2024年专业建筑工程居间协议合同范本

2024年专业建筑工程居间协议合同范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方权利与义务第三章：工程概述3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模及内容第四章：居间服务范围4.1居间服务定义4.2居间服务内容4.3居间服务期限第五章：居间费用及支付5.1居间费用计算方式5.2居间费用支付条件5.3居间费用支付方式第六章：合同变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同变更与终止的法律后果第七章：违约责任7.1违约责任的确定7.2违约责任的承担7.3违约责任的免除第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用第九章：保密条款9.1保密信息的定义9.2保密义务9.3保密期限第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知10.3不可抗力的后果第十一章：合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案程序11.3合同备案的法律效力第十二章：附加条款12.1附加条款的制定12.2附加条款的效力12.3附加条款的变更第十三章：合同附件13.1附件的编制13.2附件的效力13.3附件的更新第十四章：合同签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同生效日期14.5合同备案编号第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在专业建筑工程居间服务中的合作意向，规范双方的权利与义务，确保居间服务的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方提供专业建筑工程居间服务的所有相关活动。1.3合同解释本合同的解释应遵循诚实信用原则，结合合同目的、交易习惯以及相关法律法规进行。第二章：合同双方2.1甲方信息甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。2.2乙方信息乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务，并按时支付居间费用。甲方应提供必要的协助和信息，确保乙方能够顺利开展居间服务。2.3.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定收取居间费用，并要求甲方提供必要的协助。乙方应保证居间服务的质量，及时、准确地提供居间服务。第三章：工程概述3.1工程名称工程名称为：______。3.2工程地点工程地点位于：______。3.3工程规模及内容工程规模包括但不限于：。工程内容涵盖：。第四章：居间服务范围4.1居间服务定义居间服务是指乙方为甲方提供的专业建筑工程信息、咨询、协调等服务。4.2居间服务内容4.2.1信息提供乙方应向甲方提供工程相关的市场信息、政策动态等。4.2.2咨询服务乙方应为甲方提供专业的工程咨询，包括但不限于工程预算、施工方案等。4.2.3协调服务乙方应协助甲方与工程相关方进行沟通协调，促进工程顺利进行。4.3居间服务期限居间服务期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。第五章：居间费用及支付5.1居间费用计算方式居间费用按照工程合同金额的______%计算。5.2居间费用支付条件甲方应在乙方完成居间服务内容后______个工作日内支付居间费用。5.3居间费用支付方式居间费用支付方式为：______。第六章：合同变更与终止6.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。6.2合同终止条件6.2.1自然终止合同期限届满，且双方未就续签达成一致的，合同自然终止。6.2.2提前终止一方严重违约，另一方有权提前终止合同。6.3合同变更与终止的法律后果合同变更或终止后，双方应按照合同约定及法律规定，妥善处理相关事宜。第七章：违约责任7.1违约责任的确定违约责任由违约方承担，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。7.2违约责任的承担违约方应按照合同约定及法律规定，向守约方支付违约金或赔偿损失。7.3违约责任的免除因不可抗力导致不能履行或完全履行合同义务的，违约方可免除违约责任。（注：本合同前半部分正文结束，以下无正文。）第八章：争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1提出争议争议方应在争议发生后______天内以书面形式向对方提出。8.2.2协商解决双方应在收到书面争议通知后______天内进行协商。8.2.3诉讼或仲裁协商不成时，按本合同8.1条款约定的方式解决。8.3争议解决费用除法院或仲裁机构另有判决外，争议解决费用由败诉方承担。第九章：保密条款9.1保密信息的定义本合同所称保密信息包括但不限于双方在合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密、工程信息等。9.2保密义务9.2.1保密期限内，双方应对保密信息予以保密，不得泄露给第三方。9.2.2保密期限为合同终止后______年。9.3保密期限除非法律有明确规定或双方另有约定，保密信息的保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或不能完全履行合同义务时，应及时书面通知对方，并在合理期限内提供相应证明。10.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。第十一章：合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同备案程序11.2.1甲方应在合同生效后______天内将合同副本提交相关部门备案。