2024年房屋建筑合同参考范文（二篇）

第2页共2页2024年房屋建筑合同参考范文甲方与乙方，基于《中华人民共和国经济合同法》及《建筑工程承包合同条例》之精神，并鉴于房屋建设的具体实际，经友好协商，特订立本协议如下：一、工程概述：1.甲方拟于沿河路区域新建一栋砖混结构的私人住宅。经双方充分沟通协商，甲方决定将该住宅的建筑工程（涵盖自主体结构至粉刷完成的全部工序）交由乙方负责施工建设。工程起止日期为自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工。承包形式为包工不包料，即甲方负责提供包括但不限于红砖、河砂、碎石、水泥、钢材等建筑材料，而乙方则需提供劳务、建筑技术、必要的施工工具及生活用具等。乙方应依据甲方要求，完成包括但不限于墙体、梁、柱、楼梯、楼面、模板安装与拆除、钢筋绑扎、混凝土现浇、地面及门前台阶砼垫层铺设、室内粗粉刷、外墙瓷砖铺设、后向墙及侧墙水泥砂浆粉刷，并同时做好防渗处理等工作。2.双方约定采用费用包干模式，乙方负责施工期间所需的一切设施，甲方则确保材料的及时供应。工程自本协议签订之日起，于农历____天内完成。建筑面积以实际施工面积为准，单价按每平方米____元计算。二、安全责任：乙方应全权负责工程施工现场的安全管理，包括但不限于其施工人员的人身安全及因施工可能导致的第三方损害。一旦发生安全事故，乙方需独立承担全部责任，甲方对此不承担任何法律责任。乙方应坚持文明施工，恪守职业道德，保持施工环境的清洁卫生。三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自____年____月____日签订之日起生效。甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：______________年____月____日____年____月____日2024年房屋建筑合同参考范文（二）建设方：(以下称"甲方")：身份证号：地址：承建方：(以下称"乙方")：身份证号：地址：第一条：民房建设概况1.本合同所涉及的建房位置为：______________________________。2.房屋结构：共两栋，其中东侧为五层的框架结构楼房，西侧为三层的砖混结构楼房，附有房屋设计图。3.房屋面积(允许±%的误差)：东侧总建筑面积为平方米，西侧总建筑面积为平方米。第二条：承包方式1.承包形式为包清工，乙方负责包工包料（包括但不限于：房屋主体材料、外墙保温、防水、外墙大理石和瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、室内暗线敷设等材料，以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品）。所有材料需由乙方按照施工图纸规格、型号购买，并确保符合国家建筑材料验收标准。甲方仅负责购买东西楼层屋内的地板砖，施工工作仍由乙方负责。第三条：工程款及支付方式1.本合同采用固定工价，按每平方米元计算，总工程款为元。2.乙方进场后先进行东侧五层施工，甲方支付乙方元。东侧第一层施工完毕后再支付乙方元；第三层施工完毕支付元；第五层施工完毕支付元。然后进行西侧房屋施工，第一层施工完毕支付元；第三层施工完毕支付元。主体工程完成后，乙方进行东西侧房屋的配套工程，施工完毕后，甲方支付乙方元。剩余工程款在工程验收合格后____日内一次性支付乙方。第四条：工程期限工程计划在____年____月____日至____年____月____日的____个月内完成。第五条：工程质量1.房屋主体及内外粉刷严格按施工图施工。施工过程中，甲方有权监督施工质量，如有质量问题，甲方应及时提出，乙方需进行返工，相关损失由乙方承担。2.如因建筑材料问题导致质量瑕疵，均由乙方负责返修或返工，相关损失和费用（包括新产生的工程款）由乙方承担，由此造成的工期延误也由乙方承担。第六条：安全责任甲乙双方应确保施工现场安全，防止事故和意外。施工期间乙方人员发生伤亡或造成第三方损害的，均由乙方负责。第七条：违约责任1.因乙方原因导致工程延期，未能按时验收的，每延误一日，乙方需支付元滞纳金。2.非乙方原因导致的工期延误，双方互不追究，工期相应顺延。第八条：其他约定1.施工过程中，甲方如需变更工程，应与乙方协商一致后进行，工期相应顺延。2.本工程保修期为____年，保修期内的维修工作由乙方负责。第九条：合同效力本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。对本