全国自考（资产评估）模拟试卷3（共402题）

全国自考（资产评估）模拟试卷3（共9套）（共402题）全国自考（资产评估）模拟试卷第1套一、资产评估-单项选择题(本题共30题，每题1.0分，共30分。)1、现实的评估价值必须反映()A、资产的未来潜能B、资产现时收益C、资产预期收益D、资产年度收益标准答案：A知识点解析：现实的评估价值必须反映资产的未来潜能，未来没有潜能和效益的资产，则不存在现实评估价值。答案为A。2、同一资产，评估的目的不同，其评估的结果应该()A、不相同B、相同C、基本一致D、不能确定标准答案：A知识点解析：资产评估有其特定目的，对于同样的资产，如果评估的特定目的不同，则其评估值也不相同。答案为A。3、专用设备的清算价格一般会其市场价格。()A、大幅度高于B、大幅度低于C、无关D、等于标准答案：B知识点解析：清算价格一般取决于资产的通用性等因素，由于专用设备不具有通用性，其清算价格一般会大幅度低于其市场价格。答案为B。4、以下资产中最适宜采用市场法评估的是()A、专有技术B、专用设备C、公益性用地D、商业用房标准答案：D知识点解析：市场法应用的前提条件是需要有一个充分发育、活跃的资产市场，商业用房一般具有活跃的市场，适宜采用市场法评估。答案为D。5、采用成本法对资产进行评估时，必须首先确定资产的()A、成新率B、重置成本C、实体性贬值D、经济性贬值标准答案：B知识点解析：资产的价值取决于资产的成本。资产的原始成本越高，其原始价值越大；反之则小，二者在质和量的内涵上是一致的。根据这一原理，采用成本法对资产进行评估，必须首先确定资产的重置成本。答案为B。6、下列方法中，不用于资产实体性贬值估算的方法是()A、观察法B、成新率法C、公式计算法D、物价指数法标准答案：D知识点解析：资产的实体性贬值是资产由于使用和自然力作用形成的贬值，实体性贬值的估算，一般可以采用观察法(也称成新率法)和公式计算法。答案为D。7、评估某企业，经专业评估人员测定，该企业未来五年的预期收益额分别为100万元，120万元，100万元，130万元，160万元．并且在第六年后该企业收益将保持在200万元不变，折现率和资本化率均为10％，该企业的评估价值最接近为()A、1241万元B、1541万元C、1695万元D、1715万元标准答案：C知识点解析：依据题意，现值总额=100÷(1+10％)+120÷(1+10％)2+100÷(1+10％)2+130÷(1+10％)4+160÷(1+10％)5=90．9+99．17+75．13+88．79+99．34=453．33(万元)，将第六年以后的收益进行资本化处理，即：200／10%=2000(万元)，最后确定该企业的评估值为：453．33+2000÷(1+10％)5≈1695(万元)。答案为C。8、一些生产线，例如胶合板生产线等，属于()A、成套设备B、单台设备C、非标准设备D、机组标准答案：A知识点解析：按机器设备的组合程度分类，可以将其分为单台设备、机组和成套设备，生产线属于成套设备。答案为A。9、运用修复费用法估测成新率适用于()A、所有机器设备B、实体性贬值是可补偿的设备C、具有不可补偿有形损耗的设备D、具有特殊结构的设备标准答案：B知识点解析：修复费用法是以修复机器设备的实体性贬值使之达到全新状态所需要支出的金额，作为估测被修复机器设备实体性贬值的一种方法。这种方法的使用前提是设备实体性贬值是可补偿性的。答案为B。10、运用市场法评估机器设备时，对设备的役龄的评估属于()A、交易因素B、时间因素C、地域因素D、个别因素标准答案：D知识点解析：运用市场法评估机器设备时应考虑的个别因素包括设备规格型号、设备制造厂家、设备的役龄、设备的安装方式、设备的附件和设备的实体状态。答案为D。11、某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业建筑开发时的价值为400万元，用于工业厂房开发时的价值为250万元元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业。该宗土地的价值应该评估为300万元。这体现了土地评估的()A、变动原则B、供需原则C、最有效使用原则D、贡献原则标准答案：C知识点解析：土地使用权评估的原则包括：(1)替代原则；(2)最有效使用原则；(3)变动原则；(4)供需原则；(5)贡献原则。其中最有效使用原则是指土地价格是以该地块的效用作最有效发挥为前提的，可见本题所体现的正是土地使用权评估的最有效使用原则。答案为C。12、某一待估宗地剩余使用年限为25年，土地折现率为10%，所选的参照物剩余使用年限为20年，则土地使用年限修正系数为()A、0．92B、1．07C、1．09D、0.94标准答案：B知识点解析：13、预计待评估土地的年总收入为18万元，年总费用为10万元，剩余使用年限为10年，折现率为10％，则其评估价值最接近于()A、110万元B、61万元C、49万元D、80万元标准答案：C知识点解析：14、建筑物实体性贬值率的计算主要采用使用年限法和()A、基准地价系数修正法B、容积率法C、打分法D、综合指数法标准答案：C知识点解析：建筑物实体性贬值率或成新率的测算主要采用以下两种方法，一是使用年限法，二是打分法。答案为C。15、由于建筑物用途不合理造成的价值损失属于()A、建筑物的功能性贬值B、建筑物的经济性贬值C、土地的功能性贬值D、土地的经济性贬值标准答案：A知识点解析：建筑物功能性贬值是指由于建筑物用途、使用强度、设计等不合理造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失。答案为A。16、有的无形资产尽管其创造成本很高，但是其收益能力较低，对于此类无形资产，其评估值()A、较高B、较低C、与其创造成本相关D、不确定标准答案：B知识点解析：评估无形资产需要考虑其效益性，有的无形资产，尽管其创造成本很高，但不为市场所需求，或收益能力低微，其评估值就很低。答案为B。17、假定某无形资产转让的机会成本为零，则该无形资产转让的最低收费额为()A、重置成本×转让成本分摊费B、重置成本×转让成本分摊费×(1一所得税税率)C、重置成本净值×转让成本分摊率D、重置成本净值×转让成本分摊费×(1一所得税税率)标准答案：C知识点解析：无形资产最低收费额一重置成本净值×转让成本分摊率+无形资产转让的机会成本，如果无形资产转让的机会成本为零，则：无形资产最低收费额一重置成本净值×转让成本分摊率。答案为C。18、采用成本法评估无形资产时，无形资产评估值为与成新率之积。()A、重置完全成本B、机会成本C、账面成本D、开发成本标准答案：A知识点解析：采用成本法评估无形资产时，无形资产评估值的计算公式为：无形资产评估值一无形资产重置成本×成新率。答案为A。19、商标权和专利权都属于知识产权中的()A、工业产权B、农业产权C、商业产权D、服务业产权标准答案：A知识点解析：商标权和专利权都属于知识产权中的工业产权，它和专利权一样需要经过申请、审批、核准、公告等法定程序才能获得。答案为A。20、下列特性中，不属于流动资产特性的有()A、周转速度快B、变现能力强C、风险小D、形态多样化标准答案：C知识点解析：流动资产的特点主要表现在以下三个方面：(1)周转速度快；(2)变现能力强；(3)形态多样化。答案为C。21、在流动资产评估中，当抽查核实在发现原始资料或清查盘点工作可靠性较差时，要()A、坚持原先确定的评估计划，继续进行评估B、拒绝继续进行评估C、扩大抽查面，直至核查全部流动资产D、重新对已评估过的流动资产进行评估标准答案：C知识点解析：在流动资产评估中，如果抽查核实中发现原始资料或清查盘点工作可靠性较差，则要扩大抽查面，直至核查全部流动资产。答案为C。