出租经营场地合同2024年

出租经营场地合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系方式：______________一、场地租赁1.1场地位置：__________1.2场地面积：__________1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租金及支付方式：（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。（2）支付方式：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。（3）支付时间：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。1.5租金调整：在租赁期限内，如甲方需调整租金，应提前____个月书面通知乙方，双方协商一致后进行相应调整。二、场地使用2.1乙方有权在租赁期限内合法使用场地，进行经营活动。2.2乙方应按照甲方提供的场地现状进行使用，不得擅自改变场地结构和用途。2.3乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。2.4乙方应爱护场地内的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。2.5乙方在租赁期满或合同提前解除后，应将场地恢复原状，如有损坏，乙方应按市价赔偿。三、甲方权利与义务3.1甲方应保证场地权属清晰，无权属纠纷。3.2甲方应保证场地符合租赁合同约定的用途，确保乙方正常经营活动。3.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。3.4甲方应协助乙方办理场地使用相关手续。四、乙方权利与义务4.1乙方有权在租赁期限内合法使用场地，进行经营活动。4.2乙方应按时支付租金。4.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.4乙方应爱护场地内的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.5乙方在租赁期满或合同提前解除后，应将场地恢复原状。五、违约责任5.1甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.3乙方从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附加条款：8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.2本合同附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日特殊情况的补充条款：9.1若因国家政策调整、不可抗力等因素导致场地无法正常使用，双方应协商解决，甲方应退还乙方未使用部分的租金。9.2若乙方在租赁期间因经营需要，需对场地进行装修改造，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行，且改造后的场地应不影响场地结构的完整性和安全性。9.3若乙方在租赁期间发生重大安全事故或重大环境污染事件，甲方有权立即解除合同，乙方应承担由此造成的一切责任和损失。9.4若乙方在租赁期限内将场地转租给第三方，应事先取得甲方书面同意，否则甲方有权解除合同，乙方还应承担由此产生的一切后果。合同的注意事项及解决办法：注意事项：1.乙方在签订合同前，应仔细阅读合同全文，了解合同条款的具体内容，尤其是租金支付、场地使用、违约责任等关键条款。2.乙方应确保租赁用途合法，不得从事国家明令禁止或限制的经营活动。3.乙方在进行场地装修改造前，必须按照合同约定，提前向甲方提出申请，并在得到甲方书面同意后方可施工。4.双方应妥善保管合同及相关文件，以备不时之需。解决办法：1.若在合同执行过程中出现争议，双方应通过友好协商的方式解决，以维护双方的合法权益。2.若协商不成，可按照合同约定的争议解决方式，向合同签订地人民法院提起诉讼。3.对于