停车位转让合同协议书2024年

停车位转让合同协议书2024年合同编号：____________甲方（转让方）：________________身份证号：________________联系方式：________________乙方（受让方）：________________身份证号：________________联系方式：________________一、停车位基本情况1.1停车位位于_______（具体位置），编号为_______，面积为_______平方米。1.2甲方保证其对停车位拥有合法、完整的所有权，且停车位不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押等法律限制。二、转让价格及支付方式2.1甲方同意将停车位以人民币_______元（大写：_________________________元整）的价格转让给乙方。2.2乙方支付方式为：_______（一次性支付/分期支付）。（1）第一期：本合同签订之日起_______日内，支付人民币_______元；（2）第二期：_______（具体日期），支付人民币_______元；（3）以此类推，直至支付完毕。三、停车位交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将停车位交付给乙方使用。3.2甲方负责办理停车位过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，停车位归乙方所有。四、权利与义务4.1甲方保证停车位符合使用要求，不存在安全隐患。4.2乙方应按照约定的用途使用停车位，不得擅自改变用途。4.3乙方应按时支付转让价款，如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×_______（百分比）×逾期天数。4.4甲乙双方应共同维护停车位的合法权益，如遇第三方侵权，应及时采取必要措施维护权益。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。5.2甲方未按约定时间交付停车位，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的转让价款及支付违约金。5.3乙方未按约定时间支付转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至停车位过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：________________签字/盖章日期：_______年_______月_______日乙方（受让方）：________________签字/盖章日期：_______年_______月_______日见证人：________________签字日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确认甲乙双方的身份信息和联系方式准确无误。2.明确停车位的具体位置、面积和所有权状况，确保无权属纠纷。3.确认转让价格及支付方式的合理性，避免纠纷。4.停车位交付及过户手续应明确时间节点，确保按期完成。5.双方应明确各自的权利和义务，遵守合同约定。6.约定违约责任和违约金的计算方式，为可能的违约行为提供救济。7.确定争议解决的方式和地点。解决办法：1.详细查阅相关法律文件，确保合同内容的合法性。2.在签订合同前，充分沟通，确保双方对合同内容无异议。3.合同中应包含必要的法律条款，如违约责任、争议解决等。4.签订合同后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。法律名词解释：所有权：指对财产享有占有、使用、收益和处分权利的法律状态。转让：指财产所有权人或使用权人将其权利让渡给他人的一种法律行为。过户：指将不动产或动产的权属从一方转移到另一方的法律行为。违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。场合一：停车位所在小区有特殊管理规定应用场合：如果停车位所在的小区有特殊的车辆管理或使用规定，比如限制车辆类型、使用时间等。补充条款：场合二：停车位附带储物间应用场合：有时候停车位旁边可能有一个小储物间，这也需要在一开始的合同中进行明确。补充条款：甲方同意，随同停车位一同转让的还包括编号为_______的储物间，面积约为_______平方米。储物间的使用权和所有权自本合同生效之日起一并转移给乙方。1.停车位平面图：显示停车位的具体位置和尺寸。2.小区车辆管理规章制度：如果有的话，需要小区提供的车辆管理规章。附件清单：停车位的“地图”：就是那个停车位的具体位置和大小的一张图。小区里的车辆“规矩”：如果小区有特别的车辆使用规定，我们需要那份文件的复印件。一、附件列表：1.停车位位置图：提