22、在运用市场法对产成品及库存商品进行评估时，工业企业的产品和商业企业的产品的评估依据分别为()A、买进价，卖出价B、卖出价，买进价C、买进价，买进价D、卖出价，卖出价标准答案：B知识点解析：资产评估的市场法是指按不含价外税的可接受市场价格，扣除相关费用后计算被评估产成品评估值的方法，其中工业企业的产品以卖出价为依据，商业企业一般以买进价为依据。答案为B。23、确定应收账款评估值的基本公式是：应收账款评估值一()A、应收账款账面价值一已确定坏账损失一预计坏账损失B、应收账款账面价值一坏账准备一预计坏账损失C、应收账款账面价值一已确定坏账准备一坏账损失D、应收账款账面价值一坏账准备一坏账损失标准答案：A知识点解析：确定应收账款评估值的公式是：应收账款评估值一应收账款账面价值一已确定坏账损失一预计坏账损失。答案为A。24、被评估债券为1996年12月31日A公司发行的5年期可流通债券，每张面值为100元，票面年利率为10％，被评估企业共持有1000张这种债券，2001年5月份评估时，债券每张市场交易价为145元，则该债券在评估基准日的评估值为()A、14万元B、13．3万元C、15万元D、14．5万元标准答案：D知识点解析：债券在评估基准日的评估值以每张债券当日的市场交易价乘以张数，即1000×145=145000(元)。答案为D。25、从资产评估的角度看，其他资产属于一种()A、待摊费用B、预付费用C、无形资产D、固定资产标准答案：B知识点解析：其他资产属预付费用性质，收益期满后，其本身没有交换价值，不可转让，一经发生就已消耗，但能为企业创造未来效益，并从未来收益的会计期间抵补各项支出。答案为B。26、从产权的角度，企业评估的一般范围应该是企业的()A、有效资产B、产权主体自身占用及经营的资产C、整体资产D、全部资产标准答案：D知识点解析：企业价值评估的一般范围是企业的资产范围，从产权的角度，企业评估的范围应该是企业的全部资产。答案为D。27、下列哪项指标不能用来分析企业的偿债能力?()A、流动比率B、市盈率C、速动比率D、资产负债率标准答案：B知识点解析：偿债能力分析一般可以通过流动比率、速动比率、资产负债率等指标来进行，市盈率属于盈利能力指标。答案为B。28、＿＿＿的资产评估报告并不意味着评估报告规范，这种复杂问题简单化的做法，尽管出发点是好的，但不利于评估报告的有效规范。()A、法律性B、无要求C、规范性D、格式化标准答案：D知识点解析：格式化是将复杂问题简单化的做法，尽管出发点是好的，但不利于评估报告的有效规范。答案为D。29、全国资产评估管理的政府职能部门是()A、国有资产管理部门B、国务院C、国家财政部D、注册资产评估委员会标准答案：A知识点解析：1991年11月，国务院以91号令的形式发布的《国有资产评估管理办法》明确规定了全国资产评估管理的政府职能部门是国有资产管理部门。答案为A。30、我国资产评估业长期以来不统一，处于多头管理的原因是()A、体制不健全B、缺乏相应的资产评估法规C、资产评估立项确认制度混乱D、旧体制惯性标准答案：D知识点解析：由于旧体制惯性的存在，我国资产评估业长期以来不统一，处于多头管理状态。答案为D。二、资产评估-多项选择题(本题共5题，每题1.0分，共5分。)31、关于资产评估与会计计价的区别，下列说法正确的有()标准答案：A,B,C,D,E知识点解析：资产评估与会计计价之间的区别表现在以下三个方面：(1)发生的前提条件不同．会计学中的资产计价严格遵循历史成本原则；(2)目的不同，会计学中的资产计价是就资产论资产，使货币量能够客观地反映资产的实际价值量。资产计价的目的是为投资者、债权人和经营管理者提供有效的会计信息；(3)执行操作者不同，资产计价是由本企业的财会人员来完成的，资产评估需要具有工程技术、经济法律等多方面的知识才能完成，其工作难度和复杂程度远远超过会计计价。答案为ABCDE。32、影响机器设备物理寿命的因素有()标准答案：B,C,D,E知识点解析：影响机器设备的物理寿命长短的因素包括机器设备制造质量、使用强度、使用环境、保养和维护情况。答案为BCDE。33、以下符合标定地价的说法有()标准答案：A,B,C,E知识点解析：标定地价是在市、县政府根据需要评估的正常土地市场中，在正常经营管理条件和政策作用下，具体宗地在一定使用年限内的价格。答案为ABCE。34、无形资产发挥作用的方式明显区别于有形资产，在评估时需要作特殊考虑的因素有()标准答案：A,C,D,E知识点解析：无形资产发挥作用的方式明显区别于有形资产，在评估时需要作特殊考虑的各种因素包括：(1)附着性；(2)共益性；(3)积累性；(4)替代性。答案为ACDE。35、下列资产的长期投资中属于实物资产的长期投资的是()标准答案：A,B,E知识点解析：实物资产的长期投资包括厂房、机器设备、材料等作为资本投入或参与其他企业运营或组成联营企业。C属于证券资产的长期投资，D属于无形资产的长期投资。答案为ABE。三、资产评估-名词解释(本题共2题，每题1.0分，共2分。)36、资产评估程序标准答案：资产评估程序是指资产评估机构和人员执行资产评估业务、形成资产评估结论所履行的系统性工作步骤。知识点解析：暂无解析37、容积率标准答案：容积率是指地块的建筑面积与地块总面积的比率。知识点解析：暂无解析四、资产评估-简答题(本题共2题，每题1.0分，共2分。)38、简述资产评估程序包括的主要环节。标准答案：(1)明确资产评估业务基本事项；(2)签订资产评估业务约定书；(3)编制资产评估计划；(4)资产勘查与现场调查；(5)收集资产评估资料；(6)评定估算；(7)编制和提交资产评估报告书；(8)资产评估工作档案归档。知识点解析：暂无解析39、简述计算机软件价值评估的特殊性。标准答案：(1)可行性研究报告和软件技术鉴定书是其价值评估的重要依据。(2)权属关系必须要清晰。(3)计算机软件的新颖性、创造性和实用性是评估中应予关注的核心内容。(4)计算机软件价值评估有别于商誉与商标等无形资产的价值评估，通常是在有一定的经济行为发生时，如有交易(或使用)对象、有一定的生产规模和明确的用途，才进行价值评估。(5)计算机软件评估一般是针对具体的软件应用者、软件的使用范围、使用规模以及用途等加以评定估算。而且，是自行研制开发还是引进的，是多次转让还是一次性转让，其价值都可能不同。此外，计算机软件技术知识点解析：暂无解析五、资产评估-计算题(本题共4题，每题1.0分，共4分。)40、被评估设备购建于1997年11月，账面原值为100万元，其中设备购置价80万元，基础及安装费用18万元，运杂费2万元。2000年11月对该设备进行评估，现收集到以下数据资料：(1)2000年该类设备的购置价比1997年上涨了50％，基础及安装费的物价上涨了30％，该设备的运杂费用达到3万元。(2)由于开工不足，该设备的实际利用率仅为正常利用率的60％，尚可使用5年。(3)与同类技术先进设备相比，该设备预计每月工人成本超支额为1000元。(4)该企业的正常投资报酬率为10％，所得税率为33%。要求：(1)根标准答案：(1)重置成本=80×150％+18×130％+3=146．4(万元)(2)实体性贬值率=[(3×60%)÷(3×60%+5)]×100％=26．47％或实体性贬值率=1一[5÷(3×60％+5)]×100％=26．47％或实体性贬值额=146．4×26．47%=38．75(万元)(3)功能性贬值=O．1×12×(1—33%)×3．7908=3．05(万元)或功能性贬值=O．1×12×(1—33％)×{[1一(1+10%)一5]÷10％}=3．05(万元)(4)评估值=146．4—38．75—知识点解析：暂无解析41、某土地使用权剩余使用年限为35年，预计未来前6年预期客观收益分别为45万元、50万元、53万元、56万元、60万元、64万元，若从第7年开始到第35年为止，该土地的预期年纯收益为70万元，若还原利率为12%。求该待估宗地的价格。标准答案：知识点解析：暂无解析42、某饮料生产企业拟购买某食品研究所的一项最新饮料添加剂专利技术，该专利的经济寿命为5年，经过预测分析表明，使用该添加剂专利技术后，该饮料生产企业的产品年销售量将提高10％，产品的销售价格将提高5％，生产及销售成本节约2％。