二房房屋租赁合同2024年

_______二房房屋租赁合同2024年合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条房屋信息1.1甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证编号为__________。1.2甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2乙方在租赁期间，因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。5.3甲方负责房屋的大修及公共设施的维修保养，但乙方使用不当造成的损坏除外。第六条房屋转租及转让6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转让或以其他方式处分。6.2乙方擅自转租、转让或以其他方式处分的，甲方有权解除本合同，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第七条合同解除与违约责任7.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。7.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供合格的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。7.3双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方支付违约金，并有权解除本合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项1.合同编号：确保合同有唯一编号，便于管理和追溯。2.双方信息：准确填写双方的全称、地址、法定代表人和联系电话，确保合同主体明确。3.房屋信息：详细记录房屋的位置、面积、结构和所有权证编号，以明确租赁标的。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件。5.租金及支付方式：详细约定租金金额、支付周期和逾期支付的滞纳金。6.押金：约定押金的数额和退还条件。7.房屋使用及维修：明确乙方合理使用房屋的责任和维修义务。8.房屋转租及转让：未经甲方同意，乙方不得转租或转让房屋。9.合同解除与违约责任：明确双方违约的责任和合同解除的条件。10.争议解决：约定争议解决的途径，如协商和诉讼。解决办法协商解决：在争议发生时，通过友好协商寻求解决方案。诉讼解决：如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释出租方（甲方）：拥有房屋所有权的个人或单位，将该房屋出租给他人使用的一方。承租方（乙方）：租赁房屋的个人或单位，使用甲方房屋的一方。租赁期限：双方约定的房屋租赁时间范围。租金：乙方为使用甲方房屋而支付的对价。押金：乙方为保障租赁房屋的完好和租金的支付而提前支付的一定数额的钱。违约金：当一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。滞纳金：乙方逾期支付租金时，应按照约定支付的额外费用。争议解决：双方在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解或诉讼等方式进行解决的过程。补充协议：对原合同内容进行补充的协议，与原合同具有同等法律效力。特殊应用场合与补充条款1.学生租赁用于求学场合描述：大学生或研究生在外地求学时，需要租赁房屋作为住宿。补充条款：甲方应确保房屋周边环境适合学生学习，提供安静的学习空间。在租赁期间，若乙方因学业原因需临时退租，双方可协商解除合同，甲方应退还部分未使用的租金。2.远程工作者租赁用于办公场合描述：自由职业者或远程工作者需要租赁房屋作为家庭办公室。补充条款：甲方应保证房屋内网络信号的稳定，并允许乙方安装必要的办公设备。如乙方因工作变动需提前解除合同，可提前一个月通知甲方，甲方应协助乙方转租或寻找新的承租人。3.家庭租赁用于长期居住场合描述：家庭因工作或生活需要，在外地寻找长期租赁的房屋。补充条款：甲方应保证房屋符合居住安全标准