房屋精装修合同范本2024年

房屋精装修合同范本2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用范围第二章：合同当事人2.1委托方信息2.2承包方信息2.3双方声明与保证第三章：工程概况3.1工程地点及规模3.2工程内容及要求3.3工程质量标准第四章：工程价款及支付方式4.1工程总价4.2支付方式4.3支付时间表第五章：工程期限5.1开工日期5.2竣工日期5.3工期延误处理第六章：材料与设备供应6.1材料供应责任6.2设备供应责任6.3材料与设备的验收第七章：工程变更7.1变更请求7.2变更程序7.3变更费用第八章：工程质量与验收8.1工程质量标准8.2工程验收程序8.3质量保证期第九章：安全生产与环境保护9.1安全生产责任9.2环境保护措施9.3事故处理第十章：违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约金的计算与支付第十一章：合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3解除后的权利义务第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁或诉讼12.3争议解决的费用承担第十三章：附加条款13.1保密条款13.2非竞争条款13.3其他特别约定第十四章：合同签署14.1签署方14.2签署时间14.3签署地点14.4合同份数及保存14.5合同生效的附加条件第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确委托方与承包方之间关于房屋精装修工程的权利、义务及责任，确保工程顺利进行。1.2合同定义本合同中，除非另有说明，以下术语应具有以下含义：“委托方”指委托承包方进行房屋精装修的一方。“承包方”指接受委托方委托，负责房屋精装修工程的一方。“工程”指本合同项下的房屋精装修工程。1.3合同适用范围本合同适用于委托方与承包方之间就房屋精装修工程的所有事宜。第二章：合同当事人2.1委托方信息委托方名称：______法定代表人：______注册地址：______联系方式：______2.2承包方信息承包方名称：______法定代表人：______注册地址：______联系方式：______2.3双方声明与保证2.3.1委托方声明与保证委托方声明其有权委托房屋精装修工程，并已获得必要的批准和许可。委托方保证按合同约定支付工程款项。2.3.2承包方声明与保证承包方声明其具备承接房屋精装修工程的资质和能力。承包方保证按照合同约定完成工程，并承担相应的质量责任。第三章：工程概况3.1工程地点及规模工程地点位于：______工程规模包括：建筑面积为______平方米，包括但不限于______等装修内容。3.2工程内容及要求工程内容包括：______。工程要求：承包方应按照委托方提供的设计方案和施工图纸进行施工。3.3工程质量标准工程质量应符合国家及行业相关标准，具体标准为：______。第四章：工程价款及支付方式4.1工程总价工程总价为人民币（大写）：元整（￥）。4.2支付方式委托方应通过以下方式支付工程款项：银行转账至承包方指定账户；其他双方约定的支付方式。4.3支付时间表4.3.1预付款委托方应在合同签订后______个工作日内支付工程总价的______%作为预付款。4.3.2进度款委托方应在每个施工阶段完成后______个工作日内支付相应阶段的工程进度款。4.3.3竣工款委托方应在工程竣工验收合格后______个工作日内支付剩余工程款。第五章：工程期限5.1开工日期工程开工日期为：______年______月______日。5.2竣工日期工程竣工日期为：______年______月______日。5.3工期延误处理如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应的违约责任。如因不可抗力或其他委托方原因导致工期延误，双方应协商解决。第六章：材料与设备供应6.1材料供应责任承包方负责提供工程所需的所有材料，并保证材料质量符合工程要求。6.2设备供应责任承包方负责提供必要的施工设备，并保证设备的正常运行。6.3材料与设备的验收6.3.1材料验收委托方有权对承包方提供的材料进行验收，如不符合要求，承包方应及时更换。6.3.2设备验收委托方有权对承包方提供的设备进行验收，如不符合要求，承包方应及时维修或更换。第七章：工程变更7.1变更请求任何一方提出工程变更请求，应以书面形式通知对方，并说明变更的原因和内容。7.2变更程序7.2.1变更确认双方应协商一致确认变更内容，并签订书面变更协议。7.2.2变更实施承包方应按照变更协议实施变更工程。