该企业目前的产品年销售量为100万吨，每吨的销售价格为2300元，每吨的生产及销售成本为2000元。所得税税率为33％，折现率为10%。试估算该专利技术的价值。(以万元为单位，小数点后保留两位数)标准答案：(1)求使用该专利技术后的年利润总额100×1．1×(2300×1．05—2000×0．98)=50050(万元)(2)求使用该专利技术前的年利润总额100×(2300—2000)=30000(万元)(3)求年追加利润总额50050一30000=20050(万元)(4)求该专利技术的价值(1—33％)×20050×3．790799866=50923．71(万元)知识点解析：暂无解析43、某被评估企业价值预计未来4年的预期收益额分别为500万元、560万元、600万元和700万元，又知折现率、资本化率为10％。计算该企业价值评估值。标准答案：知识点解析：暂无解析全国自考（资产评估）模拟试卷第2套一、资产评估-单项选择题(本题共30题，每题1.0分，共30分。)1、下列不属于企业价值评估中收益预测方法的是()A、产品周期法B、综合调整法C、年金资本化法D、现代统计法标准答案：C知识点解析：企业收益预测的方法有综合调整法、产品周期法和现代统计法三种。选项C所述内容为收益法应用于企业整体评估的形式。2、下列属于非系统风险的是()A、利率风险B、通货膨胀风险C、投资决策失误D、汇率风险标准答案：C知识点解析：投资决策失误是可以通过多元化投资组合来减少或消除，故属于非系统风险，而选项ABD所述内容为系统风险。3、假设社会平均收益率为8％，无风险报酬率为6．2％，被评估企业所在行业的β系数为1.5，则该企业的风险报酬率为()A、8％B、6．2％C、5．5％D、2．7％标准答案：D知识点解析：β系数法是风险报酬率的估算方法之一，由计算公式Rr=(Rm-Rg)·β，可知，该企业的风险报酬率Rr=(8％-6．2％)×1．5=2．7％，故本题选D项。4、以下指标中不属于企业盈利能力指标的是()A、应收账款周转率B、市盈率C、每股利润D、资产报酬率标准答案：A知识点解析：企业盈利能力指标包括投资报酬率、销售利润率、每股利润、每股股利和市盈率。本题中，选项D属于企业盈利能力指标中的投资报酬率指标，而选项A属于企业运营能力指标，故本题选A项。5、企业整体资产评估值与企业单项资产评估值汇总之间的关系是()A、二者一般是不相等的B、前者必然大于后者C、二者必然是相等的D、前者必然小于后者标准答案：A知识点解析：企业整体价值评估与单项资产评估汇总确定企业评估价值一般是不相等的，两种评估所确定的评估价值的差额为企业的商誉。故本题选A项。6、企业评估中的折现率和资本化率()为宜。A、一般不超过5％B、一般不超过15％C、一般不低于国债利率D、一般不超过同行业平均利润率标准答案：C知识点解析：折现率和资本化率确定的原则之一是折现率和资本化率应不低于安全利率。安全利率是无风险报酬率，而投资者购买国库券或银行存款时，风险最低，故其收益率即为无风险报酬率。所以“折现率和资本化率一般不低于国债利率”的说法正确，本题选C项。7、能通过多元化投资组合消除的风险是()A、汇率风险B、系统风险C、非系统风险D、B和C标准答案：C知识点解析：企业风险一般包括系统风险(市场风险)和非系统风险，非系统风险可以通过多元化投资组合来减少或消除。故本题选C项。8、被评估企业未来5年收益现值之和为2000万元，折现率及资本化率同为10％，第六年企业预期收益为600万元，并一直持续下去。企业的整体评估值为()A、5000万元B、5387万元C、5500万元D、5725万元标准答案：D知识点解析：企业的整体评估值=。9、按照对上市公司资质的要求，拟申请上市的公司前3年的净资产利润率不得低于()A、5％B、10％C、15％D、20％标准答案：B知识点解析：暂无解析10、某被评估企业的经营风险报酬率为1．5％，财务风险报酬率为2．5％，企业所处行业的风险报酬率为3％，国债利率为5％，则该企业的风险报酬率为()A、7％B、12％C、15％D、19％标准答案：A知识点解析：由已知条件，知本题应采用风险累加法。风险报酬率=经营风险报酬率+财务风险报酬率+行业风险报酬率=1．5％+2．5％+3％=7％，故本题选A项。11、当企业高额盈利主要是由于产品具有特色或产品价高利大引起时，一般采用的预测企业未来收益的方法是()A、市场法B、综合调整法C、现代统计法D、产品周期法标准答案：D知识点解析：暂无解析12、我国企业价值评估长期以来采用的评估企业价值的方法是()A、收益法B、市场法C、资产基础法D、市盈率乘数法标准答案：C知识点解析：暂无解析13、企业价值评估的评估对象是()A、资产生产能力B、资产获利能力C、资产成本D、企业整体标准答案：D知识点解析：企业价值评估是一种整体性评估，是将企业整体作为评估对象确定其评估价值的。14、某企业预期未来年均收益额为120万元，资本化率为10％，采用资产基础法计算的企业价值为1250万元，则该企业商誉的价值为()A、50万元B、30万元C、50万元D、0标准答案：C知识点解析：资产基础法确定的企业价值即为企业各单项资产评估汇总确定的企业评估价值，采用收益法确定的企业价值为企业整体资产评估值。故该企业商誉的价值=，所以本题选C项。15、判断企业价值评估中的有效资产应以该资产对企业()的贡献为基础。A、生产能力B、经营能力C、抗风险能力D、获利能力标准答案：C知识点解析：企业价值评估具体范围，亦称为有效资产范围，企业价值取决于企业的获利能力，而企业的获利能力是企业中有效资产共同作用的结果。故有效资产以该资产对企业获利能力的贡献为基础。16、运用市盈率乘数法对企业价值进行评估属于企业价值评估的()A、市场法B、成本法C、收益法D、三者之外的新方法标准答案：A知识点解析：市盈率乘数法，即通过市盈率作为乘数与被评估企业的预期收益推算出被评估企业的市场价值，故市盈率乘数法是市场法的一种。17、在资产评估报告中，对资产进行清查、核实以及作为确定取价标准的日期是()A、出具报告日期B、评估基准日C、验证确认日期D、经济行为发生日标准答案：B知识点解析：资产评估报告中涉及两个重要的概念，即评估基准日和出具报告日期。其中，评估基准日是对资产进行清查、核实以及作为确定取价标准的日期。18、以下可以作为企业进行会计记录的依据和作为支付评估费用依据的是()A、资产评估委托书B、资产评估报告C、资产评估工作底稿D、资产评估协议书标准答案：B知识点解析：暂无解析19、在资产纳税、司法诉讼等情况下，经常需要进行()A、追溯性评估B、现值性评估C、预期性评估D、复核性评估标准答案：A知识点解析：追溯性评估，即评估基准日早于评估报告日期的评估，在企业进行资产纳税、司法诉讼中，经常需要进行此类型评估。20、基准日与报告日期是相同(或接近)的资产评估是指()A、追溯性评估B、预期性评估C、现值性评估D、正常评估标准答案：C知识点解析：评估生效日根据评估项目的目的和作用不同，资产评估可分为追溯性评估、预期性评估和现值性评估。其中，现值性评估的评估基准日与评估报告日期是相同(或相近)的。21、完整评估报告与限制评估报告的区别在于()A、内容和数据的繁简B、基准日与报告日期是否相同C、是否要求阅读评估师的工作底稿D、是否需要提供突出的注释标准答案：A知识点解析：评估报告可分为完整评估报告、简明评估报告和限制评估报告，三种报告类型的区别仅在于报告所提供内容和数据的繁简。故本题选A项。22、评估工作的最后一道工序是()A、整理评估资料B、说明评估结果C、编制评估报告书D、递交评估报告标准答案：C知识点解析：编制评估报告书是完成评估工作的最后一道工序，也是评估工作中的很重要的环节。23、评估基准日应根据经济行为的性质由()确定。A、委托方B、项目负责人C、注册资产评估师D、项目复核人标准答案：A知识点解析：评估基准日是评估价值的时点规定，一般情况下，应根据经济行为的性质由委托方确定。