城市广场维护管理合同

城市广场维护管理合同合同编号：__________甲方（广场管理方）：单位名称：____________地址：_________________联系方式：______________地址：______________乙方（维护服务方）：单位名称：____________地址：_________________联系方式：______________地址：______________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方对城市广场进行维护管理事宜，经友好协商，达成以下协议。1.2本合同所述的城市广场（以下简称“广场”）位于____________，占地面积为____平方米，包括但不限于绿化带、公共设施、地下停车场等。第二章维护管理内容2.1乙方负责对广场的以下项目进行维护管理：2.1.1绿化养护：包括修剪、浇水、施肥、病虫害防治等；2.1.2公共设施维护：包括清洁、保养、故障修复等；2.1.3安全管理：包括监控、巡逻、应急预案等；2.1.4环境卫生：包括清扫、垃圾清运、保洁等。2.2乙方应按照甲方的要求，制定详细的维护管理方案，并经甲方书面确认后实施。第三章维护管理标准及要求3.1乙方应保证广场的维护管理达到以下标准：3.1.1绿化带整洁美观，植物生长良好，无病虫害；3.1.2公共设施完好，使用正常，无安全隐患；3.1.3安全管理措施得当，无安全发生；3.1.4环境卫生状况良好，无垃圾堆积，无异味。3.2乙方应定期对广场进行自查，发觉问题及时整改，保证维护管理质量。第四章维护管理费用及支付4.1乙方应根据甲方提供的维护管理方案，编制年度费用预算，经甲方审核同意后，作为支付依据。4.2甲方按照双方约定的付款方式，按时支付乙方维护管理费用。4.3乙方应按照甲方的要求，提供正规发票，作为费用支付的凭证。第五章违约责任5.1乙方未能按照本合同约定，履行维护管理义务，导致广场维护管理质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的_____%。5.2若乙方在合同履行过程中，发生重大安全，造成人员伤亡或财产损失，乙方应承担相应的法律责任。5.3甲方未能按照约定支付维护管理费用，乙方有权暂停履行本合同，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为逾期金额的_____%。第六章维护管理期限6.1本合同自双方签字生效之日起计算，有效期为____年，自合同生效之日起至____年__月__日止。6.2在合同有效期满前，甲乙双方如需续签合同，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后可签订新的合同。6.3除非甲乙双方达成书面一致意见，否则任何一方不得提前终止合同。第七章乙方人员管理7.1乙方应指派具有相应资质的专业人员负责广场的维护管理工作，并保证其具备履行职责所需的专业知识和技能。7.2乙方负责对维护管理人员进行培训和管理，保证其遵守相关法律法规和本合同的约定。7.3乙方应建立完善的员工管理制度，对员工进行定期考核，保证维护管理服务的质量。7.4乙方人员在工作期间应穿戴统一的工作服，并佩戴乙方标识。第八章质量监督与检查8.1甲方有权对乙方的维护管理质量进行监督和检查，乙方应予以配合。8.2甲方应定期对乙方的工作进行评价，并将评价结果反馈给乙方。8.3若甲方发觉乙方维护管理存在质量问题，应书面通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内进行整改。8.4整改后，甲方有权对整改结果进行复查，直至达到合同约定的标准。第九章信息保密与资料保管9.1乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以严格保密。9.2乙方应妥善保管与维护管理相关的资料，包括但不限于工作记录、检查报告等。9.3合同终止或解除后，乙方应将所有保密信息和资料返还给甲方或按照甲方的指示进行销毁。第十章其他条款10.1本合同的任何修改、补充均需以书面形式作出，并由甲乙双方共同签署。10.2若本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，其余条款仍然有效。10.3本合同签订后，甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法经营活动。10.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章争议解决11.1对于本合同履行过程中产生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。第十二章违约赔偿12.1若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。12.2若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。12.3双方应合理预见并尽力避免违约行为，一旦发生违约，应及时采取措施减轻损失。第十三章合同的终止和解除13.1在合同有效期内，除非甲乙双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面终止或解除合同。13.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任，并可根据情况协商终止或解除合同。13.3在合同终止或解除后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，并结清各自的债权债务。第十四章一般规定14.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。14.2本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五章附则15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.2本合同附件包括但不限于维护管理方案、费用预算等，附件与本合同具有同等法律效力。签字部