过程中，双方应诚信守约，严格按照合同条款执行。4.发生争议时，通过友好协商解决，协商不成再采取法律手段。法律名词解释：发包人：指拥有土地使用权并委托承包人进行房屋建设的甲方。承包人：指具备建筑施工资质，接受发包人委托进行房屋建设的乙方。工期：指合同约定的完成工程所需的时间期限。工程质量：指工程完成后，其结构安全、使用功能、外观及内在质量符合国家规定的标准。付款方式：指合同约定的支付合同价款的具体方法和时间。违约责任：指合同一方因违反合同约定而应承担的法律责任。争议解决：指双方在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式和途径。适用场合与补充条款：1.场合：如果甲方是老年人，对工程进度和质量有特别的要求。补充条款：考虑到甲方的特殊情况，乙方在施工过程中应提供额外的关怀和配合，确保施工环境安静、整洁，并定期向甲方报告工程进度。补充条款示例：“鉴于甲方年事已高，乙方在施工期间应特别注意施工环境的维护，避免影响甲方的日常生活。乙方每周至少一次向甲方通报工程进展情况。”2.场合：工程地点位于环境敏感区域，需要特别环保措施。补充条款：乙方在施工过程中必须遵守环保法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。补充条款示例：“鉴于项目所在地为环保敏感区域，乙方施工时需采取一切必要措施，确保不造成环境污染，包括但不限于噪音控制、粉尘治理等。”3.场合：甲方需要在施工期间保留部分区域供居住或使用。补充条款：乙方应规划好施工区域，确保甲方在施工期间的正常生活不受影响。补充条款示例：“甲方在施工期间需要保留部分居住区域，乙方需做好施工分区，确保甲方的生活空间安全、舒适。”附件列表：1.施工图纸：包括所有建筑、结构、安装工程的详细图纸。2.材料清单：列明