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文档简介

客户帮房东解押协议书模板

甲方（客户）：_____________________

身份证号/统一社会信用代码：_____________

乙方（房东）：_____________________

身份证号/统一社会信用代码：_____________

鉴于：

1.乙方拥有位于_____________________的房产一套（以下简称“该房产”），该房产目前处于抵押状态。

2.甲方愿意协助乙方解除该房产的抵押状态，并为此提供必要的资金支持。

3.双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方帮助乙方解除该房产抵押事宜达成如下协议。

第一条甲方义务

1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元（大写：__________元整），用于乙方偿还该房产的抵押债务。

1.2甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，将上述款项支付至乙方指定的银行账户。

第二条乙方义务

2.1乙方应保证该房产的抵押权人同意解除抵押，且乙方有权将该房产的抵押权转让给甲方。

2.2乙方应在收到甲方提供的款项后______个工作日内，完成该房产抵押权的解除手续，并取得相关证明文件。

2.3乙方应保证该房产不存在其他任何形式的债务或权利负担，且在解除抵押后，甲方对该房产享有优先购买权。

第三条甲方权利

3.1甲方在乙方完成该房产抵押权解除手续后，有权要求乙方按照本协议约定的条件将该房产转让给甲方。

3.2若乙方未能在约定时间内完成抵押权解除手续，甲方有权要求乙方返还已支付的款项，并支付相应的违约金。

第四条乙方权利

4.1乙方在甲方支付款项后，有权要求甲方按照本协议约定的条件购买该房产。

4.2若甲方未能在约定时间内购买该房产，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本协议约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金的金额为未支付款项的______%。

5.2若乙方未按本协议约定完成抵押权解除手续，应向甲方支付违约金，违约金的金额为甲方已支付款项的______%。

第六条争议解决

6.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：____年_

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