房产中介加盟合同协议书范本2024年

房产中介加盟合同协议书范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：加盟方资格2.1加盟方基本条件2.2加盟方资质要求2.3加盟方权利与义务第三章：加盟程序3.1加盟申请3.2加盟审核3.3加盟确认第四章：加盟费用4.1加盟费4.2管理费4.3其他费用第五章：品牌使用5.1品牌授权5.2品牌维护5.3品牌使用规范第六章：业务指导与支持6.1业务培训6.2技术支持6.3市场推广第七章：合同期限与续约7.1合同期限7.2续约条件7.3续约程序第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除后果第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3赔偿计算第十章：保密条款10.1保密信息10.2保密期限10.3保密义务第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用第十二章：合同附件12.1附件清单12.2附件效力12.3附件更新第十三章：其他条款13.1通知与送达13.2不可抗力13.3法律适用与争议管辖第十四章：合同签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同生效14.5合同备案第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房产中介加盟合作中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方授权乙方使用甲方品牌、商标、经营模式等进行房产中介业务的加盟合作。1.3合同解释本合同的解释权归甲方所有，乙方对合同内容有任何疑问，应及时向甲方咨询。第二章：加盟方资格2.1加盟方基本条件乙方必须是依法注册成立的企业法人或其他经济组织，并具备相应的经营资质。2.2加盟方资质要求乙方需提供有效的营业执照、税务登记证等相关资质证明文件。2.3加盟方权利与义务2.3.1权利乙方有权使用甲方的品牌、商标、经营模式等进行业务经营。2.3.2义务乙方应遵守甲方的经营规范，维护甲方品牌形象，不得从事损害甲方利益的活动。第三章：加盟程序3.1加盟申请乙方应向甲方提交书面加盟申请，并附上相关资质证明文件。3.2加盟审核甲方收到乙方加盟申请后，将在______个工作日内完成审核，并通知乙方审核结果。3.3加盟确认3.3.1审核通过甲方审核通过后，双方签订加盟合同，乙方正式成为甲方加盟商。3.3.2审核不通过甲方审核不通过，将通知乙方并说明理由，乙方可在______个工作日内补充材料重新申请。第四章：加盟费用4.1加盟费乙方需向甲方支付一次性加盟费人民币______元。4.2管理费乙方需按月向甲方支付管理费，标准为每月营业收入的______%。4.3其他费用4.3.1培训费乙方需支付培训费人民币______元，用于参加甲方组织的业务培训。4.3.2保证金乙方需支付保证金人民币______元，用于保证合同的履行。第五章：品牌使用5.1品牌授权甲方授权乙方在合同期限内使用甲方品牌、商标进行业务经营。5.2品牌维护乙方应按照甲方的要求，维护甲方品牌的形象和声誉。5.3品牌使用规范乙方应遵守甲方的品牌使用规范，不得擅自改变品牌标识、商标等。第六章：业务指导与支持6.1业务培训甲方将为乙方提供业务培训，包括但不限于市场分析、客户服务、业务操作等。6.2技术支持甲方将为乙方提供必要的技术支持，包括系统维护、软件更新等。6.3市场推广甲方将协助乙方进行市场推广活动，提高乙方的市场竞争力。第七章：合同期限与续约7.1合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年。7.2续约条件乙方在合同期满前______个月提出续约申请，经甲方审核同意后，双方可签订续约合同。7.3续约程序乙方提出续约申请后，甲方将在______个工作日内完成审核，并通知乙方审核结果。审核通过后，双方签订续约合同。第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.1.1变更提议任何一方需变更合同内容，应提前______天书面通知对方，并说明变更理由。8.1.2变更协商双方应在收到变更提议后______天内进行协商，达成一致后签订书面变更协议。8.2合同解除8.2.1解除条件双方可协商解除合同，或在一方严重违约时，另一方有权单方面解除合同。8.2.2解除通知解除合同需提前______天书面通知对方，并说明解除理由。8.3解除后果8.3.1费用结算合同解除后，双方应根据实际履行情况，进行费用结算。8.3.2品牌使用权回收乙方应在合同解除后______天内停止使用甲方品牌、商标，并返还所有相关材料。第九章：违约责任9.1违约情形9.1.1迟延履行一方迟延履行合同义务，经催告后仍未履行的，视为违约。9.1.2违反约定一方违反合同约定，损害对方利益的，视为违约。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.2.2赔偿范围赔偿范围包括直接损失、间接损失及合理的律师费用等。9.3赔偿计算9.3.1直接损失直接损失按照实际发生的费用计算。9.3.2间接损失间接损失按照合同履行后可得利益计算，但不得超过违约方订立合同时可预见的范围。第十章：保密条款10.1保密信息10.1.1定义保密信息指合同履行过程中，一方获得的另一方的商业秘密、技术秘密及其他保密资料。10.1.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。10.2保密义务10.2.1保密责任双方应对保密信息承担保密责任，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.2.2保密措施双方应采取必要措施，防止保密信息泄露。10.3保密例外10.3.1法律要求如法律、法规要求披露保密信息，披露方应及时通知对方。10.3.2已公开信息保密信息在合同签订前已公开或在合同履行过程中非因一方原因公开的，不适用保密条款。第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决双方应首先通过友好协商解决争议。11.1.2调解解决协商不成时，可申请相关行业协会进行调解。11.2争议解决程序11.2.1书面申请一方提出调解申请，应向对方提交书面申请。11.2.2调解期限调解期限不超过______天，逾期未达成调解协议的，可依法申请仲裁或提起诉讼。11.3争议解决费用11.3.1费用承担争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十二章：合同附件12.1附件清单12.1.1附件一加盟申请表12.1.2附件二资质证明文件清单12.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3附件更新12.3.1更新通知甲方有权根据实际情况更新附件内容，并及时通知乙方。