民间借款抵押合同范本2024年

民间借款抵押合同范本2024年合同编号：__________甲方（借款人）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（贷款人）：__________身份证号：__________住址：__________一、借款金额及用途1.1甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2甲方借款用途为：__________。二、借款期限2.1借款期限为____个月，自甲方实际收到借款之日起计算。三、借款利率及还款方式3.1借款利率为：_____%/年。四、抵押物4.2抵押物的价值为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。五、抵押物的权属及处分5.1甲方保证抵押物为其合法所有，且无任何权属争议。5.2在借款期间，甲方应保证抵押物不受任何第三方权利限制，并承担抵押物价值减少的风险。5.3如甲方未按约定还款，乙方有权依法处分抵押物，并从处分所得款项中优先受偿。六、抵押登记6.1双方同意在本合同签订后____个工作日内，共同办理抵押登记手续。6.2抵押登记费用由甲方承担。七、权利义务7.1甲方应按约定用途使用借款，并按期还本付息。7.2乙方应按约定向甲方提供借款。7.3甲方有权了解抵押物的使用、保管及处分情况。7.4乙方有权了解甲方的借款使用情况。八、违约责任8.1如甲方未按约定用途使用借款、未按期还本付息，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。8.2如乙方未按约定向甲方提供借款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________签订日期：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________注意事项：1.确保抵押物的权属清晰，无权属争议。2.明确借款金额、用途、期限、利率及还款方式。3.办理抵押登记手续，确保抵押权的设立。4.双方应遵守合同约定的权利和义务。5.对于违约责任，应明确违约金及提前收回借款的权利。解决办法：1.在合同中详细列明抵押物的信息，并由甲方保证其权属。2.合同中明确各项借款条件，避免后续纠纷。3.按照法律规定办理抵押登记，确保双方的权益。4.加强合同履行过程中的沟通，确保双方履行约定的义务。法律名词解释：抵押物：指债务人或第三人提供给债权人作为债务履行担保的财产。抵押登记：指将抵押权在登记机关进行登记的行为，以确立抵押权的存在和顺序。违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。还本付息：指借款人按照约定的期限和方式，偿还借款本金及支付利息的行为。应用场合与合同补充条款：1.特殊场合：甲方借款用于企业经营补充条款：鉴于甲方借款用于企业经营，若甲方企业在借款期间发生重大经营风险，乙方有权要求甲方提供额外的担保措施，以确保乙方权益。2.特殊场合：甲方借款用于购买房产补充条款：若甲方借款用于购买房产，甲方需在房产证办理完成后，将房产证作为本合同的补充附件，并将乙方设置为房产的共同权利人。附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.抵押物的房产证复印件4.抵押物评估报告5.借款用途的相关证明文件（如购房合同、企业运营证明等）6.抵押登记证明附件那些事儿：1.甲方和乙方的身份证复印件，咱们都得有。2.房产证