房屋居间合同范文2024年

房屋居间合同范文2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同效力第二章：合同方2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（居间方）信息2.3丙方（第三方）信息第三章：居间服务内容3.1服务范围3.2服务标准3.3服务期限第四章：居间费用及支付方式4.1居间费用4.2支付方式4.3费用调整第五章：甲方的权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务5.3甲方的保证第六章：乙方的权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务6.3乙方的保证第七章：丙方的权利与义务7.1丙方权利7.2丙方义务7.3丙方的保证第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约赔偿9.3违约处理程序第十章：保密条款10.1保密信息10.2保密期限10.3保密责任第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的后果第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁与诉讼12.3法律适用第十三章：附加条款13.1特殊约定13.2通知与送达13.3其他第十四章：合同签署14.1签署方14.2签署时间14.3签署地点第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲方（委托方）、乙方（居间方）及丙方（第三方）之间关于居间服务的权利、义务和责任，确保各方利益得到公平合理的保障。1.2合同定义在本合同中，除非另有明确说明，以下术语应具有以下含义：“居间服务”指乙方为甲方提供房屋买卖或租赁的中介服务。“服务期限”指从______开始至______结束的时间段。“居间费用”指乙方为甲方提供居间服务而收取的费用。1.3合同效力本合同自各方签字盖章之日起生效，并对各方具有法律约束力。第二章：合同方2.1甲方（委托方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方法定代表人：______2.2乙方（居间方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方法定代表人：______2.3丙方（第三方）信息丙方名称：______丙方地址：______丙方法定代表人：______第三章：居间服务内容3.1服务范围乙方应为甲方提供以下居间服务：______（如：房屋信息收集、价格谈判、合同签订协助等）。3.2服务标准乙方提供的居间服务应符合以下标准：______（如：提供真实有效的房屋信息、协助甲方与丙方达成交易等）。3.3服务期限乙方提供的居间服务期限自______起至______止。第四章：居间费用及支付方式4.1居间费用甲方应向乙方支付的居间费用为：（如：成交价的%或固定金额）。4.2支付方式甲方应在______（如：合同签订后、交易完成后）向乙方支付居间费用，支付方式为：______（如：银行转账、现金支付等）。4.3费用调整若因市场变化或其他合理原因，乙方有权与甲方协商调整居间费用。第五章：甲方的权利与义务5.1甲方权利甲方有权要求乙方提供符合约定的居间服务，并在服务不符合约定时要求乙方改正。5.2甲方义务甲方应按时支付居间费用，并提供乙方所需的相关信息和协助。5.3甲方的保证甲方保证其提供的信息真实有效，并对因提供虚假信息而给乙方造成的损失承担责任。第六章：乙方的权利与义务6.1乙方权利乙方有权按照合同约定收取居间费用。6.2乙方义务乙方应按照合同约定提供居间服务，并保证服务的真实性和有效性。6.3乙方的保证乙方保证其提供的居间服务符合行业标准，并在服务过程中遵守法律法规。第七章：丙方的权利与义务7.1丙方权利丙方有权通过乙方的居间服务获取房屋信息，并与甲方进行交易。7.2丙方义务丙方应配合乙方完成居间服务，并按照约定支付相关费用。7.3丙方的保证丙方保证其提供的信息真实有效，并对因提供虚假信息而给乙方或甲方造成的损失承担责任。以上为合同前7个章节的详细内容。第八章：合同变更与解除8.1合同变更合同一经签订，未经各方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应以书面形式提出，并经各方同意后生效。8.2合同解除任何一方在以下情况下有权解除合同：一方严重违反合同条款，经另一方书面通知后在合理期限内未予纠正的。一方破产、解散或被吊销营业执照的。因不可抗力导致合同目的无法实现的。8.3合同终止合同在以下情况下终止：居间服务完成，各方权利义务履行完毕的。合同被依法解除的。合同期限届满，各方未续签的。第九章：违约责任9.1违约定义任何一方未履行或未完全履行合同义务，均构成违约。9.2违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。9.3违约处理程序违约发生后，守约方应书面通知违约方，违约方应在接到通知后______天内纠正违约行为，否则守约方有权采取合同约定的措施。第十章：保密条款10.1保密信息各方应对在合同谈判和执行过程中知悉的商业秘密和技术秘密予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年内有效。10.3保密责任违反保密义务的一方应赔偿守约方因此遭受的一切损失，并承担相应的法律责任。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或不能完全履行合同义务时，应及时书面通知其他方，并提供相应证明。11.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行或部分履行的，受影响一方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。