北京房屋装修合同范本2024年

北京房屋装修合同范本2024年合同编号：__________甲方（装修方）：地址：____________联系方式：__________乙方（施工方）：地址：____________联系方式：__________一、工程概况1.1工程地点：__________1.2工程面积：__________平方米1.3工程内容：详见附件一《装修工程预算表》1.4工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____天二、合同价款2.1本合同工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2付款方式：（1）合同签订后____日内，甲方支付乙方工程总价款的____%作为预付款；（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总价款的____%；（3）工程完工验收合格后____日内，甲方支付乙方工程总价款的____%；（4）剩余的____%作为质保金，质保期为____年，自工程验收合格之日起计算。质保期满后，无质量问题，甲方一次性支付给乙方。三、材料设备3.1乙方应按照附件一《装修工程预算表》所列材料品牌、规格、型号等进行采购，不得以次充好、偷工减料。3.2乙方采购的材料设备必须符合国家环保标准，确保甲方居住安全。3.3甲方有权对乙方采购的材料设备进行验收，如发现质量问题，乙方应立即更换。四、施工及验收4.1乙方应按照国家相关施工规范和标准进行施工，确保工程质量。4.2乙方应按合同约定的工程期限完成施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。4.3工程验收：（1）工程完工后，乙方应通知甲方进行验收；（2）甲方应在收到乙方验收通知后____日内进行验收；（3）验收合格后，双方签署工程验收合格证书；（4）验收不合格，乙方应根据甲方提出的整改要求进行整改，直至验收合格。五、质保与售后服务5.1乙方应按照国家相关规定对工程实行质保，质保期内乙方负责免费维修。5.2质保期内，如因乙方施工质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应责任。5.3质保期结束后，乙方应对甲方提供有偿售后服务。六、违约责任6.1甲方未按合同约定支付工程款的，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×千分之____。6.2乙方未按合同约定完成工程的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款×千分之____。6.3乙方因施工质量问题导致甲方损失的，应承担相应赔偿责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.权利义务明确：合同中应明确双方的权利和义务，避免模糊不清导致纠纷。2.工程细节详尽：合同应详细列明工程内容、材料品牌等，防止施工过程中出现误解。3.付款条款清晰：明确付款方式、时间及违约金计算方式，保障双方利益。4.质量保证约定：明确质保期限及质保期内乙方应承担的责任。5.纠纷解决机制：提前约定解决纠纷的方式和途径，如协商、诉讼等。解决办法：1.审慎审查合同条款，确保各项内容符合自身利益。2.在合同履行过程中，双方应严格按照合同约定执行。3.发生纠纷时，优先选择友好协商解决，协商不成再采取法律手段。法律名词解释：合同编号：指合同的唯一标识号码，用于合同管理和查询。甲方：指合同中承担付款义务，拥有工程所有权的当事人，即装修方。乙方：指合同中承担施工义务，负责完成工程的当事人，即施工方。工程总价款：指合同中规定的完成工程所需支付的全部费用。预付款：合同签订后，甲方预先支付给乙方的一部分工程款。质保金：为保证工程质量，甲方在工程完工后保留的一部分款项，待质保期满后支付。质保期：指乙方对工程承担质量保证责任的期限。违约金：当事人违反合同约定时，应向对方支付的惩罚性赔偿金。场合一：房屋装修涉及商业秘密特殊条款：如果甲方的房屋用于商业用途，涉及商业秘密，那么在合同中可以补充：“鉴于甲方房屋涉及商业秘密，乙方在施工过程中及合同结束后，应对在施工过程中获得的有关甲方的商业信息严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。”场合二：房屋装修期间甲方需要临时住宿特殊条款：如果装修期间甲方需要搬离住所，那么可以补充：“由于装修工程的需要，甲方将临时搬离住所。乙方应配合甲方完成搬离工作，并在工程完工后协助甲方搬迁回住所。”附件列表：1.附件一：《装修工程预算表》2.附件二：《装修工程材料清单》场合三：家里有小孩或老人，需要特别照顾补充条款：“甲方家中如有小孩或老人，乙方在施工期间应特别注意安全，避免噪音和尘土影响他们的健康。如有必要，乙方应采取额外措施确保家庭安宁。”场合四：装修期间遇到节假日特殊条款：“若装修期间遇到国家法定节假日，乙方应提前告知甲方，并制定相应的施工计划，确保工程进度不受影响。”1.装修预算表：这个表单要