建设工程施工合同管理探讨(2024版)

建设工程施工合同管理探讨(2024版)合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________1.6工程工期：__________二、乙方的义务和责任2.1乙方应按照合同约定，完成工程的设计、施工、验收等相关工作。2.2乙方应保证工程质量符合国家相关标准和规范要求。2.3乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。2.4乙方应承担工程期间的安全责任，确保工程安全无事故。2.5乙方应提供完整的工程资料，并按照合同约定进行移交。三、甲方的义务和责任3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款项。3.2甲方应提供施工场地，并保证施工场地满足工程需要。3.3甲方应协助乙方办理工程相关手续，包括但不限于规划、建设、环保等手续。3.4甲方应对乙方施工过程中出现的问题提供必要的支持和服务。3.5甲方应按照合同约定，对乙方的工作进行监督和验收。四、合同价格和支付4.1合同总价：__________元（大写：__________元整）。4.2支付方式：__________4.3支付进度：__________4.4乙方完成工程后，甲方应按照合同约定的标准和时间进行验收，验收合格后支付剩余款项。五、工期和违约责任5.1乙方应按照合同约定的工期完成工程。如有延期，应承担相应的违约责任。5.2甲方应按照合同约定的时间和方式支付工程款项。如有延期，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1对于合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法从事合同约定的工作。7.2双方应保守合同和工程相关的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。7.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方变更甲方在不影响乙方可控制的工期的前提下，有权根据项目需要对工程设计、施工内容、工程量等进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划，并承担因变更产生的额外费用。1.2甲方监督甲方有权指派代表对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的工作条件和便利。1.3甲方验收工程完成后，甲方有权组织验收，乙方应按照合同约定的标准和方法进行自检，并配合甲方进行验收。验收合格的，甲方应在验收合格后支付剩余款项。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新提交验收。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方质量保证乙方应对工程质量承担终身责任，工程质量不符合合同约定和国家相关标准的，乙方应负责修复、加固或拆除，并承担由此产生的全部费用。2.2乙方工期保证乙方应确保工程按照合同约定的工期完成，如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定承担违约责任。2.3乙方保密乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应按照合同约定，公平、公正、及时地处理合同履行过程中的争议和问题。如第三方中介未能履行职责，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担相应的违约责任。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲方和乙方按照合同约定的比例承担。如双方对费用承担比例有争议，第三方中介有权根据实际情况进行调整。3.3第三方中介的独立性第三方中介应保持独立性，不受甲方和乙方的影响，以确保合同的公平性和公正性。如第三方中介未能保持独立性，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担相应的违约责任。一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.工程量清单4.材料和设备技术规格书5.施工组织设计6.安全生产措施方案7.质量保证措施方案8.工程验收标准和方法9.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付工程款项未提供施工场地或施工场地不符合工程需要未协助乙方办理相关手续未对乙方施工过程进行监督或监督不力2.乙方违约行为：未按约定完成工程或工期延误工程质量不符合约定和国家相关标准未保守甲方提供的技术和商业秘密未按照合同约定进行施工或使用不合格材料和设备3.第三方中介违约行为：未能公平、公正、及时地处理合同争议和问题未能保持独立性或受到甲方和乙方的不当影响未按照合同约定履行职责或产生错误判断三、法律名词及解释：1.建设工程施工合同：指甲方作为业主，乙方作为设计和施工单位，双方就乙方向甲方提供建设工程施工服务事宜达成的一致协议。2.工程质量：指工程满足使用功能和安全生产要求的程度，包括结构安全、使用功能、外观质量等方面。3.工期：指合同约定的工程开始施工之日起至工程竣工交付之日止的时间。4.违约行为：指合同当事人违反合同约定或法律规定的义务的行为。5.违约责任：指合同当事人因违约行为而应当承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程变更：如甲方提出工程变更，乙方应根据变更通知及时调整施工计划，并承担额外费用。如变更导致工期延误，双方可协商延长工期或按约定承担违约责任。2.工程质量问题：如工程质量不符合约定，乙方应负责修复、加固或拆除，并承担由此产生的费用。如乙方未能修复或加固工程，甲方有权要求乙方重新施工或解除合同。3.工期延误：如乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定承担违约责任。如甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任。4.保密义务：乙方应保守甲方提供的技术和商业秘密，如违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