房屋赠与协议模板2024年

房屋赠与协议模板2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用范围第二章：赠与方与受赠方2.1赠与方信息2.2受赠方信息2.3双方声明第三章：赠与房屋的描述3.1房屋位置及面积3.2房屋权属状况3.3房屋现状及设施第四章：赠与条件4.1赠与的前提条件4.2赠与的附加条件4.3条件的变更与解除第五章：赠与的效力5.1赠与的生效时间5.2赠与的法律效力5.3赠与的不可撤销性第六章：房屋交付6.1交付的时间与方式6.2交付的条件6.3交付的证明第七章：税费及费用7.1税费的承担7.2其他费用的承担7.3费用的支付方式第八章：权利与义务8.1赠与方的权利与义务8.2受赠方的权利与义务8.3双方的共同义务第九章：违约责任9.1违约的情形9.2违约的后果9.3违约的补救措施第十章：合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3变更与解除的程序第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的程序11.3法律适用与管辖第十二章：通知与送达12.1通知的方式12.2送达的地址12.3通知与送达的效力第十三章：附加条款13.1特别约定13.2保密条款13.3其他约定第十四章：合同的签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同生效条件14.5合同的份数及保存第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确赠与方（以下简称甲方）将其合法拥有的房屋无偿赠与给受赠方（以下简称乙方），并规定双方的权利、义务及相关事宜。1.2合同定义本合同中，“赠与”是指甲方自愿无偿将房屋所有权转移给乙方的行为。“房屋”是指位于______的物业，具体信息见附件。1.3合同适用范围本合同适用于甲方将房屋赠与乙方的全过程，包括但不限于房屋的描述、赠与条件、交付、税费、权利义务、违约责任等。第二章：赠与方与受赠方2.1赠与方信息甲方名称：；地址：；联系方式：______。2.2受赠方信息乙方名称：；地址：；联系方式：______。2.3双方声明甲方声明：甲方是房屋的合法所有者，有权将房屋赠与乙方。乙方声明：乙方愿意接受甲方的赠与，并遵守本合同的所有条款。第三章：赠与房屋的描述3.1房屋位置及面积房屋位于______，建筑面积为______平方米，具体位置见附件。3.2房屋权属状况房屋的产权归甲方所有，房屋权属证明文件编号为______。3.3房屋现状及设施房屋现状良好，设施设备齐全，包括但不限于______。第四章：赠与条件4.1赠与的前提条件甲方赠与房屋的前提是乙方必须满足以下条件：______。4.2赠与的附加条件甲方可附加以下条件：______。4.3条件的变更与解除赠与条件的变更或解除应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第五章：赠与的效力5.1赠与的生效时间赠与自房屋交付之日起生效。5.2赠与的法律效力赠与生效后，房屋所有权转移至乙方，甲方不再享有房屋的所有权。5.3赠与的不可撤销性赠与一经生效，甲方不得撤销赠与，除非乙方违反赠与条件。第六章：房屋交付6.1交付的时间与方式甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。6.2交付的条件房屋交付前，乙方应满足以下条件：______。6.3交付的证明房屋交付应由甲乙双方签署交付确认书，作为交付完成的证明。第七章：税费及费用7.1税费的承担房屋赠与过程中产生的税费由______承担。7.2其他费用的承担房屋交付过程中产生的其他费用由______承担。7.3费用的支付方式所有费用应以______方式支付，支付时间为______。以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第八章：权利与义务8.1赠与方的权利与义务8.1.1甲方的权利甲方有权要求乙方按照合同约定的条件和期限接受赠与。8.1.2甲方的义务甲方应保证赠与的房屋权属无争议，且在交付前负责房屋的日常维护。8.2受赠方的权利与义务8.2.1乙方的权利乙方有权要求甲方按照合同约定的条件和期限交付房屋。8.2.2乙方的义务乙方应按照合同约定的条件接受赠与，并承担赠与后房屋的所有权利和义务。8.3双方的共同义务8.3.1共同维护房屋甲乙双方应共同维护房屋的完整性和安全性，不得擅自改变房屋结构或用途。8.3.2共同遵守法律法规甲乙双方应遵守国家有关房屋赠与的法律法规，合法进行赠与活动。第九章：违约责任9.1违约的情形9.1.1甲方违约若甲方未能按照合同约定交付房屋或房屋存在权属争议，视为违约。9.1.2乙方违约若乙方未能按照合同约定接受赠与或违反赠与条件，视为违约。9.2违约的后果9.2.1甲方违约后果甲方违约，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。9.2.2乙方违约后果乙方违约，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。9.3违约的补救措施9.3.1补救措施违约方应采取合理措施，以减轻或消除违约给对方造成的损失。第十章：合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.1.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.1.2变更程序合同变更应采取书面形式，由双方签字盖章后生效。10.2合同解除的条件10.2.1解除条件一方严重违约，或因不可抗力导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。10.2.2解除程序合同解除应采取书面形式，由解除方提前______日通知对方。10.3变更与解除的程序10.3.1变更程序合同变更应由提出变更的一方书面通知对方，双方协商一致后签字盖章。10.3.2解除程序合同解除应由解除方书面通知对方，双方确认后签字盖章。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.1.1协商解决争议发生后，双方应首先通过友好协商解决。11.1.2调解解决协商不成的，可请求相关调解机构进行调解。