12.3.2更新确认乙方应在收到更新通知后______天内确认，并按更新后的附件执行。第十三章：其他条款13.1通知与送达13.1.1通知方式双方可通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。13.1.2送达地址乙方确认其送达地址为______，甲方确认其送达地址为______。13.2不可抗力13.2.1定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。13.2.2免责因不可抗力导致不能履行或迟延履行合同义务的，受影响一方不承担违约责任。13.3法律适用与争议管辖13.3.1法律适用本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.3.2争议管辖合同争议由甲方所在地人民法院管辖。第十四章：合同签订14.1签订方甲方：______（全称）乙方：______（全称）14.2签订时间本合同于______年______月______日签订。14.3签订地点本合同签订地点为______。14.4合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。14.5合同备案本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。多方为主导时的，附件条款及说明附件一：加盟申请表申请加盟单位全称：法定代表人姓名：营业执照注册号：组织机构代码：税务登记证号：单位地址：联系电话：电子邮箱：经营范围：注册资本：成立日期：申请加盟日期：申请加盟区域：加盟意向说明（包括加盟目的、加盟计划等）：法定代表人签字：附件二：资质证明文件清单营业执照复印件组织机构代码证复印件税务登记证复印件法定代表人身份证复印件其他相关资质证明文件附件三：品牌使用规范品牌标识使用规范：品牌标识的尺寸、颜色、字体等应严格按照甲方提供的标准执行。品牌标识不得与其他标识混合使用。品牌标识的使用范围仅限于甲方授权的业务范围内。商标使用规范：商标使用应符合国家商标法及相关法律法规的规定。商标不得用于任何可能损害甲方品牌形象的场合。商标使用需在甲方授权的范围内进行。品牌维护规范：加盟商应定期向甲方报告品牌使用情况。加盟商应积极配合甲方进行品牌推广活动。加盟商应妥善处理与品牌相关的客户投诉。附件四：业务培训计划培训内容：市场分析与定位客户服务与沟通技巧业务操作流程与规范法律风险防范培训方式：线上培训：通过视频会议、在线课程等方式进行。线下培训：在甲方指定地点进行面对面培训。培训时间：培训周期：______天培训时间：______年______月______日至______年______月______日培训费用：培训费用由甲方承担，乙方需支付相应的差旅费用。附件五：技术支持与维护服务技术支持服务内容：系统安装与配置软件更新与升级故障排查与修复技术支持服务方式：远程支持：通过电话、电子邮件、在线聊天等方式提供技术支持。现场支持：在乙方提出需求后，甲方派遣技术人员到现场提供支持。技术支持服务时间：工作时间：周一至周五，上午9:00至下午6:00紧急支持：提供24小时紧急技术支持服务。技术支持服务费用：常规技术支持服务费用由甲方承担。紧急技术支持服务费用由乙方承担。附件六：市场推广计划推广内容：品牌宣传产品推广客户活动推广方式：线上推广：通过社交媒体、搜索引擎广告等方式进行。线下推广：通过举办活动、发放宣传资料等方式进行。推广时间：推广周期：______年______月______日至______年______月______日推广活动：每月至少举办一次推广活动。推广费用：推广费用由甲方承担，乙方需提供必要的协助。附件七：合同变更与解除程序变更程序：提出变更：一方提出变更请求，应以书面形式提交。协商变更：双方就变更内容进行协商，达成一致后签订书面变更协议。解除程序：提出解除：一方提出解除合同，应以书面形式通知对方。协商解除：双方就解除合同的条件进行协商，达成一致后签订书面解除协议。变更与解除的法律效力：变更协议与解除协议一经签订，即具有法律效力。变更协议与解除协议是本合同不可分割的一部分。附件八：保密协议保密信息范围：包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息、财务信息等。保密期限：自合同签订之日起至合同终止后五年内。保密义务：双方应对保密信息承担保密责任，未经对方书面同意，不得向第三方披露。保密例外：如法律、法规要求披露保密信息，披露方应及时通知对方。附件九：争议解决机制争议解决方式：首选协商解决，协商不成时可申请调解或仲裁。争议解决程序：一方提出争议解决请求，应以书面形式提交。双方就争议解决方式进行协商，达成一致后签订书面争议解决协议。争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。附件十：合同备案与执行合同备案：本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。双方应在合同签订后______天内完成合同备案。合同执行：双方应严格按照合同约定执行各自的权利和义务。任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。以上附件条款及说明是多方为主导时加盟合同的重要组成部分，旨在明确各方的权利、义务和责任，确保合同的顺利执行。各方应严格遵守附件条款，确保合同目的的实现。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：加盟申请表附件二：资质证明文件清单附件三：品牌使用规范附件四：业务培训计划附件五：技术支持与维护服务附件六：市场推广计划附件七：合同变更与解除程序附件八：保密协议附件九：争议解决机制附件十：合同备案与执行二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按时支付加盟费、管理费或其他约定费用。未按照合同约定使用品牌、商标。泄露合同保密信息。未遵守甲方的业务指导与支持。违反合同中规定的其他义务。违约行为的认定由甲方根据合同条款和实际情况进行判断，并有权要求违约方承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。技术秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。争议解决：指合同双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：双方应首先通过友好协商解决争议。调解：协商不成时，可申请相关行业协会进行调解。仲裁：调解不成时，双方同意提交至甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。变更程序：一方提出变更请求，双方协商一致后签订书面变更协议。解除程序：一方提出解除合同，双方协商一致后签订书面解除协议。终止后事宜：合同终止后，乙方应立即停止使用甲