房屋租赁延期合同2024年

房屋租赁延期合同2024年合同编号：____________甲方（出租方）：________________身份证号码：________________通讯地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________通讯地址：________________联系电话：________________第一条原合同延期事项1.1原合同租赁期限届满日为____年__月__日，双方同意将租赁期限延长____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2延期后的租赁期限内，甲乙双方应继续履行原合同的各项条款，除非双方另有约定。第二条租金及支付方式（1）租金为人民币____元/月（大写：__________________________元整）；（2）租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每月的____日前将当期租金支付至甲方指定的账户。2.2甲方收到租金后，应向乙方出具相应的收据。第三条保证金3.1为确保乙方履行合同义务，乙方应在延期合同签订之日起____日内，向甲方支付保证金人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2合同期满或双方提前解除合同时，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）保证乙方在租赁期限内合法使用房屋；（2）负责房屋的维修、保养，确保房屋及附属设施的正常使用；（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。4.2乙方权利与义务：（1）按照甲方要求合理使用房屋，不得损坏房屋及附属设施；（2）在租赁期限内，乙方应按约定时间支付租金及保证金；（3）在租赁期满或双方提前解除合同时，乙方应按照甲方要求将房屋恢复原状。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付相应的违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________注意事项：1.确保合同中的信息填写完整、准确，包括但不限于合同编号、当事人信息、租赁期限等。2.明确租金的支付方式和时间，避免因租金问题产生纠纷。3.确保保证金条款的合理性和合法性，包括保证金的数额、支付时间及退还条件。4.权利与义务的条款要具体明确，以便双方遵守和执行。5.违约责任要规定清晰，确保违约方能承担相应的法律责任。6.确保争议解决条款的合理性，便于纠纷发生时能有效解决。解决办法：1.双方在签订合同时应充分沟通，确保条款理解一致。2.对合同中的重要条款，如租金、保证金、违约责任等，可进行重点标注或解释。3.在合同履行过程中，双方应保持沟通，及时处理可能出现的问题。4.发生争议时，优先选择协商解决，协商不成再采取法律手段。法律名词解释：出租方：指拥有房屋所有权或使用权，将其房屋提供给承租方使用并收取租金的自然人或法人。承租方：指支付租金，从出租方处取得房屋使用权进行居住或从事经营活动的自然人或法人。租赁期限：指出租方与承租方约定的房屋租赁时间长度，包括开始和结束日期。保证金：指为保证承租方履行合同义务，承租方支付给出租方的一定数额的金钱，作为合同履行担保。违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。场合一：乙方有小孩需要在家中进行家教辅导补充条款：考虑到乙方家中有孩子需要安静的学习环境，甲方同意在租赁期间，保证邻里之间不会进行大规模装修或其他可能影响孩子学习的活动。如果出现此类情况，甲方应提前通知乙方。场合二：乙方需要在家中进行小型办公补充条款：鉴于乙方将在租赁房屋内进行小型办公，甲方同意乙方在房屋内安装必要的办公设备，并保证网络畅通。同时，甲方应确保不会因房屋维修等原因影响乙方的正常办公。场合三：乙方饲养宠物补充条款：乙方饲养宠物，甲方同意宠物可以入住，但乙方需确保宠物不影响邻里安宁，并负责宠物的清洁卫生。若因宠物造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。1.原房屋租赁合同（复印件）：这是为了确保双方对于原合同的条款和内容是清晰无误的。2.房屋产权证明（复印件）：证明甲方有权利将房屋出租。3.双方身份证明文件（复印件）：确保双方的个人信息准确