小区广场维修合同范本

小区广场维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX小区业主委员会

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号XX小区物业办公室

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号XX建筑工程有限公司办公室

合同简介：

鉴于甲方为XX小区业主委员会，负责小区内公共设施的维修、养护工作；乙方为具备相关资质的建筑工程公司，具备广场维修的专业技术和经验。为了确保XX小区广场设施的完好，提高小区居民的生活品质，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就小区广场维修项目达成如下合同：

一、甲方委托乙方对XX小区广场进行维修，包括但不限于广场地面、公共设施、绿化等。

二、乙方负责维修工程的施工、材料采购及工程验收，确保维修质量符合国家和行业相关标准。

三、双方同意按照本合同约定的条款和条件，明确双方的权利与义务，确保维修工程的顺利进行。

1.甲方已充分了解乙方的资质、业绩、技术实力和信誉，确认乙方具备承担本合同维修工程的能力。

2.乙方已充分了解甲方的要求，对维修工程进行了实地勘察，并制定了详细的施工方案。

3.双方就维修工程的价格、支付方式、履行期限、违约责任等事项进行了充分协商，达成一致意见。

4.双方同意在合同履行过程中，遵守国家法律法规，确保维修工程的合法合规。

本合同范本旨在明确双方的权利与义务，保障维修工程的顺利进行，为小区居民创造一个舒适、安全的生活环境。双方应本着诚实信用、合作共赢的原则，共同履行合同义务，确保维修工程按期完成。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对XX小区广场进行维修，以恢复和完善广场的功能，提升小区整体环境。具体内容包括但不限于广场地面的修复、公共设施的维修更新、绿化植物的修剪及补植等。维修范围限定为XX小区广场及其附属设施，确保维修后的广场满足小区居民的使用需求，符合国家安全、环保和物业管理相关规定。

第二条定义

1."维修工程"指本合同项下乙方负责实施的XX小区广场地面、公共设施、绿化等维修工作。

2."合同双方"指甲方（XX小区业主委员会）和乙方（XX建筑工程有限公司）。

3."履行期限"指本合同约定的维修工程开始至工程验收合格的时间段。

4."不可抗力"指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政策变动等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的施工方案、质量标准、工程进度等进行维修施工。

2.甲方应提供维修工程所需的场地、水、电等基础设施，并协助乙方办理相关施工手续。

3.甲方应按时支付合同约定的维修费用，如乙方提前完成工程，甲方应按实际工程量及时支付相应费用。

4.甲方有权对维修工程进行监督、检查，要求乙方及时整改发现的问题。

5.甲方应在工程验收合格后，按合同约定及时支付乙方剩余款项。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取维修费用，并要求甲方按时支付。

2.乙方负责维修工程的施工、材料采购、工程验收，并确保维修质量符合国家和行业相关标准。

3.乙方应制定详细的施工方案和工程进度计划，报甲方审批同意后执行。

4.乙方应确保施工过程中遵守国家环保、安全等相关法律法规，防止施工对小区环境和居民生活造成影响。

5.乙方应在工程验收合格后，按合同约定向甲方提供完整的工程资料和保修承诺。

6.乙方负责维修工程的质量保修，保修期限自工程验收合格之日起计算。

7.乙方在施工过程中如遇到不可抗力因素，应及时通知甲方，并在合理时间内采取措施减轻损失。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行，确保维修工程的顺利进行，共同维护小区居民的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定本次维修工程的总价为人民币XX元整（大写：XXXX元整）。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付维修费用：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。

（2）维修工程进度过半时，甲方支付乙方工程总价的50%。

（3）工程验收合格后7个工作日内，甲方支付乙方剩余的20%工程款。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方指定账户支付维修费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后15个工作日内开始施工，并在合同有效期内完成维修工程。

3.乙方应在工程完工后5个工作日内通知甲方验收，甲方应在接到验收通知后7个工作日内验收。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）甲方未按合同约定支付预付款、中期款或尾款的，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额的0.5%作为违约金。

（2）甲方无故拖延验收或无故不配合乙方办理相关手续的，应承担由此给乙方造成的经济损失。

2.乙方违约情形：

（1）乙方未按合同约定时间开始施工或完成维修工程的，每逾期一天，应向甲方支付逾期部分工程总价0.5%的违约金。

（2）乙方未按合同约定保证维修质量的，应负责无偿修复或返工，直至达到合同约定的质量标准。

（3）乙方在施工过程中造成甲方或第三方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价20%的违约金。

4.双方因不可抗力因素导致无法履行或部分履行合同，双方互不承担违约责任。但受影响方有权要求对方提供必要的证明文件，以便依法处理相关事宜。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供必要的证明文件。双方应共同协商，采取合理措施减轻不可抗力造成的损失。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，如导致合同无法履行或部分履行，可免除其违约责任。但受影响方应在不可抗力事件结束后，及时恢复合同履行。

4.如不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行超过30天，双方可协商解除合同。合同解除后，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

4.双方同意，在争议解决期间，除争议事项外，应继续履行合同其他条款。

5.如一方未在仲裁裁决规定的期限内履行裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、文件等，双方同意采用书面形式，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定地址。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容的，应提出书面变更申请，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

3.终止条件：如一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同解除：除不可抗力因素外，双方同意提前解除合同的，应签订书面解除协议，明确解除后的权利义务及责任分配。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于施工方案、工程进度计划、维修工程量清单等，均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本