2024续签门面房屋租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁房屋及用途2.乙方继续承租租赁房屋，用于____（经营范围）。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为人民币____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为____（转账、现金等）。四、押金1.乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任1.租赁期内，租赁房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。2.因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的解除和终止1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或终止本合同，应书面通知对方。2.租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。3.租赁期内，如乙方违反法律法规或本合同约定，甲方有权提前解除本合同。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任。2.甲乙双方应遵守国家法律法规，如因违法行为导致合同无法履行，应承担相应法律责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解除、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。解决办法：在签订合同前，对合同双方的法人资格、法定代表人身份等进行核实。2.明确租赁房屋的地理位置、面积、用途等具体情况，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述租赁房屋的具体位置、面积、现状等信息，并可附上房屋照片或地图等证明材料。3.租金及押金数额要明确，租金支付方式和时间要合理，押金退还条件要公平。解决办法：在合同中明确规定租金标准、支付方式和时间、押金数额及退还条件等。4.维修责任要明确，避免因维修责任不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确规定维修责任及维修费用承担方式。5.合同解除和终止的条件及违约责任要明确，以防一方滥用权利。解决办法：在合同中明确规定合同解除和终止的条件、违约责任及违约赔偿金额等。6.注意合同的签订、履行、解除、终止及争议解决所适用的法律。解决办法：在合同中明确规定适用的法律法规。涉及的法律名词及名词解释：1.出租方：指依法拥有租赁房屋所有权或经营管理权，并将租赁房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁合同中租用租赁房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方租用租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定解除或终止之日止。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁房屋使用费。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的金钱，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣承租方应付款项或作为对租赁房屋及附属设施损坏的赔偿。6.违约责任：指合同一方或双方未履行合同义务或履行义务不符合约定，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。8.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例及政府规章等。应用场合：1.适用于门面房屋的租赁合同签订。2.适用于租赁期限内的门面房屋续签合同。3.适用于确定租金、押金、维修责任、违约责任等事项的门面房屋租赁合同。补充条款：1.房屋用途限制：乙方需按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途。2.房屋爱护：乙方需合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏需照价赔偿。3.房屋转让：甲方在租赁期内不得转让租赁房屋的所有权或使用权。4.房屋维修：甲方应在租赁期内负责租赁房屋及附属设施的正常维护、维修。5.提前解除合同：在租赁期内，如乙方提前解除合同，应支付违约金人民币____元。附件列表：1.租赁