11.2.2乙方应协助甲方完成合同备案工作。11.3合同备案的法律效力合同备案后，具有对抗第三人的法律效力。第十二章：附加条款12.1附加条款的制定双方可根据实际情况协商一致，制定附加条款。12.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力。12.3附加条款的变更附加条款的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十三章：合同附件13.1附件的编制本合同附件由双方共同编制，作为合同不可分割的一部分。13.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力。13.3附件的更新合同履行过程中，如需更新附件，应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十四章：合同签订14.1签订方甲方（盖章）：；乙方（盖章）：。14.2签订时间本合同签订时间为：______年____月____日。14.3签订地点本合同签订地点为：______。14.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.5合同备案编号本合同备案编号为：______。多方为主导时的，附件条款及说明在多方为主导的建筑工程居间服务合同中，附件条款及说明是对主合同内容的补充和明确，确保合同的完整性和可执行性。以下是针对多方主导情形下的附件条款及说明：一、附件条款的编制与认可附件条款应由合同各方共同参与编制，确保各方的利益和要求得到充分体现。附件条款的编制应遵循以下原则：明确性：条款内容应清晰明确，避免产生歧义。合法性：条款内容应符合相关法律法规的要求。公平性：条款内容应公平合理，不偏袒任何一方。附件条款编制完成后，应由各方代表签字确认，以示认可。二、附件条款的内容工程详细描述工程的具体位置、规模、设计要求、施工标准等。工程的预期进度计划和关键节点。居间服务的具体内容居间服务的具体项目，如市场调研、技术咨询、合同谈判等。居间服务的具体流程和操作步骤。费用及支付方式居间服务费用的详细计算方法和支付条件。居间服务费用的支付方式，如银行转账、现金支付等。质量保证与验收标准工程质量的保证措施和验收标准。居间服务的质量保证措施和验收标准。违约责任的具体规定违约行为的具体定义和认定标准。违约责任的具体承担方式和赔偿标准。争议解决机制争议解决的具体程序和步骤。争议解决的第三方机构或专家的选择和指定。保密协议保密信息的具体范围和定义。保密义务的具体要求和期限。不可抗力条款不可抗力事件的具体定义和认定标准。不可抗力事件发生时的通知和处理程序。合同的变更、续签与终止合同变更的条件、程序和效力。合同续签的条件、程序和效力。合同终止的条件、程序和效力。三、附件条款的效力附件条款与主合同具有同等的法律效力，是合同不可分割的一部分。附件条款的修改和补充应经合同各方协商一致，并以书面形式确认。附件条款的解释应遵循合同解释的原则，结合合同目的、交易习惯以及相关法律法规进行。四、附件条款的更新与维护合同履行过程中，如遇工程变更、政策调整等情况，应及时更新附件条款。更新附件条款应经合同各方协商一致，并以书面形式确认。更新后的附件条款应作为合同的一部分，与原附件条款具有同等的法律效力。五、附件条款的备案与公示附件条款编制完成后，应按照相关规定进行备案。附件条款备案后，应向合同各方公示，确保各方的知情权和参与权。附件条款的备案和公示应符合相关法律法规的要求。六、附件条款的争议解决附件条款的解释和执行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。协商不成时，可按照主合同约定的争议解决机制进行处理。争议解决过程中，应充分考虑附件条款的内容和精神，确保合同的公平执行。七、附件条款的附加说明本附件条款及说明是对主合同的补充，与主合同具有同等的法律效力。本附件条款及说明的解释权归合同各方共同所有。本附件条款及说明的修改和补充，应经合同各方协商一致，并以书面形式确认。通过上述附件条款及说明，可以确保多方为主导的建筑工程居间服务合同的完整性、明确性和可执行性，为合同的顺利履行提供有力的支持和保障。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：工程详细描述及施工图纸附件二：居间服务的具体内容及流程附件三：居间服务费用的详细计算方法和支付条件附件四：工程质量保证与验收标准附件五：违约责任的具体规定附件六：争议解决机制的具体程序和步骤附件七：保密协议的具体范围和要求附件八：不可抗力条款的具体定义和处理程序附件九：合同变更、续签与终止的条件、程序和效力附件十：合同备案编号及备案机构信息二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于以下情形：未按合同约定履行义务或履行义务不符合约定条件。逾期支付居间服务费用。泄露合同保密信息。未经对方同意擅自变更合同内容。因自身原因导致工程延期或无法完成。违约行为的认定应由合同各方根据实际情况协商确定，或由仲裁机构或法院依法裁定。三、法律名词及解释：居间服务：指合同一方为另一方提供的信息、咨询、协调等服务。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。保密信息：指合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密、工程信息等。争议解决：指合同各方因履行合同发生争议时采取的协商、调解、仲裁或诉讼等解决方式。合同变更：指合同各方协商一致对合同内容进行的修改或补充。合同解除：指合同各方协商一致或依法解除合同的行为。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：争议发生后，各方应首先通过友好协商解决。调解：协商不成时，可请求第三方调解机构进行调解。仲裁：调解不成时，可向约定的仲裁委员会申请仲裁。诉讼：仲裁不成或未约定仲裁的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。变更程序：合同变更应经各方协商一致，并以书面形式确