印象花园租房合同范本

印象花园租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：印象花园物业管理有限公司

地址：XX市XX区XX路印象花园小区

法定代表人：李华

联系方式：详见附件

2.乙方（承租方）：

名称：张三（个人）

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：张三（本人）

联系方式：详见附件

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路印象花园小区的优质房源，并具备丰富的物业管理经验；乙方因工作、生活需要在印象花园小区租住房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方管理的房屋事宜，达成如下合作协议：

一、甲方根据乙方的需求，提供位于印象花园小区XX栋XX单元XX室（以下简称为“租赁房屋”）供乙方租住。

二、本合同签订之日起，甲乙双方应严格遵守国家相关法律法规，按照本合同的约定行使权利、履行义务，确保双方的合作顺利进行。

三、双方在签订本合同前，已充分了解租赁房屋的实际情况，并对租赁房屋的配套设施、家具家电等进行了查验。乙方确认租赁房屋符合其需求，甲方确认乙方具备租赁房屋的资格。

四、本合同内容包括但不限于当事人信息、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分，双方应认真阅读并严格遵守。

五、本合同的签订，旨在明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，促进双方的友好合作。

六、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

至此，甲乙双方对合同简介无异议，特此确认。以下为双方具体的权利与义务等内容，请双方予以详细了解并遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将租赁房屋提供给乙方使用，乙方支付相应租金，双方在合同约定的期限内共同履行各自的权利与义务。具体内容包括：

1.甲方按照约定提供租赁房屋给乙方使用；

2.乙方按照约定支付租金，并合理使用租赁房屋；

3.双方在合同期限内，就租赁房屋的维护、修缮、安全等方面进行合作，确保租赁房屋的正常使用。

第二条定义

1.租赁房屋：指甲方提供的位于印象花园小区XX栋XX单元XX室，用于乙方居住的房屋。

2.租金：指甲方根据本合同约定收取的乙方使用租赁房屋的费用。

3.合同期限：指甲乙双方约定的租赁房屋使用期限，自合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金；

2.甲方应在合同期限内保证租赁房屋的使用权，不得无故收回租赁房屋；

3.甲方负责租赁房屋的日常维护和修缮，确保租赁房屋的安全、卫生、设施齐全；

4.甲方应在合同到期或提前终止合同时，协助乙方办理退房手续，并及时退还乙方已支付的押金；

5.甲方应尊重乙方的隐私权，不得擅自进入租赁房屋。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定使用租赁房屋，并享有租赁房屋内的配套设施和家具家电的使用权；

2.乙方应按照本合同的约定支付租金，如有迟延，应承担相应的违约责任；

3.乙方应合理使用租赁房屋，爱护房屋内设施，不得擅自改变房屋结构和用途；

4.乙方应遵守小区的物业管理规定，维护小区环境，不得损害他人利益；

5.乙方在租赁期内如需转租，应事先征得甲方书面同意；

6.乙方在合同到期或提前终止合同时，应按照甲方要求将租赁房屋恢复原状，并办理退房手续。

双方在合同期限内应严格遵守上述权利与义务，如有违反，应承担相应的法律责任。在合同执行过程中，如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照每月人民币XX元的标准向甲方支付租赁房屋的租金（以下简称为“租金”），支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第1个自然日内将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，应按照逾期天数支付相应的滞纳金。

3.甲方在收到租金后，应及时提供合法有效的收款凭证给乙方。

4.如乙方在租赁期内提前终止合同，已支付的租金不予退还，但乙方需承担合同违约责任。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前30天签订书面续约协议。

3.任何一方有权在合同到期前提前终止合同，但应提前30天书面通知对方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定提供租赁房屋给乙方使用的，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金；

2.甲方违反合同约定，擅自收回租赁房屋的，应支付给乙方相当于两个月租金的违约金；

3.甲方未按照约定履行房屋维护、修缮义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，应减免相应期间的租金，并承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按约定支付租金的，应自逾期之日起，按日向甲方支付相当于租金千分之五的滞纳金；

2.乙方擅自改变租赁房屋结构和用途，应恢复原状，并支付相当于一个月租金的违约金；

3.乙方未按照约定将租赁房屋恢复原状，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；

4.乙方违反小区物业管理规定，造成他人损失的，应自行承担法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。如违约行为导致合同无法继续履行的，守约方有权依法解除合同，并要求违约方支付相应的赔偿。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响的一方在不可抗力事件影响期间，可暂时免除履行合同的责任，但应及时采取合理措施减少损失。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快通知对方，并采取措施恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决的费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

双方确认，上述争议解决方式是双方真实意思表示，一旦发生争议，双方将按照本条规定解决。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、诉讼文书等，应以书面形式送达对方。送达地址为双方在合同中预留的地址，邮寄方式应以挂号信或快递形式进行，邮件寄出后的第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：除本合同约定的履行期限届满或双方协商一致解除外，以下情况亦可导致合同终止：

a.一方明确表示不履行合同主要义务；

b.一方发生破产、清算等不能继续履行合同的情形；

c.法律、法规规定的其他合同终止情形。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同及其补充协议构成双方