房屋租赁水电协议2024年

房屋租赁水电协议2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：______________第一条房屋情况1.1甲方出租房屋地址为：_________________。1.2房屋结构及面积为：_________________。1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第四条水电费用4.1乙方在租赁期间使用的水电费用，按实际使用量及当地收费标准支付。4.2甲方应在每月____日前将上月水电费用通知乙方，乙方应在收到通知后____日内支付。4.3乙方未按时支付水电费用，甲方有权采取停水停电措施，所产生的一切后果由乙方自行承担。第五条维修及保养5.1在租赁期间，甲方负责房屋及附属设施的维修、保养。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。5.3甲方应确保房屋及附属设施的安全，若发生安全事故，甲方应承担相应的法律责任。第六条转租及变更6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、分租或以其他方式变相转租。6.2乙方需变更租赁用途，应提前一个月通知甲方，并经甲方书面同意。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋及附属设施，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金及押金。7.3乙方未按时支付租金、水电费用，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日附件：房屋平面图、水电表读数记录表等。注意事项：1.确保合同中房屋的描述准确无误，避免未来因房屋描述不清产生纠纷。2.明确租赁期限，以及续租的条件和流程。3.确认租金的数额、支付方式和时间，避免迟付或未付租金引发的争议。4.规定水电费用的计算和支付方式，确保费用的透明和合理。5.明确维修保养的责任人和范围，防止因维修问题产生矛盾。6.严格遵守转租及变更租赁用途的条款，防止违约行为。7.确定违约责任和解决争议的方式，为可能的纠纷提供解决途径。解决办法：1.在合同中详细列举房屋的具体情况，并附上房屋平面图等附件。2.设定明确的租赁期限，并约定续租的提前通知期限。3.对租金的支付方式和时间作出具体规定，并设立违约责任条款。4.定期抄录水电表读数，并以书面形式通知乙方。5.列明维修保养的责任和义务，确保双方权益。6.对转租和变更租赁用途的行为设定明确的限制和审批流程。7.在合同中约定争议解决机制，如协商、调解、诉讼等。法律名词解释：出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将其房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指向出租方租赁房屋使用权的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指出租方与承租方在合同中约定的房屋租赁的有效时间段。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方法和途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。特殊场合与补充条款：1.场合：如果乙方有小孩需要在家学习，可能会需要安静的环境。补充条款：考虑到乙方家庭有小孩学习需要，甲方同意在租赁期间，确保房屋周围环境安静，不得进行大型施工或其他可能影响孩子学习的生活活动。2.场合：乙方的工作时间不固定，可能会需要晚支付水电费用。补充条款：鉴于乙方工作性质的特殊性，甲乙双方同意将水电费用的支付时间延长至每月的____日。3.场合：乙方需要养宠物。补充条款：乙方承诺在租赁期间妥善照顾宠物，不损坏房屋设施，并保持环境卫生。甲方同意乙方饲养宠物，但乙方需承担因宠物造成的任何损害。附件列表：1.房屋平面图：这个图可以让乙方更清楚地了解房子的布局。2.水电表读数记录表：这个记录表能帮助我们双方清晰地了解水电使用情况。3.房屋设施清单：一份详细的设施清单，包括家具、电器等，入住和搬出时对照，避免纠纷。4.维修记录表：记录房屋维修情况，谁负责维修，何时完成等信