2024年有房贷的离婚协议书模板

2024年有房贷的离婚协议书模板合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：合同双方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3双方声明与保证第三章：房产信息3.1房产位置与描述3.2房产所有权与使用权3.3房产共有情况第四章：房贷情况4.1房贷概述4.2房贷偿还责任4.3房贷偿还计划第五章：离婚协议5.1离婚原因5.2离婚财产分割5.3子女抚养权与抚养费第六章：房产分割6.1房产分割原则6.2房产分割方法6.3房产分割后的权利与义务第七章：债务处理7.1债务概述7.2债务偿还责任7.3债务偿还计划第八章：子女权益保障8.1子女教育安排8.2子女医疗保障8.3子女心理关怀第九章：生活费用与赡养费9.1生活费用分配9.2赡养费支付9.3赡养费调整机制第十章：合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除后的权利与义务第十一章：违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3法律适用与管辖第十三章：其他约定13.1保密条款13.2通知与送达13.3合同附件第十四章：合同签署14.1签署方14.2签署时间14.3签署地点14.4合同生效条件14.5合同备案与公证第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在离婚过程中关于房产分割、债务处理、子女抚养等事宜的权利与义务，以保障双方的合法权益。1.2合同适用范围本合同适用于甲方与乙方因离婚而产生的财产分割、债务处理、子女抚养等所有相关事宜。1.3合同解释本合同的解释权归甲方与乙方共同所有，任何对合同内容的解释应由双方协商一致确定。第二章：合同双方2.1甲方基本信息甲方姓名：，性别：，出生日期：，身份证号码：，联系方式：______。2.2乙方基本信息乙方姓名：，性别：，出生日期：，身份证号码：，联系方式：______。2.3双方声明与保证2.3.1甲方与乙方均声明自己具有完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。2.3.2甲方与乙方保证在合同签订过程中所提供的信息真实、准确、完整，不存在隐瞒或虚假陈述。第三章：房产信息3.1房产位置与描述房产位于______，建筑面积为______平方米，房产证号为______。3.2房产所有权与使用权房产的所有权归甲方与乙方共同所有，双方对房产享有平等的使用权。3.3房产共有情况房产为甲方与乙方共同共有，双方各占50%的产权份额。第四章：房贷情况4.1房贷概述房产目前存在未偿还的房贷，贷款金额为______元，贷款银行为______。4.2房贷偿还责任甲方与乙方应共同承担房贷的偿还责任，直至房贷全部清偿。4.3房贷偿还计划甲方与乙方应制定详细的房贷偿还计划，并按照计划按时足额偿还房贷。第五章：离婚协议5.1离婚原因甲方与乙方因______原因同意离婚，并达成以下财产分割、债务处理、子女抚养等协议。5.2离婚财产分割5.2.1房产分割：甲方与乙方同意将房产分割为两部分，甲方分得______%的产权份额，乙方分得______%的产权份额。5.2.2其他财产分割：甲方与乙方同意将其他共同财产按照______的比例进行分割。5.3子女抚养权与抚养费甲方与乙方同意子女的抚养权归______方所有，另一方每月支付抚养费______元，直至子女年满18周岁。第六章：房产分割6.1房产分割原则甲方与乙方应本着公平、合理的原则进行房产分割。6.2房产分割方法甲方与乙方同意按照以下方法进行房产分割：______。6.3房产分割后的权利与义务6.3.1甲方与乙方在房产分割后，应按照分割结果享有相应的产权份额，并承担相应的义务。6.3.2甲方与乙方在房产分割后，应协助对方办理产权过户等相关手续。第七章：债务处理7.1债务概述甲方与乙方在婚姻关系存续期间共同产生的债务总额为______元。7.2债务偿还责任甲方与乙方应共同承担债务的偿还责任，直至债务全部清偿。7.3债务偿还计划甲方与乙方应制定详细的债务偿还计划，并按照计划按时足额偿还债务。第八章：子女权益保障8.1子女教育安排甲方与乙方同意共同承担子女的教育费用，包括但不限于学费、书本费、课外辅导费等，直至子女完成______教育。8.2子女医疗保障甲方与乙方应确保子女享有适当的医疗保障，包括但不限于医疗保险、定期体检等。8.3子女心理关怀甲方与乙方应关注子女的心理健康，必要时提供心理咨询或专业辅导。第九章：生活费用与赡养费9.1生活费用分配甲方与乙方同意将婚姻期间的生活费用按照______的比例进行分配。9.2赡养费支付甲方应向乙方支付赡养费，金额为每月______元，支付方式为______。9.3赡养费调整机制赡养费可根据物价指数、双方经济状况等因素进行适时调整。第十章：合同变更与解除10.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同解除条件如遇不可抗力或其他合同约定的情形，一方可提出解除合同。10.3合同解除后的权利与义务合同解除后，双方应按照合同约定处理未尽事宜，并履行相应的权利与义务。第十一章：违约责任11.1违约情形任何一方违反合同约定，均构成违约。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。11.3违约赔偿计算违约赔偿金额应根据实际损失、合同约定及法律规定进行计算。第十二章：争议解决12.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序双方应遵循仲裁委员会的程序规则进行争议解决。12.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用______法律。第十三章：其他约定13.1保密条款双方应对合同内容及在履行过程中获知的对方商业秘密和个人隐私予以保密。