24、资产评估指南主要规范的是中国资产评估行业中涉及的()A、主要评估目的的业务B、所有业务C、主要评估范围的业务D、重要的业务标准答案：A知识点解析：资产评估指南主要是对我国资产评估行业中涉及主要评估目的的业务和资产评估工作中重要特定事项进行的规范。故本题选A项。25、决定资产评估业务应实行行业自律管理的是()A、资产评估业的重要性B、资产评估行业的特点C、资产评估行业的影响D、社会经济形态标准答案：B知识点解析：暂无解析26、2001年12月，国务院批转财政部《关于改革国有资产评估行政管理方式，加强资产评估监督管理工作意见》的通知中，取消了对国有资产评估项目的立项确认审批制度，实行()A、核准制和备案制B、申请制和备案制C、核准制和申请制D、备案制和确认制标准答案：A知识点解析：2001年12月的《通知》，取消了政府部门对国有资产评估项目的立项确认审批制度，实行核准制和备案制。27、标志我国资产评估管理由过去的重视机构管理、项目管理向注重人员管理转变的是()A、改革资产评估立项确认制度B、颁布《资产评估准则——职业道德准则》C、实行注册资产评估师制度D、中国资产评估协会成立标准答案：C知识点解析：暂无解析28、下列关于资产评估管理的表述，正确的是()A、资产评估管理是对国有资产的评估管理B、资产评估管理是对评估项目的管理C、资产评估管理是对无形资产的评估管理D、资产评估管理是对评估行业和业务行为的管理标准答案：D知识点解析：资产评估管理必须明确的基本问题有资产评估管理与国有资产评估管理；资产评估管理与资产管理；评估管理与评估项目管理。本题可采用排除法，仅选项D所述内容符合题目要求29、美国政府干预、管理评估业的开始和最直接的体现是()A、颁布了《专业评估执业统一准则》B、美国开始实行《国际评估准则》C、《资产评估操作规范意见》的正式实施D、美国国会通过的《金融机构改革、复原和强制执行法令》标准答案：D知识点解析：暂无解析30、资产评估行业统一管理的基础是()A、颁布资产评估基本准则B、制定统一的资产评估准则C、颁布资产评估具体准则D、由统一的部门管理资产评估行业标准答案：B知识点解析：暂无解析二、资产评估-多项选择题(本题共5题，每题1.0分，共5分。)31、折现率的构成一般包括()标准答案：A,B,C知识点解析：折现率由无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率构成，选项DE为财务分析指标。32、按照国家固定资产分类标准，机器设备可分为()标准答案：A,B,C,E知识点解析：按国家固定资产分类标准，机器设备可分为通用设备；专用设备；交通运输设备；电气设备；电子及通信设备；仪器仪表、计量标准器具及工具、衡器。故本题选ABCE项。33、土地开发费主要包括()标准答案：A,B,D知识点解析：土地开发费主要包括基础设配套费、公共事业建设配套费和小区开发配套费。选项CE属于估算税费的内容。敌本题选ABD项。34、非上市普通股评估的类型有()标准答案：B,C,D知识点解析：为了便于普通股的评估，把普通股分为三种类型：固定红利模型、红利增长模型和分段式模型。35、2004．年2月，()的出台，标着着我国资产评估准则体系初步的形成。标准答案：A,E知识点解析：暂无解析三、资产评估-名词解释(本题共2题，每题1.0分，共2分。)36、替代原则标准答案：替代原则：是指当同时存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求最大。知识点解析：暂无解析37、待摊费用标准答案：待摊费用：是指企业中已经支付或发生，但应由本月和以后各个月份负担的费用。知识点解析：暂无解析四、资产评估-简答题(本题共2题，每题1.0分，共2分。)38、建筑物市场法评估应具备的条件有哪些?标准答案：(1)要有一定数量的正常交易实例，通常交易实例不少于3个。(2)选择的交易实例与待估房地产具有较好的可比性。(3)交易时间与评估基准日尽可能接近。(4)交易应具有透明性、公平性和有效性。(5)交易实例与待估房地产在土地出让年限和使用需求方面应基本一致。知识点解析：暂无解析39、实行专营化将对我国的资产评估行业发展产生哪些影响?标准答案：实行专营化必将对我国的资产评估行业发展产生积极影响，表现在：第一，有利于提高行业的独立性水平。独立性是中介服务机构的灵魂，强调评估机构专营化，资产评估机构可以专心做好评估工作，增进公众的理解和信任。第二，有利于规范行业发展。一是规范机构运作，资产评估与审计是两个性质不同的行业，作业流程和管理方式有所差别，一个机构同时兼营两种业务，在内部管理上难免顾此失彼，影响机构内部的正常运作，加大风险；二是规范市场竞争秩序，在允许兼营的情况下，兼营机构可以采取“评估损失审计补”的方式压低评估价格，引发无序竞争。强调专营可以在很大程度上解决这些问题。第三，有利于评估机构做大做强。只有专营机构才能够集中人力物力财力发展评估业务，提升评估管理水平和执业水平，客户也不愿意将一些大的评估业务交由那些不把评估业务当作主要业务的机构去做。能够赢得大客户的信赖，机构才能做大，能够有做大的评估项目的经验，评估机构执业水平才能提高。知识点解析：暂无解析五、资产评估-计算题(本题共4题，每题1.0分，共4分。)40、某饮料生产企业拟购买某食品研究所的一项最新饮料添加剂专利技术，该专利的经济寿命为5年，经预测分析表明，使用该添加剂专利技术后，该饮料生产企业的产品年销售量可由10万件提升到12万件，产品销售单价由100元上升到110元，产品单位成本保持在80元的水平。该企业的所得税税率为25％，折现率为10％。要求：计算该专利技术的评估值。标准答案：原来每年利润=10×(100-80)=200(万元)原来每年净利润=200×(1-25％)=150(万元)应用专利技术后的年利润=12×(110-80)=360(万元)应用专利技术后的年净利润=360×(1-25％)=270(万元)应用专利技术后的年净超额利润-270-150=120(万元)该专利技术的评估值=120×(P／A，10％，5)=120×3．7908=455(万元)知识点解析：暂无解析41、某企业转让洗衣机生产技术，购买方用于改造年产10万台洗衣机的生产线。经过对无形资产边际贡献因素的分析，测算出在其寿命期间各年度分别可带来追加利润100万元、150万元、80万元、75万元，分别占当年利润总额的40％、30％、20％、15％。要求：试根据上述资料评估该无形资产利润分成率(折现率为10％)。标准答案：根据题意(1)求得各年度利润总额：第一年利润总额=100÷40％=250(万元)第二年利润总额=150÷30％=500(万元)第三年利润总额=80÷20％=400(万元)第四年利润总额=75÷15％=500(万元)(2)求出四年来利润总额的折现值：=250×0．9091+500×0．8264+400×0．7513+500×0．6830=1282．495(万元)(3)计算四年来追加利润的现值之和：=100×0．9091+150×0．8264+80×0．7513+75×0．6830=326．199(万元)(4)计算无形资产的利润分成率：知识点解析：暂无解析42、被评估债券为非上市债券，三年期，年利率为17％。按年付息，到期还本，面值100元，共4000张。评估时债券购入已满一年，第一年利息已作投资收益入账，评估时一年期国库券利率为7％，经过分析确定债券发行企业的风险报酬率为3％。要求：计算该非上市债券的评估值。标准答案：根据题意，折现率为7％＋3％=10％，那么该债权的评估值为：P=100×4000×17％×＋100×4000×17％×＋100×4000×=400000×17％×0．9091+400000×17％×0．8264+400000×0．8264=448574(元)知识点解析：暂无解析43、某公司要求对其预付费用进行评估，评估基准日为2010年6月30日。