2024简易版的个人房屋租赁合同

合同编号：__________合同各方：甲方（出租人）：姓名：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租人）：姓名：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋信息房屋地址：________________房屋面积：________________房屋用途：________________租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式租金标准：每月人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。租金支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。租赁期满或提前解除合乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条提前解除合同甲乙双方提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方。第六条违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.双方应确保提供的个人信息真实有效，如发生信息变更，应及时通知对方。如因信息不实导致损失，责任由提供方承担。解决办法：双方在签订合同前，应认真核实对方的个人信息，并要求对方提供有效证件。在合同履行过程中，如发现对方信息有误，应及时沟通更正。2.租赁期间，乙方需按照约定合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。解决办法：乙方在租赁期间应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，应及时告知甲方，并承担赔偿责任。3.提前解除合同需提前书面通知对方，如未按约定通知，应承担违约责任。解决办法：双方在签订合应明确提前解除合同的通知期限。如一方需提前解除合同，应在约定的通知期限内书面通知对方。4.如发生合同纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：双方在签订合应明确合同纠纷的解决方式。如协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的自然人或法人。2.承租人：指租赁出租人房屋的自然人或法人。3.租金：指承租人按照约定向出租人支付的房屋使用费用。4.押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。5.租赁期限：指承租人租赁出租人房屋的期限。6.违约责任：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担的民事责任。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式。8.友好协商：指双方在发生纠纷时，通过相互沟通、谅解，达成一致意见的过程。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.短期或长期租赁。3.包含家具或不含家具的房屋租赁。4.租赁用途为居住、办公、商业等。补充条款：1.宠物条款：明确允许或禁止饲养宠物，及违反规定的后果。2.维修责任条款：详细说明出租人和承租人在维修方面的责任划分。3.变更条款：允许双方在特定条件下变更租赁条款的约定。4.保险条款：要求承租人购买相应保险，保障房屋及自身利益。5.转租条款：允许或禁止承租人转租房屋，及转租的条件和程序。6.提前终止条款：允许在特定条件下提前终止租赁合同的约定。附件列表：1.房屋所有权证明文