13.2通知与送达任何一方变更通知或送达地址，应及时书面通知对方。13.3合同附件本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十四章：合同签署14.1签署方甲方：______（签字）乙方：______（签字）14.2签署时间本合同于______年______月______日在______签署。14.3签署地点本合同的签署地点为______。14.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.5合同备案与公证本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。双方可自愿选择对合同进行备案或公证。多方为主导时的，附件条款及说明附件一：房产评估报告目的与适用范围本附件旨在提供房产的详细评估报告，以供甲方、乙方及任何其他相关方参考。评估报告将作为房产分割、价值确定和债务处理的依据。评估机构房产评估应由具有合法资质的第三方评估机构进行，评估结果应得到甲方、乙方及所有相关方的认可。评估内容评估报告应包括但不限于房产的市场价值、地理位置、建筑结构、使用年限、维护状况等。评估结果的使用评估结果将作为房产分割和债务处理的重要参考，任何一方不得擅自更改评估结果。附件二：债务偿还计划书债务清单本附件详细列出甲方与乙方在婚姻期间共同产生的所有债务，包括但不限于房贷、车贷、信用卡债务等。偿还责任甲方与乙方应根据债务偿还计划书，明确各自的偿还责任和偿还时间。偿还进度债务偿还计划书应定期更新，以反映债务偿还的进度和任何变更。债务清偿证明债务清偿后，相关债权人应出具债务清偿证明，并由甲方与乙方共同确认。附件三：子女教育与医疗保障计划教育计划本附件详细规划子女的教育路径，包括学校选择、教育费用预算、课外辅导安排等。医疗保障甲方与乙方应为子女提供全面的医疗保障计划，包括医疗保险、定期体检、紧急医疗处理等。心理关怀甲方与乙方应关注子女的心理健康，必要时提供心理咨询或专业辅导，并在附件中记录相关安排。附件四：生活费用与赡养费支付记录支付记录本附件记录甲方与乙方在婚姻期间及离婚后的生活费用与赡养费支付情况。支付凭证甲方与乙方应保存所有支付凭证，并在附件中提供复印件或电子记录。支付变更如遇支付条件变更，甲方与乙方应及时更新支付记录，并通知所有相关方。附件五：违约责任记录违约事件本附件记录任何一方违反合同条款的事件，包括违约时间、违约行为、违约后果等。违约处理违约方应按照合同约定承担违约责任，并在附件中记录违约处理的结果。违约赔偿违约赔偿的计算方法、赔偿金额和支付方式应在附件中详细记录。附件六：争议解决记录争议事件本附件记录所有因合同履行而产生的争议事件，包括争议原因、争议过程、争议结果等。争议处理甲方与乙方应通过友好协商或仲裁等方式解决争议，并在附件中记录处理过程和结果。争议预防为预防未来争议，甲方与乙方应定期回顾合同履行情况，并在附件中记录预防措施。附件七：合同变更与解除记录变更记录本附件记录合同的任何变更，包括变更内容、变更时间、变更原因等。解除记录如合同被解除，甲方与乙方应记录解除的原因、时间、条件等，并在附件中提供相关证明。后续处理合同变更或解除后，甲方与乙方应按照合同约定进行后续处理，并在附件中记录处理结果。附件八：保密协议保密义务甲方、乙方及所有相关方应遵守保密协议，不得泄露合同内容及履行过程中获知的商业秘密和个人隐私。保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕或双方另有约定的期限。违约责任违反保密协议的一方应承担相应的违约责任，并在附件中记录违约处理结果。附件九：合同备案与公证记录备案记录本附件记录合同的备案情况，包括备案时间、备案机构、备案号等。公证记录如合同经过公证，本附件记录公证的时间、地点、公证机构及公证号。法律效力备案与公证记录作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。以上附件条款及说明是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。甲方、乙方及所有相关方应严格遵守附件条款，并在履行合同过程中及时更新和维护附件内容。附件及其他补充说明一、附件列表：本合同包含以下附件，附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力：房产评估报告债务偿还计划书子女教育与医疗保障计划生活费用与赡养费支付记录违约责任记录争议解决记录合同变更与解除记录保密协议合同备案与公证记录二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于不履行合同义务、迟延履行合同义务、履行合同义务不符合约定等情形。违约行为的认定应基于合同条款、实际履行情况及相关证据进行综合判断。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。仲裁：指双方当事人在争议发生前或发生后，达成协议，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种解决争议的方式。公证：指公证机关根据当事人的申请，依法证明法律行为、有法律意义的文书和事实的真实性、合法性的活动。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：双方应首先通过友好协商解决争议。调解：协商不成时，可请求第三方进行调解。仲裁：调解不成时，可提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成或双方未约定仲裁的情况下，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。变更程序：合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。解除程序：合同可在双方协商一致或符合合同约定的解除条件