7.3变更费用7.3.1费用计算变更费用应根据实际工程量和合同约定的计价方式计算。7.3.2费用支付委托方应在变更工程完成后______个工作日内支付变更费用。第八章：工程质量与验收8.1工程质量标准8.1.1工程质量应符合国家及地方相关建筑装修质量标准。8.1.2承包方应确保工程质量符合合同约定及委托方的要求。8.2工程验收程序8.2.1工程完成后，承包方应提前通知委托方进行验收。8.2.2委托方应在接到通知后______天内组织验收，逾期视为默认验收合格。8.3质量保证期8.3.1工程竣工验收合格后，承包方应提供______年的质量保证期。8.3.2在质量保证期内，承包方负责无偿修复因施工质量问题引起的损坏。第九章：安全生产与环境保护9.1安全生产责任9.1.1承包方应严格遵守安全生产法规，确保施工安全。9.1.2委托方应提供必要的安全生产条件。9.2环境保护措施9.2.1承包方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响。9.2.2委托方应协助承包方实施环境保护措施。9.3事故处理9.3.1发生安全事故时，承包方应立即采取应急措施，并通知委托方。9.3.2双方应共同配合，按照相关法律法规处理事故。第十章：违约责任10.1违约情形10.1.1委托方未按期支付工程款项。10.1.2承包方未按期完成工程或工程质量不符合约定。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约给对方造成的损失。10.2.2违约方应支付守约方违约金，违约金的数额为违约部分工程款的______%。10.3违约金的计算与支付10.3.1违约金应自违约行为发生之日起______天内支付。10.3.2如违约方逾期支付违约金，应按未支付金额的每日______%支付滞纳金。第十一章：合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。11.1.2合同变更应采用书面形式，并经双方授权代表签字确认。11.2合同解除11.2.1双方协商一致，可以解除本合同。11.2.2一方严重违反合同条款，另一方有权单方面解除合同。11.3解除后的权利义务11.3.1合同解除后，双方应根据实际情况协商处理已履行部分的权益。11.3.2合同解除不影响违约方应承担的违约责任。第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应首先通过友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向______仲裁委员会申请仲裁。12.2仲裁或诉讼12.2.1仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。12.2.2如选择诉讼，由承包方所在地人民法院管辖。12.3争议解决的费用承担12.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。12.3.2双方另有约定的，从其约定。第十三章：附加条款13.1保密条款13.1.1双方应对合同内容及交易过程中获知的对方商业秘密保密。13.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。13.2非竞争条款13.2.1承包方在合同生效后______年内不得在______区域内从事与委托方竞争的业务。13.2.2委托方在合同生效后______年内不得在______区域内从事与承包方竞争的业务。13.3其他特别约定13.3.1双方可根据实际情况，约定其他特别条款。13.3.2特别条款与合同其他条款具有同等法律效力。第十四章：合同签署14.1签署方委托方：______承包方：______14.2签署时间本合同于______年______月______日签署。14.3签署地点本合同签署地点为：______14.4合同份数及保存14.4.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.4.2双方应妥善保存合同，以备日后查询。14.5合同生效的附加条件14.5.1本合同的生效还需满足以下附加条件：______。14.5.2附加条件满足后，合同即行生效。多方为主导时的，附件条款及说明在多方为主导的房屋精装修合同中，附件条款及其说明对于确保合同的完整性和执行的透明性至关重要。以下是针对多方主导情形下的附件条款及说明的详细内容：一、附件清单房屋精装修设计方案包括房屋平面图、立面图、效果图以及材料样板等。附件1.1：房屋平面布置图附件1.2：房屋立面图附件1.3：房屋效果图附件1.4：材料样板清单施工图纸及技术规范包括详细的施工图纸、施工方法说明和技术规范。