农贸场物业管理协议2024年

农贸场物业管理协议2024年合同编号：__________甲方（物业管理方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（农贸场业主）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条物业管理范围1.1物业管理范围包括农贸场内的房屋及附属设施、公共场地、绿化、环境卫生、公共安全等。1.2乙方同意甲方在物业管理范围内依法进行物业管理活动。第二条物业管理服务内容（1）房屋及附属设施的维护、维修；（2）公共场地、绿化的养护；（3）环境卫生的清洁；（4）公共安全的保障；（5）其他与物业管理有关的服务。2.2甲方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准及乙方的要求，提供优质、高效的物业管理服务。第三条物业管理费用3.1物业管理费用由双方协商确定，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2物业管理费用支付方式为：乙方每月支付给甲方，支付时间为每月____日。3.3甲方应按照国家和地方的相关规定，合理使用物业管理费用，确保费用用于物业管理活动。第四条甲方权利与义务4.1甲方有权对乙方在农贸场内的房屋及附属设施进行维护、维修，确保房屋及设施的正常使用。4.2甲方有权对农贸场内的公共场地、绿化进行养护，保障环境卫生。4.3甲方应保障农贸场内的公共安全，采取必要措施防止安全事故的发生。4.4甲方应按照乙方的要求，及时处理物业管理中的相关问题。4.5甲方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法经营活动。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权要求甲方提供优质、高效的物业管理服务。5.2乙方应按照约定及时支付物业管理费用。5.3乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法经营活动。5.4乙方应协助甲方进行物业管理，共同维护农贸场的秩序。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2甲方未按照约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方改正，并有权要求甲方支付违约金。6.3乙方未按照约定支付物业管理费用，甲方有权要求乙方支付，并有权要求乙方支付滞纳金。第七条协议变更、解除与终止7.1本协议经双方协商一致，可以变更、解除或终止。7.2如一方要求变更、解除或终止本协议，应提前____日书面通知对方。7.3本协议终止后，甲方应按照乙方的要求，办理相关手续，确保农贸场的正常运营。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日特殊情况的补充条款：第十条紧急情况处理10.1在发生火灾、水灾、公共卫生事件等紧急情况时，甲方有权采取必要措施，包括但不限于紧急疏散、停水停电、设施隔离等，以保障人员安全、减少损失。10.2甲方应在紧急情况发生后24小时内通知乙方，并书面报告紧急情况处理情况及结果。第十一条不可抗力11.1如因不可抗力因素导致本协议无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。11.2双方应相互协助，采取一切合理措施减轻不可抗力造成的损失。11.3不可抗力事件终止后，双方应尽快恢复本协议的履行。注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）双方应严格遵守本协议的各项条款，履行各自的权利与义务。（2）任何一方在履行本协议过程中，如发生特殊情况，应及时通知对方，共同协商解决。（4）在签订本协议前，双方应充分了解对方的资质、信誉，确保合作顺畅。2.解决办法：（1）如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。（3）在