2024写字楼租赁合同下载

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方位于__________的写字楼一事，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁写字楼基本信息1.1写字楼名称：__________1.2写字楼地址：__________1.3租赁面积：__________平方米1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金单价为人民币（大写）：____元/平方米/月。2.2租金总额为人民币（大写）：____元（小写）：￥_____元。2.3乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。第三条费用承担3.1甲方负责支付租赁期间写字楼的物业管理费、房屋维修基金等公共费用。3.2乙方负责支付租赁期间的水、电、空调、通讯等办公所需费用。第四条押金及退还4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将写字楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或发生其他违约行为，甲方有权提前解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。6.2如甲方未按约定提供写字楼或影响乙方正常办公，甲方应承担相应的违约责任。6.3如乙方未按约定支付租金或提前解除本合同，乙方应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解和认同。如有疑问，应及时提出，由双方共同协商解决。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限符合双方需求。如租赁期限需变更，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。3.租金支付：乙方应按照约定及时支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，具体滞纳金比例由双方另行约定。4.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将写字楼及附属设施交还给甲方。如乙方损坏写字楼及附属设施，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额。剩余押金应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方。5.合同变更与解除：合同变更或解除应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。6.违约责任：如甲方未按约定提供写字楼或影响乙方正常办公，甲方应承担相应的违约责任。如乙方未按约定支付租金或提前解除本合同，乙方应承担相应的违约责任。7.争议解决：本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指本合同中提供写字楼出租的一方。2.承租方：指本合同中租赁写字楼的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁写字楼。4.租赁期限：指乙方租赁甲方写字楼的时间范围。5.押金：指乙方为保证履行本合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约责任：指一方未履行或未完全履行本合同约定，导致合同目的不能实现，应承担的法律责任。7.争议解决：指当本合同在履行过程中发生纠纷时，双方采取的方式和方法来解决纠纷。应用场合：1.写字楼租赁：适用于甲方拥有写字楼物业，乙方需要租赁办公空间的情况。2.办公室租赁：适用于企业、个人或机构租赁专门用于办公的空间。3.商务中心租赁：适用于租赁提供商务支持服务的综合性商务中心。4.联合办公空间租赁：适用于租赁提供共享办公设施和服务的联合办公空间。5.短期租赁：适用于租赁期限较短的临时办公需求。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以携带宠物进入写字楼，如有宠物，需遵守的相关规定。2.装修限制：乙方在租赁期间是否可以进行装修或改造，如需装修的申请流程和相关规定。3.转租条款：乙方是否允许转租给第三方，以及转租的条件和程序。4.保险责任：双方对租赁财产保险的承担和购买要求。5.知识产权：双方对写字楼内产生的知识产权归属和使用的约定。6.数据保护：对乙方在写字楼内处理的数据和信息进行保护的条款。7.安全规定：写字楼的安全管理措施，包括防火、防盗等安全规定。附件列表：1.写字楼平面图：详细展示写字楼的布局和租赁空间的位置。2.租赁空间详细描述：包括面积、楼层、设施等详细信息。3.物业管理费用明细：列出甲方收取的物业管理费用项目和金额。4.租金支付记录：记录乙方支付租金的详