大酒楼转让合同范本

大酒楼转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX大酒楼有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照登记的通讯地址及电话

2.合同简介：

背景：甲方系一家经营多年的大酒楼，因业务发展需要，现拟将现有大酒楼转让给乙方。乙方对甲方的大酒楼具有浓厚的兴趣，并有意接手经营。经双方友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY餐饮管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照登记的通讯地址及电话

鉴于：

1.甲方拥有合法经营的大酒楼，具备完善的设施和良好的商誉，符合乙方发展需求；

2.乙方具备足够的经营实力和良好的商业信誉，愿意承担甲方大酒楼的经营；

3.双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成本次转让合作。

为保证双方权益，明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

本合同主要包括以下内容：

一、合同标的及价格

二、支付方式及期限

三、双方权利与义务

四、履约期限

五、违约责任

六、不可抗力

七、争议解决

八、其他条款

九、附则

双方在签署本合同前，已充分了解合同内容，并对合同条款进行了认真研究和充分讨论。本合同一经签署，即具有法律效力，双方应严格遵守，确保合同顺利履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将大酒楼及其相关资产和经营权转让给乙方，使乙方能够继续经营和发展该大酒楼业务。具体内容包括但不限于：甲方大酒楼现有固定资产、流动资产、商标使用权、租赁权、经营权、客户资源、员工队伍等一并无偿转让给乙方。

第二条定义

1.大酒楼：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的餐饮经营场所。

2.资产：指甲方大酒楼内的所有固定资产、流动资产、无形资产等。

3.转让：指甲方将大酒楼及其相关资产、权益按照本合同约定转让给乙方。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方应保证对大酒楼拥有合法、完整的所有权和转让权。

2.甲方应向乙方提供大酒楼现有的经营许可证、卫生许可证、消防安全合格证等相关证照。

3.甲方应在合同签订之日起五个工作日内，将大酒楼现有的固定资产、流动资产、员工名单等相关资料移交乙方。

4.甲方应保证大酒楼在转让过程中不存在任何法律纠纷、债务纠纷等影响乙方经营的问题。

5.甲方应在合同签订后协助乙方办理相关证照的变更手续。

6.甲方应按照本合同约定向乙方收取转让费。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在合同签订后接手大酒楼，并按照自身经营策略进行经营。

2.乙方应按时支付甲方转让费，并保证资金来源合法。

3.乙方应依法办理大酒楼相关证照的变更手续，并承担相应费用。

4.乙方应妥善安置甲方原有员工，并根据国家法律法规及企业规章制度对员工进行管理。

5.乙方应维护甲方的商誉，不得从事损害甲方声誉的行为。

6.乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，确保大酒楼的正常经营。

第四条价格与支付条件

双方经协商，确定大酒楼转让价格为人民币XX万元整。支付方式如下：

1.乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币XX万元作为定金；

2.乙方在办理完大酒楼相关证照变更手续后十个工作日内，向甲方支付剩余转让费人民币XX万元。

支付方式为银行转账，转账时应注明款项用途为“大酒楼转让费”。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为十年。

2.甲方应在本合同生效后五个工作日内，将大酒楼相关资产、证照等移交乙方。

3.乙方应在本合同生效后六十日内，完成大酒楼相关证照的变更手续。

4.双方应在合同履行过程中，遵守约定的时间节点，确保合同顺利履行。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未能按照约定时间、条件移交大酒楼相关资产、证照的，应向乙方支付违约金人民币XX万元。

2.甲方在合同履行过程中隐瞒大酒楼存在影响乙方经营的法律纠纷、债务纠纷等事实，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币XX万元。

3.甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间、条件支付转让费的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币XX万元。

2.乙方在经营过程中，因故意或重大过失导致大酒楼资产损失、商誉受损的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按照约定办理大酒楼相关证照变更手续，导致甲方遭受损失的，应予以赔偿。

4.乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。双方应依法解决合同违约事宜，确保合同顺利履行。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商采取措施，减少不可抗力事件带来的损失。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方可以暂时中止履行合同，且不视为违约。待不可抗力事件结束后，双方应恢复履行合同。

4.如果不可抗力事件持续超过九十天，双方均有权解除合同。合同解除后，双方互不追究因不可抗力事件导致的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.如果双方选择诉讼解决争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。

5.争议解决过程中，双方仍应继续履行合同约定的其他条款，除非争议事项影响合同履行。

6.争议解决费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。如双方都有责任，则按照责任大小分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号邮件或专人递送等方式进行，发送方需保留相关发送凭证。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如一方严重违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.本合同部分条款无效、不合法或不可执行的，不影响其他条款的效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.大酒楼固定资产清单

b.大酒楼流动资产清单

c.大酒楼相关证照