有关资料如下：公司截至评估基准日账面余额180万元，其中有预付一年的保险金24万元，已摊销10万元；尚待摊销的低值易耗品余额80万元，根据实物数量和现行市场价格评估其价值为90万元；预付房租48万元，已摊销18万元，合同规定租期为2008年6月30日到2013年6月30日，以前年度因成本高而未结转的费用20万元。要求：计算该公司预付费用的评估值。标准答案：(1)预付保险金的评估值=24/12×6=12(万)(2)低值易耗品的评估，应根据实物数量和现行市场价格评估，评估值为90万元(3)预付房租的评估，按合同规定的租期和5年总租金计算，每年的租金为9．6万元(48/5=9．6)，租赁的房屋尚有3年使用权。预付房租的评估值=9．6×3=28．8(万元)(4)以前年度应结转费用由于是应转未转费用，故评估值为零。所以，评估结果为：12+90+28．8=130．8(万元)知识点解析：暂无解析全国自考（资产评估）模拟试卷第3套一、资产评估-单项选择题(本题共30题，每题1.0分，共30分。)1、资产评估的客体是指A、资产业务发生的经济行为B、资产评估的承担者C、资产评估的对象D、资产评估的方法标准答案：C知识点解析：暂无解析2、资产评估的主体是指A、被评估资产B、评估主管部门C、资产评估的承担者D、被评估单位标准答案：C知识点解析：暂无解析3、由于社会对产品的需求量降低使产品销售困难，从而导致生产该产品的设备开工不足，并由此引起设备贬值，这种贬值称为A、功能性贬值B、实体性贬值C、经济性贬值D、无形损耗贬值标准答案：C知识点解析：暂无解析4、对机器设备在整个生产过程中的状态进行调查摸底的鉴定属于A、统计性鉴定B、判断性鉴定C、宏观鉴定D、微观鉴定标准答案：C知识点解析：暂无解析5、对旧的专用设备的评估，通常只能采用的评估方法是A、市场法B、成本法C、收益法D、重置价值法标准答案：B知识点解析：暂无解析6、评估某企业某类通用设备，经抽样选择具有代表性的通用设备5台，估算其重置成本之和为50万元，而该5台具有代表性的通用设备历史成本之和为40万元，该类通用设备账面历史成本之和为．500万元，则该类通用设备重置成本为A、500万元B、550万元C、625万元D、650万元标准答案：C知识点解析：暂无解析7、一台数控机床，重置成本为150万元，已使用2年，其经济使用寿命约为20年，该机床数控系统损坏，该损坏属可修复性损耗，估计修复费用为16．5万元，则该机床的实体性贬值额为A、15万元B、16．5万元C、29．85万元D、31．5万元标准答案：C知识点解析：暂无解析8、市场法的理论依据是A、替代原理B、贡献原理C、预期收益原理D、成本核算原理标准答案：A知识点解析：暂无解析9、用成本法评估土地时，投资利息的计算公式正确的是A、利息=土地取得费×土地开发期×相应利息率+土地开发费×土地开发期×相应利息率B、利息=土地取得费×土地开发期×相应利息率+土地开发费×土地开发期×相应利息率×50％C、利息=土地取得费×土地开发期×相应利息率×50％+土地开发费×土地开发期×相应利息率D、利息=土地取得费×土地开发期×相应利息率×50％+土地开发费×土地开发期×相应利息率×50％标准答案：B知识点解析：暂无解析10、由于技术进步，某被评估的老电焊机比新电焊机运营成本高，按每天8小时工作，每年360天，每台老电焊机比新电焊机每天多耗电5000度，经测算该设备的尚可使用寿命为10年，如每度电按0．5元计算，所得税率为33％，折现率为10％，则该电焊机由于超额运营成本引起的功能性贬值为A、10292．88元B、10300元C、10596．77元D、10602元标准答案：A知识点解析：暂无解析11、采用预决算调整法评估建筑物重置成本的前提条件是A、经济发展稳定B、建筑物原工程量合理C、预算定额变化不大D、建材价格变化不大标准答案：B知识点解析：暂无解析12、按社会平均销售利润率20％推算，对技术转让费为销售收入的3％的利润分成率为A、0．45％B、15％C、20％D、45％标准答案：B知识点解析：暂无解析13、建筑物由钢筋混凝土浇筑而成，房屋的梁柱、屋面板、楼板均以钢筋混凝土制作，墙体用砖或其他材料制作。这种建筑物属于A、钢筋混凝土结构B、钢结构C、混合结构D、砖混结构标准答案：A知识点解析：暂无解析14、无形资产在生产经营中的作用，往往像跑接力一样承上启下，在一定范围内发挥特定的作用，这体现了无形资产的A、附着性B、共益性C、积累性D、替代性标准答案：C知识点解析：暂无解析15、某企业在长期生产经营实践中形成了某种产品保鲜技术，假定按国家规定可估价摊销。现有类似技术上市，技术转让费为80万元，又知该企业有三项专有技术，其开发成本分别为70万元，60万元，90万元，相应的市价为120万元，90万元，150万元。则按市价调整法评估该技术诀窍的重置成本为A、73．33万元B、48．88万元C、120万元D、130万元标准答案：B知识点解析：暂无解析16、对于生产周期在半年以上或一年以上，仍需继续生产、销售并且有盈利的在制品的评估适用的评估方法为A、市场法B、收益法C、成本法D、物价指数法标准答案：C知识点解析：暂无解析17、确定应收账款评估值的基本公式是：应收账款评估值等于A、应收账款账面价值-坏账准备-预计坏账损失B、应收账款账面价值-已确定坏账损失-预计坏账损失C、应收账款账面价值-已确定坏账损失-坏账损失D、应收账款账面价值-坏账准备-坏账损失标准答案：B知识点解析：暂无解析18、某企业产成品实有数量为10000件，根据企业的成本资料，结合同行业成本耗费资料分析，合理材料工艺定额为500千克／件，合理工时定额为20小时／件。评估时，由于生产该产品的材料价格由原来的50元/千克上涨至52元/千克，单位小时合理工时工资、费用不变，仍为15元／小时。根据上述分析和有关资料，该企业产成品评估值为A、263000000元B、253000000元C、670000元D、300000000元标准答案：A知识点解析：暂无解析19、对于股权投资，一般应选用的评估方法为A、市场法B、收益法C、成本法D、物价指数法标准答案：B知识点解析：暂无解析20、某被评估企业因产权变动涉及其他资产评估，截至评估基准日，企业其他资产科目账面借方余额为119万元，其中固定资产大修理费用76万元；预付房租36万元，租期3年，租赁期尚余2年，已摊销18万元；长期借款利息25万元。根据评估基准日能否产生经济效益为标准，确定其他资产的评估值为A、119万元B、24万元C、137万元D、100万元标准答案：B知识点解析：暂无解析21、甲企业拥有2004年发行的5年期国库券500张，每张面值100元，年利率12％。评估时，2004年发行的国库券面值100元的市场交易价为134．元，则该企业持有的该种国库券评估基准日的评估值为A、67000元B、50000元C、36048元D、241521．6元标准答案：A知识点解析：暂无解析22、证券市场平均收益率为12％，无风险报酬率为8％，某被评估企业所在行业的β系数为1．5，则该企业的风险报酬率为A、6％B、14％C、12％D、8％标准答案：A知识点解析：暂无解析23、企业作为整体评估与单项资产评估汇总获得评估值的关系，下列表示正确的是A、企业整体资产评估价值=各单项资产评估值之和-商誉B、企业整体资产评估价值=各单项资产评估值之和+商誉C、企业整体资产评估价值=各单项资产评估值之和-无形资产的评估值D、企业整体资产评估价值=各单项资产评估值之和+无形资产的评估值标准答案：B知识点解析：暂无解析24、评估工作的最后一道工序是A、说明评估结果B、整理评估资料C、编制评估报告书D、出具评估报告标准答案：C知识点解析：暂无解析25、全国资产评估管理的政府职能部门是A、国有资产管理部门B、国家财政部C、国务院D、注册资产评估委员会标准答案：A知识点解析：暂无解析26、资产评估报告编制有四个环节：①评估资料的分类整理；②评估资料的分析讨论；③评估资料的汇总和评估报告的编排；④评估报告的审核、签发及送交。