2024简单的个人租房合同模板

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息房屋位于：________________房屋面积：________________房屋结构及设施：________________第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同甲乙双方提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方。提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对租赁事项有明确的理解和共识。2.确认房屋基本情况及租赁期限，确保租赁期限符合双方需求。3.明确租金金额及支付方式，确保租金支付过程顺利。4.注意押金金额及退还条件，确保押金退还过程顺利。5.了解房屋使用及维修责任划分，避免因使用不当导致额外费用。6.注意提前解除合同的违约金金额及通知期限，确保在合同解除过程中的权益。7.了解争议解决方式，确保在合同履行过程中能够妥善解决争议。解决办法：1.如对合同条款有疑问，可寻求专业法律人士的意见，确保合同内容的准确性和合法性。2.租赁期限不符合需求时，可与对方协商调整，或寻找其他合适的租赁房源。3.租金支付过程中出现问题时，应及时与对方沟通，寻求解决方案。4.押金退还过程中出现问题，可与对方协商解决，必要时可寻求法律途径维权。5.房屋使用及维修责任划分不明确时，可与对方协商补充约定，或寻求专业法律人士的帮助。6.提前解除合同导致违约金问题，可根据合同约定及法律规定寻求解决方案。7.合同履行过程中发生争议，可尝试友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。涉及法律名词及名词解释：1.出租方：拥有房屋所有权，并将房屋出租给他人使用的当事人。2.承租方：租赁他人房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：租赁合同约定的双方权利义务的有效期。4.租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.押金：承租方为确保履行租赁合同而支付给出租方的费用，租赁期满后退还。6.违约金：违反合同约定的一方按照约定向对方支付的赔偿金。7.房屋维修：对房屋及其附属设施进行必要的维护和修缮。8.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的纠纷。9.法律专业人士：具备专业法律知识和服务能力的律师或其他法律工作者。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.短期租赁（如旅游旺季、短期工作需要）。4.简单明了的租赁关系，无复杂额外条款。5.双方均为自然人，无公司或机构参与。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.保险责任：双方对房屋及人身安全的保险责任进行明确。3.房屋改造：乙方是否可以对房屋进行改造，如需批准的条件等。4.维修责任：对于非正常使用导致的房屋损坏，乙方需承担的责任。5.水电费等其他费用：除租金外，乙方还需承担的水电费、物业管理费等。6.合同续签：租赁期满后，双方是否有意愿及条件续签合同。7.房屋转租：乙方是否允许转租，以及转租的条件和程序。附件列表：1.房屋照片或视频：记录房屋现状，作为合同的一部分。2.房屋所有权证明：证明甲方对房屋的所有权。3.