幼儿园租赁协议2024年

幼儿园租赁协议2024年合同编号：__________名称：_____________________地址：_____________________法定代表人：_______________联系电话：________________名称：_____________________地址：_____________________法定代表人：_______________联系电话：________________鉴于甲方为幼儿园的合法所有人，拥有出租幼儿园的权利，乙方愿意承租甲方幼儿园进行教育活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的幼儿园位于______________________，占地面积______平方米，建筑总面积______平方米，包括教室、办公室、活动场地等设施。1.2甲方保证出租的幼儿园符合国家教育部门的相关规定，具备安全、卫生、教育设施等条件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁协议。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币______元（大写：____________________元整），每季度支付一次，共计______个月。（2）租金支付时间为每季度第一个月的______日前，支付下季度租金。3.2乙方逾期支付租金的，应按逾期金额的______%支付滞纳金。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证出租的幼儿园符合国家教育部门的相关规定，具备安全、卫生、教育设施等条件。4.2甲方应协助乙方办理幼儿园相关手续，包括但不限于教育部门备案、消防验收等。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方应遵守甲方制定的物业管理规定。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照本协议约定使用幼儿园进行教育活动。5.2乙方应按约定支付租金，并承担幼儿园的日常维护、保养、维修等费用。5.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.4乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将幼儿园恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。6.2乙方逾期支付租金累计超过______个月，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________法定代表人（签字）：_______________法定代表人（签字）：_______________签订日期：_____________________签订地点：_____________________注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于管理和查询。2.双方信息：甲方和乙方信息必须真实、准确，包括名称、地址、法定代表人和联系电话，以确保合同的有效性和可执行性。3.租赁物描述：对租赁的幼儿园进行详细描述，包括位置、面积和设施，以明确双方的权利和义务。4.租赁期限：明确租赁开始和结束的日期，以及续租条款，避免因期限不明确而产生的纠纷。5.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付周期和逾期支付的滞纳金比例，确保租金支付的明确性和及时性。6.权利和义务：明确甲乙双方的权利和义务，特别是甲方对幼儿园设施和条件的保障，以及乙方对日常维护的责任。7.违约责任：规定违约行为及其相应的违约金，以保障双方利益的实现。8.争议解决：提前约定争议解决的方式和地点，以便于纠纷发生时能够迅速处理。解决办法：条款不明确：如合同中有模糊或不明确的条款，双方应通过友好协商进行澄清和修改。违约行为：发生违约时，守约方可以要求违约方支付违约金，并采取法律手段追究违约责任。争议解决：通过协商解决争议，如协商不成，可按照合同约定的方式，向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：拥有租赁物所有权的个人或单位，在本合同中为幼儿园的所有者。承租方（乙方）：租赁出租方财产的个人或单位，在本合同中为幼儿园的使用者。租赁期限：合同规定的时间段，在此期间内，乙方有权使用甲方的幼儿园。租金：乙方为使用甲方幼儿园而支付的对价。滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照约定比例额外支付的金额。违约责任：合同一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。争议解决：合同双方在合同执行过程中出现分歧时，采取的解决方式，如协商、调解或诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.幼儿园扩建或装修场合：补充条款：双方同意，乙方在租赁期间内如需对幼儿园进行扩建或装修，必须提前向甲方提交书面申请，并征得甲方同意。扩建或装修方案需符合相关安全标准，并不得影响幼儿园的正常运营。2.幼儿园教育资质变更场合：补充条款：若乙方在租赁期间内更改幼儿园的教育资质或服务内容，应立即通知甲方，并按照新的资质要求重新签订相关补充协议。3.幼儿园举办大型活动场合：补充条款：乙方举办大型活动前，需提前一个月通知甲方，并确保活动符合安全规定，不对周边环境和甲方其他租户造成干扰。4.幼儿园面临政策变动场合：补充条款：如因政府政策变动导致幼儿园无法继续运营，乙方有权提前终止本合同，且甲方应退还乙方未