正确的排列顺序应为A、①→②→③→④B、①→③→②→④C、②→①→③→④D、③→②→①→④标准答案：A知识点解析：暂无解析27、下列特性中不属于土地地理特性的是A、利用方向多向性B、质量的差异性C、不可再生性D、效用永续性标准答案：A知识点解析：暂无解析28、建筑物功能性贬值的原因有A、建筑物用途与强度不合理(相对于所占土地的最佳使用而言的)B、建筑物的设计及结构上的缺陷C、建筑物的装修与总体功能不协调D、以上皆对标准答案：D知识点解析：暂无解析29、下列各项与本金化率本质不相同的是A、折现率B、资本化率C、还原利率D、收益年金化率标准答案：D知识点解析：暂无解析30、下列因素中不属于影响房地产价格的个别因素是A、区位因素B、交通便捷因素C、面积因素D、容积率因素标准答案：B知识点解析：暂无解析二、资产评估-多项选择题(本题共10题，每题1.0分，共10分。)31、下列属于资产评估业务约定书中的内容的是标准答案：A,B,C,D,E知识点解析：暂无解析32、运用收益法进行资产评估的优点包括标准答案：A,B知识点解析：暂无解析33、运用市场法评估机器设备时，应对被评估机器设备与参照物进行比较分析，下列属于交易因素分析的是标准答案：B,C,D知识点解析：暂无解析34、房屋建筑物基本组成有标准答案：A,B,C,D知识点解析：暂无解析35、以下不属于估算建筑物重置成本常用的方法的是标准答案：A,C知识点解析：暂无解析36、在运用市场法对土地使用权进行评估时，选取的供比较参照的交易案例，与待估土地应具有相关性和替代性，应符合的要求是标准答案：A,B,C,D,E知识点解析：暂无解析37、债券作为一种投资工具，具有的特点有标准答案：A,C知识点解析：暂无解析38、将企业整体作为评估对象与单项资产评估汇总确定企业评估价值的区别表现在标准答案：B,C,E知识点解析：暂无解析39、可把资产评估资料作为确定资产交易谈判底价的参考依据的企业有标准答案：B,C,E知识点解析：暂无解析40、资产评估具体准则分为标准答案：C,D知识点解析：暂无解析三、资产评估-名词解释(本题共2题，每题1.0分，共2分。)41、功能性贬值标准答案：功能性贬值是指由于技术相对落后造成的贬值。知识点解析：暂无解析42、物理寿命标准答案：物理寿命是指机器设备从全新状态开始使用，直到不能正常工作而予以报废所经历的时间。知识点解析：暂无解析四、资产评估-简答题(本题共2题，每题1.0分，共2分。)43、在对无形资产评估时需要特殊考虑的因素有哪些?标准答案：(1)附着性。(2)共益性。(3)积累性。(4)替代性。知识点解析：暂无解析44、对其他资产进行评估的依据有哪些?标准答案：(1)其他资产未来可产生效益的时间，应作为对其评估的主要依据。(2)其他资产在未来单位时间内(每年、每月)可产生的效益或可节约的货币支出额，取决于其他资产发生时预付费用的数额、预付费用取得某项服务权利持续的时间和评估基准日后该项服务权利尚剩余的时间。(3)其他资产在评估基准日后所能产生的效益，是否需要考虑其货币时间价值，主要应根据新的产权主体在未来受益期的长短。知识点解析：暂无解析五、资产评估-计算题(本题共4题，每题1.0分，共4分。)45、某企业对库存的某种燃料进行评估，该燃料的库存量为60吨，经现场技术鉴定，没有发生质量变化，仍将满足正常需要，只是保管中自然损耗1％。根据市场调查，得知该燃料的近期市场价格为每吨4000元，每吨运费为120元，整理入库费为每吨30元，求该燃料的评估值。标准答案：知识点解析：暂无解析46、某种机器设备，技术先进的设备比原有的陈旧设备生产效率高，节约工资费用，已知技术先进与落后的机器设备的月产量都是10000件，技术先进设备的单件工资为0．8元，技术陈旧设备的单件工资为1．2元。假如该陈旧设备剩余使用年限为5年，折现率为10％，所得税率为33％，，计算该设备的功能性贬值额。标准答案：FOB(离岸价)=15(万美元)国外运费=15×5％=0．75(万美元)国外运输保险费=(FOB价+国外运费)×0．4％=0．63(万美元)CIF(到岸价)=15+0．75+0．63=16．38(万美元)CIF人民币金额=16．38×8=131．04(万元)关税=131．04×20％=26．208(万元)增值税=(131．04+26．208)×17％=26．732(万元)银行手续费=15×8×0．5％=0．6(万元)外贸手续费=131．04×1％=1．31(万元)国内运杂费=131．04×2％=2．62(万元)安装费=131．04×1％=1．31(万元)重置成本=131．04+26．208+26．732+0．6+1．31+2．62+1．31=189．82(万元)知识点解析：暂无解析47、某企业进行股份制改组，根据企业过去经营隋况和未来市场形势，预测其未来5年的净利润分别是13万元、15万元、12万元、14万元、15万元，并假定从第6年开始，以后各年净利润均为14万元，根据银行利率及企业经营风险情况确定的折现率为15％，资本化率为10％，并且，采用单项资产评估方法，评估确定该企业各单项资产评估值之和(包括有形资产和可确指的无形资产)为80万元。要求：(1)计算企业整体评估值。(2)计算企业商誉评估值。标准答案：折现率=7．5％+1．5％=9％年利息额=100000×：10％=10000(元)评估值=10000／(1+9％)+10000／(1+9％)2+100000／(1+9％)2=10000×0．9174+10000×0．8417+100000×0．8417=101761(元)知识点解析：暂无解析48、某企业转让一种产品生产新技术，购买方购买后，测算在其寿命期间内各年度分别可带来追加利润120万元、100万元、80万元、70万元，分别占各年利润的40％、30％、20％、15％，假设折现率为10％，试评估无形资产利润分成率。标准答案：该技术的重置成本净额=200×(1+10％)×7／(3+7)=154(万元)转让成本分摊率=400／(600+400)=40％机会成本=90+18=108(万元)则该生产技术转让的最低收费额评估值为：154×40％+108=169．60(万元)知识点解析：暂无解析全国自考（资产评估）模拟试卷第4套一、资产评估-单项选择题(本题共30题，每题1.0分，共30分。)1、资产评估中的投资价值是指资产()A、对于委托方所具有的价值B、对于资产占有方所具有的价值C、对于社会公众所具有的价值D、对于特定投资者所具有的价值标准答案：D知识点解析：暂无解析2、一台数控折边机，重置成本为160万元，已使用5年，其经济使用寿命约为25年，现该机器数控系统损坏，估计修复费用约为2万美元(折合人民币为16．5万元)，其他部分工作正常，该设备的实体性贬值率为()A、28．25％B、26．91％C、26．25％D、25．91％标准答案：A知识点解析：实体性贬值率=，故选A项。3、我国第一部对全国的资产评估行业进行政府管理的最高法规是1991年11月国务院发布的()A、《专业评估执业统一准则》B、《资产评估操作规范意见》C、《国有资产评估管理办法》D、《资产评估机构审批管理办法》标准答案：C知识点解析：暂无解析4、资产评估是通过对资产某一()价值的估算，从而确定其价值的经济活动。A、时点B、时期C、时区D、时段标准答案：A知识点解析：一般来说，资产评估是通过对资产某一时点价值的估算。5、资产评估的贡献原则是指()A、某一资产或资产的某一构成部分的价值B、同时存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求最大C、某一资产的未来现金流量D、是基于对未来收益的期望值决定的标准答案：A知识点解析：贡献原则是指某一资产或资产的某一构成部分的价值。