2024沿街商铺租赁合同模板

合同编号：__________合同各方信息：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方拥有位于___________（地址）的商铺，并愿意将其出租给乙方，乙方愿意租赁该商铺，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置：位于___________（地址），商铺编号为___________。1.2商铺面积：建筑面积为____平方米。1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第二条租金及支付方式2.1租金：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2租金支付方式：乙方每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方租赁该商铺仅用于合法经营，不得从事违法、违规活动。第四条维修责任4.2乙方负责商铺内部的装修及设备设施的维护，确保经营活动的正常进行。第五条保险乙方应自行办理商铺保险，并承担保险费用。第六条合同解除6.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.2在租赁期内，如甲方未按约定提供商铺，乙方有权提前解除本合同。第七条违约责任双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人和联系电话。解决办法：在签订合同前，双方应认真核实对方的信息，并确认无误。2.租赁商铺的基本信息应明确，包括位置、面积和租赁期限。解决办法：在合同中详细填写商铺的地址、面积和租赁期限，确保双方对租赁商铺的期望一致。3.租金及支付方式应明确约定，包括租金金额和支付时间。解决办法：在合同中明确租金金额、支付方式和支付时间，确保乙方按时支付租金。4.租赁用途应符合法律法规和商业道德，不得从事违法、违规活动。解决办法：乙方在签订合应承诺仅用于合法经营，并遵守相关法律法规和商业道德。5.维修责任应明确划分，甲方负责商铺及商铺内部设施的维修、养护，乙方负责商铺内部的装修及设备设施的维护。解决办法：在合同中明确维修责任的划分，确保双方在维护商铺及设施方面的责任清晰。6.乙方应自行办理商铺保险，并承担保险费用。解决办法：乙方在签订合应承诺自行办理商铺保险，并承担保险费用。7.如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。解决办法：在合同中明确约定违约责任，一旦一方违反合同约定，另一方有权根据约定解除合同。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有商铺并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁商铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的乙方使用商铺的时间长度。4.租金：指乙方为使用商铺而支付给甲方的费用。5.维修责任：指甲方和乙方在租赁期间对商铺及设施的维修和养护责任。6.保险：指乙方为商铺及经营活动办理的保险，以降低经营风险。7.违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的相应法律责任。8.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过友好协商或法律途径解决的方式。应用场合：1.沿街商铺的租赁交易。2.商铺经营者与商铺所有者之间的租赁协议。3.任何需要明确租赁条款和条件的商业租赁情况。补充条款：1.商铺装修条款：明确乙方对商铺进行装修的限制、要求以及相关费用承担等。2.提前解约条款：规定在特定条件下，双方提前解除合同的规定和后果。3.租金调整条款：根据市场变化，约定租金调整的时间、方式和幅度。4.转租条款：明确乙方是否允许转租商铺及相关的条件限制。5.违约金条款：规定违约方应支付的违约金金额或计算方式。6.隐私保护条款：涉及乙方经营活动中客户数据的保护措施。7.安全责任条款：明确乙方在经营过程中应遵守的安全标准和责任。附件列表：1.商铺平面图：详细标注商铺的布局和面积分配。2.商铺现状照片：记录商铺在租赁开始前的现状。3.租赁押金收据：证明乙方支付押金的凭证。4.租金