第十二章：争议解决12.1争议解决方式合同执行过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。12.2仲裁与诉讼若协商不成，各方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向______人民法院提起诉讼。12.3法律适用本合同的订立、解释、执行和争议解决均适用______法律。第十三章：附加条款13.1特殊约定本合同包含的所有特殊约定应在本章节中明确列出。13.2通知与送达任何通知或文件的送达应以书面形式进行，并按照各方提供的地址或联系方式送达。13.3其他本合同未尽事宜，各方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。第十四章：合同签署14.1签署方甲方（委托方）：______乙方（居间方）：______丙方（第三方）：______14.2签署时间本合同于______年______月______日签署。14.3签署地点本合同的签署地点为______。以上为合同后7个章节的详细内容。多方为主导时的，附件条款及说明附件A：居间服务详细描述服务内容乙方应提供的居间服务包括但不限于：______（如：市场调研、房屋评估、法律咨询等）。服务流程乙方应按照以下流程提供服务：______（如：初步咨询、需求分析、匹配推荐、协助谈判等）。服务成果乙方应保证服务成果达到以下标准：______（如：提供至少三个符合甲方需求的房源选项）。附件B：居间费用明细费用构成居间费用包括：______（如：基础服务费、成交佣金、额外服务费等）。费用计算各项费用的计算方式为：______（如：基础服务费为固定金额，成交佣金按成交价的百分比计算）。费用支付时间各项费用的支付时间点为：______（如：基础服务费在签订合同时支付，成交佣金在交易完成后支付）。附件C：各方的权利与义务甲方权利与义务甲方有权获得符合合同约定的居间服务，并按时支付相应的费用。乙方权利与义务乙方有权收取居间费用，并应提供符合约定的居间服务。丙方权利与义务丙方有权通过乙方的居间服务获取房屋信息，并在交易中获得公正对待。附件D：保密协议保密信息范围各方应保密的信息包括但不限于：______（如：商业秘密、客户信息、交易细节等）。保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年内有效。违反保密义务的责任违反保密义务的一方应赔偿守约方因此遭受的一切损失，并承担相应的法律责任。附件E：不可抗力条款不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知其他方，并提供相应证明。不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。附件F：争议解决机制协商解决争议发生后，各方应首先尝试通过友好协商解决。调解协商不成时，可请求第三方机构或个人进行调解。仲裁或诉讼调解无效时，各方同意将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件G：合同变更与解除合同变更合同一经签订，未经各方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。合同解除一方严重违反合同条款，经另一方书面通知后在合理期限内未予纠正的，另一方有权解除合同。合同终止合同在居间服务完成，各方权利义务履行完毕的情况下自然终止。附件H：附加条款特殊约定各方可根据实际情况，对合同内容进行特殊约定，并以书面形式作为合同的补充。通知与送达任何通知或文件的送达应以书面形式进行，并按照各方提供的地址或联系方式送达。其他本合同未尽事宜，各方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。附件I：签署信息签署方信息甲方（委托方）、乙方（居间方）、丙方（第三方）的详细信息。签署时间合同的签署日期。签署地点合同的签署地点。以上附件条款及说明是对主合同内容的进一步明确和补充，旨在确保合同的完整性和可执行性，保障各方的合法权益。各方在签署合同前应仔细阅读并理解所有附件内容，确保对合同条款有充分的了解和同意。附件及其他补充说明一、附件列表：附件A：居间服务详细描述附件B：居间费用明细附件C：各方的权利与义务附件D：保密协议附件E：不可抗力条款附件F：争议解决机制附件G：合同变更与解除附件H：附加条款附件I：签署信息二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于以下情形：未按时支付居间费用或其它应付款项。提供虚假信息或隐瞒重要事实。未按照合同约定履行服务或合作义务。违反保密协议，泄露保密信息。违约行为的认定需由守约方书面通知违约方，并给予合理的纠正期限。若违约方在规定期限内未能纠正违约行为，则守约方有权采取合同约定的措施。三、法律名词及解释：居间合同：指居间人向委托人提供服务，委托人支付报酬的合同。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。连带责任：指两个或两个以上的债务人对同一债务承担全部偿还责任。保证责任：指保证人对债务人的债务承担担保责任。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商解决：争议发生后，各方应首先尝试通过友好协商解决。调解：协商不成时，可请求第三方机构或个人进行调解。仲裁：调解无效时，各方同意将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁。诉讼：仲裁未能解决争议或各方未约定仲裁的情况下，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自各方签字盖章之日起生效。变更程序：合同的任何变更都应以书面形式提出，并经各方协商一致后生效。解除程序：一方违约或出现合同约定的解除条件时，另一方可书面通知解除合同。合同终止后事宜：合同终止后，各方应按照合同约定处理未尽事宜，包括但不