11.1.3仲裁或诉讼解决调解不成的，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向甲方所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的程序11.2.1提出争议一方提出争议，应以书面形式通知对方，并说明争议的内容和解决要求。11.2.2协商期限协商期限为______日，自提出争议之日起计算。11.2.3调解或仲裁期限调解或仲裁期限为______日，自调解或仲裁机构受理之日起计算。11.3法律适用与管辖11.3.1法律适用本合同的订立、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3.2管辖法院本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交甲方所在地人民法院管辖。第十二章：通知与送达12.1通知的方式12.1.1书面通知本合同项下的所有通知应以书面形式进行。12.1.2电子通知紧急情况下，可采用电子邮件、短信等方式通知，但事后应以书面形式确认。12.2送达的地址12.2.1甲方送达地址甲方送达地址：______。12.2.2乙方送达地址乙方送达地址：______。12.3通知与送达的效力12.3.1送达效力通知自送达之日起生效。任何一方变更送达地址，应及时书面通知对方。第十三章：附加条款13.1特别约定13.1.1赠与的附加条件甲方可对赠与附加特别条件，如乙方需在一定期限内不得转让房屋等。13.1.2赠与的撤销甲方在特定条件下有权撤销赠与，如乙方严重违反赠与条件。13.2保密条款13.2.1保密义务双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密和技术秘密予以保密。13.2.2保密期限保密期限为合同终止后______年。13.3其他约定13.3.1合同解释权本合同的解释权归甲方所有。13.3.2合同份数及保存本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。以上为合同后七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。标题：多方为主导时的，附件条款及说明附件一：房屋及设施设备清单房屋基本信息房屋地址：详细列出房屋的具体地址，包括街道、门牌号等。建筑面积：提供房屋的建筑面积，单位为平方米。户型结构：描述房屋的户型，如三室两厅一厨两卫等。房屋设施设备列出房屋内的主要家具和家电，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。详细说明房屋内的固定设施，如厨房和卫生间的装修情况、供水供电系统等。附件二：赠与条件及要求赠与条件明确甲方赠与房屋的条件，如乙方需承诺在一定期限内居住等。列出任何其他赠与条件，如乙方需承担的特定责任或义务。赠与要求详细说明乙方在接受赠与时需满足的要求，如经济状况、家庭状况等。附件三：房屋交付标准交付条件描述房屋交付时的具体条件，包括房屋的物理状况、清洁程度等。明确交付时房屋内应包含的物品和设施。交付程序详细说明房屋交付的步骤，包括时间、地点和参与人员。附件四：税费及费用承担税费承担明确在房屋赠与过程中产生的税费由哪一方承担，包括但不限于契税、印花税等。列出税费的计算方法和支付时间。其他费用详细说明除税费外的其他费用，如房屋维修费、管理费等，并明确费用的承担方。附件五：权利与义务甲方权利与义务明确甲方在赠与过程中的权利，如监督乙方履行赠与条件的权利。列出甲方的义务，如保证房屋权属清晰、无争议。乙方权利与义务明确乙方的权利，如要求甲方按时交付房屋的权利。详细说明乙方的义务，如按时接受赠与、维护房屋等。附件六：违约责任违约情形列出可能构成违约的情形，如延迟交付、不满足赠与条件等。明确违约的定义和判断标准。违约后果描述违约可能导致的后果，如赔偿损失、解除合同等。明确违约方需承担的责任和义务。附件七：争议解决机制协商解决强调争议发生时首选协商解决，并明确协商的程序和期限。调解、仲裁或诉讼描述协商不成时可选择的调解、仲裁或诉讼等争议解决方式。明确争议解决的地点和适用法律。附件八：通知与送达通知方式详细说明合同项下通知的方式，包括书面通知、电子邮件等。明确通知的格式和内容要求。送达地址提供甲方和乙方的送达地址，包括通信地址和电子邮箱地址。明确地址变更的通知程序。附件九：保密条款保密义务明确双方在合同履行过程中对商业秘密和技术秘密的保密义务。描述保密信息的范围和保密期限。违反保密义务的责任描述违反保密义务可能导致的后果和责任。附件十：其他约定合同解释权明确合同解释权归甲方所有，并说明甲方对合同条款的解释权。合同份数及保存规定合同的份数，通常为一式两份，甲乙双方各执一份。强调合同的保存要求和期限。以上附件条款及说明是对房屋赠与协议的补充和详细阐释，旨在确保合同的完整性和可执行性，各方应认真阅读并遵守。附件及其他补充说明一、附件列表：本房屋赠与协议包含以下附件，各附件与本协议正文具有同等法律效力：附件一：房屋及设施设备清单附件二：赠与条件及要求附件三：房屋交付标准附件四：税费及费用承担附件五：权利与义务附件六：违约责任附件七：争议解决机制附件八：通知与送达附件九：保密条款附件十：其他约定二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按约定时间交付或接受房屋。未按约定支付相关税费及其他费用。违反赠与条件或不履行合同义务。违约行为的认定需由守约方提出，并提供相应的证据支持。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。书面形式：包括合同书、信件和数据电文（如电报、电传、传真、电子邮件等）。送达：指通过邮寄、快递、电子邮件或其他方式将文件传送至对方的行为。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：争议发生后，双方应首先通过友好协商解决。调解：协商不成的，可请求相关调解机构进行调解。仲裁：调解不成的，双方同意提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成或仲裁协议无效的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。变更程序：合同变更应采取书面形式，由双方协商一致后签字盖章。解除程序：一方严重违约或合同无法继续履行时，另一方可书面通知解除合同。终止后事宜：合同终止后，双方应