6、假定资产的价值和年产量之间存在线性关系，新机器设备的价值为10万元，年产量为1000件，现知被评估资产年产量为800件，其重置成本为【】A、8万元B、10万元C、8～10万元D、无法确定标准答案：A知识点解析：被评估资产的重置成本=10×=8(万元)，故选A项。7、设备的经济寿命是指【】所经历的时间。A、从开始使用到经济上不合算B、从开始使用到技术落后被淘汰C、从开始使用到评估基准D、从开始使用到不能正常工作标准答案：A知识点解析：机器设备的经济寿命是指机器设备从开始使用到经济上不合算而停止使用所经历的时间，故A项符合题意。选项B为机器设备的技术寿命，选项D为机器设备的物理寿命。8、参照物差异调整因素中，对房地产价格影响尤为突出的是A、时间因素B、功能因素C、地域因素D、成新率因素标准答案：C知识点解析：暂无解析9、采用市场法评估建筑物时，区域因素修正的确定主要采用【】A、售价调整法B、环境成熟度修正法C、价格指数调整法D、预决算调整法标准答案：B知识点解析：采用市场法评估建筑物时，区域因素修正的确定方法主要有双百分制比较法、十等分因素比较法和环境成熟度修正法，故选B项、选项A为个别因素修正的方法，选项CD为重置成本的核算方法。10、决定市场结构的因素不包括A、政府财政状况B、集中度C、产品差别化D、进入壁垒标准答案：A知识点解析：暂无解析11、从法律角度讲，下列资产中属于收益性无形资产的是【】A、专利权B、商标权C、专有技术D、注册商标标准答案：C知识点解析：从法律角度讲，专有技术，仅是一种自然权利，是一项收益性无形资产。12、通过证券市场购买其他企业的股票或债券(如国库券、企业债券和金融债券)等，以期达到投资于其他企业的目的的长期投资类型是()A、实物资产的长期投资B、证券资产的长期投资C、无形资产的长期投资D、其他标准答案：B知识点解析：证券资产的长期投资，是指通过证券市场购买其他企业的股票或债券(如国库券、企业债券和金融债券)等。以期达到投资于其他企业的目的。某无形资产于2年前由外国引进，其账面价格为100万元，已使用2年，2年通货膨胀率累计为10％。该无形资产的设计生产能力为1000万件。另外一企业购得该项无形资产400万件的设计能力。估计该项无形资产转出对该企业的生产经营产生重大影响，由于市场竞争激烈，产品价格下跌，在今后数年中减少的收入按50万元折现值计算。企业增加开发费用，保住市场的追加成本的现值为20万元。该项无形资产尚可使用8年。13、该项无形资产重置成本净值为【】A、80万元B、88万元C、121万元D、130万元标准答案：B知识点解析：该无形资产的重置成本净值=100×(1+10％)×=88(万元)，故本题选B项。14、该项无形资产的转让成本分摊率为【】A、40％B、60％C、100％D、0标准答案：A知识点解析：转让成本分摊率==40％，故本题应选A项。15、该项无形资产转让的机会成本为【】A、50万元B、20万元C、30万元D、70万元标准答案：D知识点解析：=50+20=70(万元)，故本题选D项。16、该项无形资产转让的最低收费额为【】A、105．2万元B、98．4万元C、92．4万元D、90．2万元标准答案：A知识点解析：=88×40％+70=105．2(万元），故本题选A项。17、无形资产可以分为法定无形资产和收益性无形资产，这种分类是按()A、可辨识程度B、取得渠道C、有无法律保护D、内容构成标准答案：C知识点解析：按无形资产有无法律保护，可以将无形资产分为法定无形资产和收益性无形资产。答案为C。18、下列不属于土地的经济特性的是()A、用途多样性B、可垄断性C、土地使用价值的永续性和增值性D、经济地理位置的可变性标准答案：C知识点解析：土地使用价值的永续性和增值性属于土地的自然特性。19、在运用市盈率乘数法评估企业价值时，市盈率的作用是()A、重要参考B、倍数作用C、间接作用D、不起作用标准答案：B知识点解析：采用市盈率乘数法评估整体企业价值时，应把市盈率作为乘数，通过它和被评估企业的预期收益推算出被评估企业的市场价值，因此，市盈率在市盈率乘数法中起倍数的作用。答案为B。20、下列不属于建筑安装工程费的是【】A、计划利润B、税金C、现场管理费D、“三通一平”费标准答案：D知识点解析：暂无解析21、下列属于机器设备的判断性鉴定的是【】A、生产购建日期B、设备的新旧程度C、自动化程度D、设备的工作环境标准答案：B知识点解析：本题中，选项AC属于机器设备的宏观鉴定，选项D属于机器设备的微观鉴定。22、我们所说的商标权的评估，指的是A、注册商标专用权的评估B、文字商标专用权的评估C、未注册商标专用权的评估D、图形商标专用权的评估标准答案：A知识点解析：暂无解析23、某企业以设备向甲企业直接投资，投资额占甲企业注册资本额的20％，双方协议经营期限为10年，经营期届满，甲企业将设备折余价值20万元返还投资方。评估时经营期已满5年，前5年甲企业的税后利润保持在50万元水平，投资企业按其在甲企业的投资份额分享收益，评估人员预期今后5年甲企业的收益水平不会有较大的变化，折现率设定为12％。则该投资企业的评估值最有可能是【】A、40万B、47万元C、60万元D、68万元标准答案：B知识点解析：该投资企业的评估值=50×20％×=47(万元)，故本题选B项。24、某企业持有2003年1月1日发行的5年期国库券1000张，每张面值100元，年利率10％。评估基准日是2005年1月1日，2003年发行的面值为100元的国库券的在评估基准日的市场交易价格为115元，则该国库券的评估值为A、120000元B、115000元C、125000元D、100000元标准答案：B知识点解析：暂无解析25、资产评估价值反映的资产价值是【】A、特定时期价值B、特定时点价值C、特定阶段价值D、特定年份价值标准答案：B知识点解析：资产评估行为发生在评估基准日，资产评估价值也就反映了资产价值的特定时点价值。26、特定资产在特定用途下对特定使用者的价值是指A、投资价值B、特定价值C、市场价值D、在用价值标准答案：D知识点解析：暂无解析27、某国有企业拟进行股份制改组，根据国家的有关规定需要向国家缴纳土地使用权出让金。该国有企业股份制改组前拥有的土地权属于()A、土地所有权B、划拨土地使用权C、出让土地使用权D、集体土地所有权标准答案：B知识点解析：企业改革涉及划拨土地使用权的情形包括国有企业改造或改组以及国有企业破产或出售，如果改组涉缴纳土地出让金，则改组之前拥有的土地使用权属于划拨土地使用权。答案为B。28、按资产评估对象划分的资产评估报告包括【】A、单项资产评估报告B、正常评估报告C、现值性评估报告D、评估咨询报告标准答案：A知识点解析：按资产评估对象划分，资产评估报告可分为单项资产评估报告和整体资产评估报告。29、以下资产中最适宜采用市场法评估的是A、专利技术B、专有设备C、通用设备D、公益性用地标准答案：C知识点解析：暂无解析30、综合调整法是一种以企业收益现状为基础，考虑影响企业未来收益的各种因素的预期影响，对收益进行调整以确定近期收益的办法，其中企业收益现状指的是()A、以前年度的平均年收益额B、当前的实际年收益额C、预计在正常经营中获得的年收益额D、当前正常年收益额标准答案：D知识点解析：综合调整法是一种以企业收益现状为基础，考虑影响企业未来收益的各种因素的预期影响，对收益进行调整以确定近期收益的办法。其计算公式为：预期年收益；当期正常年收益额+∑预期有利因素增加收益额一∑预期不利因素减少收益额。二、资产评估-多项选择题(本题共5题，每题1.0分，共5分。)31、机器设备的实体贬值与设备使用过程中的()有关。标准答案：A,B,E知识点解析：技术因素一般引起功能性贬值，市场竞争的加剧会引起经济性贬值。32、无形资产鉴定可以解决的问题有()标准答案：A,B,C知识点解析：通过无形资产的鉴定，可以解决以下三个问题：证明无形资产的存在；确定无形资产种类和确定无形资产有效期限。33、下列属于法律明确规定了保护期限的无形资产的有【】标准答案：A,C知识点解析：在无形资产的保护期限中，法律明确规定有保护期限的是专利权、商标权。