物业保洁合同集合2024年

物业保洁合同集合2024年合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一条合同主体1.1甲方甲方名称：__________甲方地址：__________甲方联系人：__________甲方联系电话：__________1.2乙方乙方名称：__________乙方地址：__________乙方联系人：__________乙方联系电话：__________第二条合同期限2.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共计____年。第三条服务内容3.1乙方负责对甲方管理的物业区域内公共部位、公共设施、绿化带等进行定期保洁服务，具体服务内容如下：（1）公共部位：包括但不限于大堂、电梯间、楼梯间、走廊、公共卫生间等；（2）公共设施：包括但不限于休闲椅、儿童游乐设施、健身器材等；（3）绿化带：包括但不限于草坪、树木、花卉等。3.2乙方应按照甲方提供的保洁服务标准及作业流程进行服务。第四条服务费用4.1本合同期内，乙方保洁服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。4.2甲方应在每月____日前将当月保洁服务费用支付至乙方指定的账户。4.3乙方开具正规发票，甲方凭发票进行财务报销。第五条乙方义务5.1乙方应保证保洁服务质量，确保物业区域内环境整洁、卫生。5.2乙方应定期对保洁人员进行培训，提高服务质量。5.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。5.4乙方应妥善保管甲方提供的保洁工具及设施，如有损坏或丢失，乙方应承担相应责任。第六条甲方义务6.1甲方应按照合同约定及时支付保洁服务费用。6.2甲方应协助乙方开展保洁工作，提供必要的便利条件。6.3甲方有权对乙方保洁服务质量进行监督，乙方应积极配合。6.4甲方应保证乙方在合同期内的合法权益。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。7.2乙方未按照约定提供保洁服务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.3甲方未按照约定支付保洁服务费用，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付逾期付款违约金。第八条合同变更、解除和终止8.1本合同一经签订，任何一方不得擅自变更、解除或终止。8.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，经双方协商一致，可以变更、解除或终止合同。8.3合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求办理保洁服务移交手续。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同主体明确：确保甲方和乙方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，以便在合同执行过程中进行有效沟通。2.合同期限：明确合同的生效和终止日期，以及可能的续约条件。3.服务内容具体：详细列出乙方应提供的保洁服务内容和服务标准，避免日后因服务范围不明确而产生的纠纷。4.费用支付与发票：明确保洁服务费用支付的时间、金额和发票开具的要求，保障双方的财务权益。5.乙方义务：乙方应遵守合同规定的各项义务，包括服务质量、人员培训、法律法规遵守等。6.甲方义务：甲方应履行支付费用、提供便利条件、监督服务质量等义务。7.违约责任：明确双方在违反合同规定时应承担的违约责任，包括违约金的计算方式。8.合同变更、解除和终止：规定合同变更、解除和终止的条件和程序。9.争议解决：确定争议解决的方式和地点，通常是协商和诉讼。10.其他约定：对于合同未涉及的事项，双方可签订补充协议。解决办法：明确合同条款：在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，对有疑问的地方进行讨论和修改。及时沟通：在合同执行过程中，如遇到问题，双方应及时沟通，寻求解决方案。法律咨询：在签订合同或遇到合同纠纷时，可以寻求专业法律人士的咨询和帮助。关键词语的法律名词解释：合同主体：合同的当事人，即甲方和乙方，是合同权利和义务的承担者。不可抗力：指无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观情况，如自然灾害、战争等。违约责任：合同一方不履行或不完全履行合同义务所应承担的法律责任。补充协议：对原合同内容进行补充的书面协议，需与原合同一样具有法律效力。争议解决：指合同双方在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.社区文化活动期间：场合描述：小区内举办大型社区文化活动，如节日庆典、居民联欢等。补充条款：乙方需根据活动需要，提供额外的临时保洁服务，包括但不限于活动场地布置前后的清理工作。甲方应提前通知乙方活动安排，并适当增加保洁费用。2.极端天气应对：场合描述：遇到极端天气，如大雪、暴雨后，小区内公共区域需要额外的清理和维护。补充条款：乙方应在接到甲方通知后，及时增派保洁人员对小区公共区域进行清理，确保居民出行安全。甲方应根据实际工作量，合理调整保洁费用。3.重大节日前：场合描述：春节、国庆等重大节日来临前，小区需要彻底打扫，以迎接节日。补充条款：乙方应在节前进行一次全面、彻底的保洁工作，包括玻璃清洁、公共区域深度清洁等。甲方应提前一个月通知乙方，并视情况增加保洁费用。4.装修高峰期：场合描述：小区内多个单元同时进行装修，产生大量建筑垃圾和灰尘。补充条款：乙方需增加对装修区域的保洁频率，及时清理装修垃圾。甲方应协调装修业主，确保装修垃圾按照规定堆放，并适当增加保洁费用。合同所需附件列表：1.保洁服务标准及作业流程说明书：详细说明乙方应遵循的服务标准和作业流程。2.保洁人员名单及资质证明：列出乙方保洁人员的名单及相关资质证明。3.保洁工