附件2.1：施工图纸附件2.2：施工方法说明附件2.3：技术规范工程量清单详细列出工程所需的各项材料、设备以及工作量。附件3.1：材料清单附件3.2：设备清单附件3.3：工作量清单施工进度计划表明确工程的各个阶段、施工时间表和关键节点。附件4.1：施工进度计划表质量保证书由承包方出具，承诺工程质量符合约定标准。附件5.1：质量保证书安全生产责任书明确各方在施工过程中的安全生产责任。附件6.1：安全生产责任书环境保护措施计划包括施工过程中的环境保护措施和应急预案。附件7.1：环境保护措施计划合同各方授权代表的身份证明文件包括身份证复印件、授权委托书等。附件8.1：身份证复印件附件8.2：授权委托书二、附件条款说明附件的法律效力所有附件均为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。附件中的信息应与合同正文内容保持一致，如有冲突，以合同正文为准。附件的更新与补充合同执行过程中，如有必要，各方可以协商一致对附件进行更新或补充。更新或补充的附件应按照合同变更的程序进行，并由各方授权代表签字确认。附件的保管与使用各方应妥善保管各自持有的附件，并在合同执行过程中按需提供给对方。附件的使用应符合合同约定和相关法律法规的规定。附件的保密性附件中可能包含敏感信息，各方应遵守合同中的保密条款，不得泄露给未经授权的第三方。如附件信息需要向第三方披露，应事先获得各方的书面同意。附件的审计与验证各方有权要求对附件中的信息进行审计或验证，以确保信息的真实性和准确性。审计或验证过程中产生的费用由提出要求的一方承担，除非双方另有约定。附件的法律适用附件的解释、使用和争议解决应遵循合同中关于法律适用的条款。如附件中的信息涉及跨境交易，各方应遵守相关国家的法律法规。附件的争议解决附件中如出现争议，各方应首先通过协商解决。协商不成时，可按照合同中关于争议解决的条款，通过仲裁或诉讼方式解决。三、附件的附加说明附件的完整性各方确认附件完整无误，并对其真实性、合法性负责。如附件信息有误或不完整，应及时通知其他方，并进行更正。附件的变更通知任何一方在附件信息发生变更时，应及时书面通知其他方。变更通知应详细说明变更的内容、原因及对合同执行的影响。附件的电子形式在符合法律法规和合同约定的前提下，附件可以以电子形式提交和保存。电子形式的附件应保证其安全性和完整性，防止数据丢失或泄露。附件的翻译如附件内容涉及多种语言，各方应提供准确的翻译版本。翻译版本的准确性和合法性由提供方负责。附件的备案根据相关法律法规的要求，附件可能需要进行备案。备案过程中产生的费用和责任由各方按照合同约定承担。通过以上附件条款及说明，可以确保多方主导的房屋精装修合同在执行过程中的透明度、合规性和有效性，同时也为合同的顺利履行提供了必要的支持和保障。附件及其他补充说明一、附件列表：本合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件列表如下：附件A：房屋精装修设计方案，包括房屋平面图、立面图、效果图以及材料样板等。附件B：施工图纸及技术规范，包括详细的施工图纸、施工方法说明和技术规范。附件C：工程量清单，详细列出工程所需的各项材料、设备以及工作量。附件D：施工进度计划表，明确工程的各个阶段、施工时间表和关键节点。附件E：质量保证书，由承包方出具，承诺工程质量符合约定标准。附件F：安全生产责任书，明确各方在施工过程中的安全生产责任。附件G：环境保护措施计划，包括施工过程中的环境保护措施和应急预案。附件H：合同各方授权代表的身份证明文件，包括身份证复印件、授权委托书等。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：委托方未按期支付工程款项。承包方未按期完成工程或工程质量不符合约定。任何一方违反合同中的保密条款或非竞争条款。违约行为的认定需由守约方书面通知违约方，并给予合理的补救期限。三、法律名词及解释：“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。“合同生效”：指合同条款开始对各方产生法律约束力的状态。“仲裁”：指双方将合同争议提交给第三方仲裁机构，按照仲裁规则进行裁决的过程。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：争议首先应通过双方协商解决。协商不成时，可请求第三方调解机构介入调解。调解无效时，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。如一方不履行仲裁裁决，另一方可依法向人民法院申请强制执行。五、明确合同的生效条件、变更与解