34、机器设备的功能性贬值通常表现为()标准答案：A,C知识点解析：机器设备的功能性贬值可以通过超额投资成本和超额运营成本估算。35、企业价值评估应考虑的因素有标准答案：A,D知识点解析：暂无解析三、资产评估-名词解释(本题共2题，每题1.0分，共2分。)36、替代原则标准答案：替代原则：是指当同时存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求最大。知识点解析：暂无解析37、房地产标准答案：房地产是指土地、建筑物及其他地上定着物。具体来说，房地产有三种存在形态，即单纯的土地；单纯的建筑物；土地与建筑物合成一体的房地产。知识点解析：暂无解析四、资产评估-简答题(本题共2题，每题1.0分，共2分。)38、从资产评估的角度简述企业的含义及特点。标准答案：企业是以营利为目的，由各种要素资产组成并具有持续经营能力的相对完整的系统整体。其自身特点有：(1)营利性；(2)整体性；(3)持续经营性。知识点解析：暂无解析39、简述成本法的含义及其应用的前提条件。标准答案：成本法是指在评估资产时按被评估资产的现时重置成本扣减其各项损耗价值来确定被评估资产价值的方法。应用的前提条件有：(1)应当具备可利用的历史资料。成本法的应用是建立在历史资料基础之上的，许多信息资料、指标需要通过历史资料获得。同时，现时资产与历史资产具有相同性或可比性。(2)形成资产价值的耗费是必需的。耗费是形成资产价值的基础，但耗费包括有效耗费和无效耗费，采用成本法评估资产，首先的问题是这些耗费是必需的，而且这些耗费应体现社会或行业平均水平。知识点解析：暂无解析五、资产评估-计算题(本题共4题，每题1.0分，共4分。)40、某公司全年销售收入为1000万元，现销销售收入为400万元。由企业的资产负债表获知，年初与年末的应收款项余额分别为280万元与150万元。要求：计算该公司的应收账款周转天数。标准答案：应收账款周转率==2．79(次／年)应收账款周转天数==129(天)知识点解析：暂无解析评估人员对某一企业进行整体评估，通过对该企业历史经营状况的分析及国内外市场的调查了解，收集到下列数据资料：(1)预计该企业第一年的收益额为400万元，从后每年的收益额比上年增长10％，自第六年企业将进入稳定发展时期，收益额将保持在300万元的水平上。(2)社会平均收益率为12％，国库券利率为8％，被评估企业风险系数为1．5。(3)该企业可确指的各单项贷产经评估后的价值之和为1600万元。要求：41、确定该企业整体资产评估值。标准答案：①折现率=无风险报酬率+β系数×(社会收益率－无风险报酬率)=8％+1．5×12％－8％)=14％②计算各年收益额的现值：第一年：400×(1+14％)－1=350．88(万元)第二年：400×(1+10％)×(1+14％)－2=338．58(万元)第三年：400×(1+10％)2×(1+14％)－3=326．7(万元)第四年：400×(1+10％)3×(1+14％)－4=315．23(万元)第五年：400×(1+10％)4×(1+14％)－5=304．18(万元)第六年及以后的合计：(300÷14％)×(1+14％)－5=1113(万元)③收益额的现值的合计：350．88+338．58+326．7+315．23+304．18+1113=2748．57(万元)该企业整体资产评估值即为2748．57万元。知识点解析：暂无解析42、企业整体资产评估结果与各单项资产评估值之和的差额如何处理?标准答案：企业整体资产评估结果与可确指的各单项资产评估值之和的差额即为商誉的价值。商誉的价值=2748．57－1600=1148．57(万元)知识点解析：暂无解析43、某项技术为一项新产品设计及工艺技术，已使用3年，证明技术可靠，产品比同类产品性能优越。经了解，同类产品平均价格为150元／件，该产品价格为180元／件。目前该产品年销量为2万件。经分析，产品寿命还可以维持8年，但竞争者将会介入。由于该企业已较稳固地占领了市场，竞争者估计将采取扩大市场范围的市场策略，预计该企业将会维持目前的市场占有，但价格将呈下降趋势。产品价格预计为：今后第1～3年维持现行价格；第4～5年降为170元／件；第6～8年降为160元／件，估计成本变化不大，故不考虑其变化(折现率为12％，所得税税率为15％，暂不考虑流转税的因素)。要求：试用收益法评估该项技术。标准答案：因为成本没有变化，因此，超出平均价格的收入视同为超额利润。计算过程如下：知识点解析：暂无解析全国自考（资产评估）模拟试卷第5套一、资产评估-单项选择题(本题共30题，每题1.0分，共30分。)1、某进口汽车的到岸价为75万元人民币，关税税率为20％，消费税税率为8％，增值税税率为17％，银行财务费、公司手续费、海关监管手续费合计为到岸价的3％，则应付的增值税最接近于()A、15．30万元B、15．52万元C、16．63万元D、22．16万元标准答案：C知识点解析：本题中银行财务费、公司手续费和海关监管手续费不属于进口设备增值税的计税基础，在计算进口设备增值税时应不予考虑。故增值税=(关税完税价+关税+消费税)×增值税率=，故选C项。2、下列关于土地资产价格类型的说法中，正确的是()A、出让底价是政府认定并公开的地价B、标定地价是不公开的地价C、土地资产价格类型包括基准地价、标定地价、土地使用权出让底价等D、基准地价是具体到宗地或地块的地价标准答案：C知识点解析：土地资产价格类型。标定地价是政府认定并公开的地价。而土地出让底价则是不公开的地价。基准地价和标定地价、土地使用权出让底价的主要区别是：前者是大面积评估的区域平均地价，后两者则是具体到宗地或地块的地价。3、以下选项中不作为材料评估的有()A、低值易耗品B、辅助材料C、包装物D、在用材料标准答案：D知识点解析：暂无解析4、判断企业价值评估中的有效资产应以该资产对企业()的贡献为基础。A、生产能力B、经营能力C、抗风险能力D、获利能力标准答案：C知识点解析：企业价值评估具体范围，亦称为有效资产范围，企业价值取决于企业的获利能力，而企业的获利能力是企业中有效资产共同作用的结果。故有效资产以该资产对企业获利能力的贡献为基础。5、对于运用观测分析法估测的设备实体性贬值率，理解错误的是【】A、实体性贬值率与设备成新率之和恒等于100％B、较新设备的实体性贬值率处于11％～35％之间C、报废待处理设备的实体性贬值率趋于100%，设备成新率趋于0D、半新设备的实体性贬值率处于36％～60%之间标准答案：C知识点解析：本题主要考查的知识点为观测分析法估算的实体性贬值率。根据机器设备实体性贬值率评估参考表可知，报废待处理设备的实体性贬值率处于86%~100%之间，并非趋于100%；成新率在15%以下，并非趋于0，故C选项错误。6、某地区有一片毛竹林，已经经营多年而且会持续经营下去，经专业评估人员分析确定该经济林在整个经营期内每年的收益是非常稳定的，年平均纯收益值50万元，另根据当地营林平投资收益情况确定资本化率为8％，截至评估基准日已经经营5年，期间毛竹林的生产成本为80万元。则该毛竹林的评估值为【】A、250万元B、625万元C、270万元D、545万元标准答案：B知识点解析：本题主要考查的知识点为年金资本化法计算林木资源资产价值。。年金资本化法计算林木资源资产价值时，评估值=年平均纯收益值/资本化率=50/8%=625(万元)。7、评估某企业的某类通用设备，经抽样选择具有代表性的通用设备5台，估算其重置成本之和为40万元，而该5台具有代表性的通用设备历史成本之和为25万元，该类通用设备账面历史成本之和为500万元，则该类通用设备重置成本为()A、600万元B、650万元C、700万元D、800万元标准答案：D知识点解析：本题要求采用统计分析法估算重置成本。K=40/25=1．6，故该类通用设备重置成本=500×1．6=800(万元)，故选项D正确。8、长期以来，我国企业价值评估采用()A、收益法B、资产基础法C、市