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文档简介
渔排租赁合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:____渔业合作社
地址:____省____市____区____街道____号
法定代表人:张三
联系方式:____市____区____号(通讯地址),邮政编码:_______
电话:_______,传真:_______
电子邮件:________________(为避免信息泄露,此处不填写)
2.合同简介:
鉴于甲方拥有位于____省____市____区____海域的渔排,并具备合法出租的权利;乙方为专业从事渔业养殖的企业,具备承租渔排的能力和条件。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方渔排进行渔业养殖事项达成如下协议:
一、甲方同意将位于____省____市____区____海域的渔排(以下简称“租赁渔排”)出租给乙方使用,乙方承租该渔排进行渔业养殖。
二、双方在签订本合同前,已充分了解租赁渔排的现状及相关法律法规,并对租赁渔排进行了实地考察,确认租赁渔排符合乙方的养殖需求。
三、本合同所涉及的租赁渔排、设备、设施等,均为甲方合法拥有,甲方保证在合同签订之日起至合同终止之日止,租赁渔排不存在任何权属纠纷、法律诉讼等影响乙方正常使用的情况。
四、双方在签订本合同前,已充分了解各自的权利和义务,同意按照本合同的约定履行各自的责任。
五、本合同的签订,旨在明确双方在租赁渔排过程中的权利义务,保障双方的合法权益,促进渔业养殖业的健康发展。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的渔排出租给乙方,供乙方进行渔业养殖活动。具体内容包括但不限于以下方面:
1.乙方在租赁期间享有租赁渔排的使用权,进行渔业养殖及相关经营活动;
2.甲方负责提供租赁渔排的设施、设备,并确保渔排符合养殖要求;
3.双方共同遵守国家相关法律法规,确保渔业养殖活动的合规性。
第二条定义
1.渔排:指甲方拥有并出租给乙方使用的,位于____省____市____区____海域的养殖设施。
2.租赁期间:指甲方将渔排出租给乙方的期限,自本合同签订之日起至合同终止之日止。
3.养殖活动:指甲方在租赁渔排上进行的渔业养殖及相关经营活动。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.权利:
(1)按照本合同约定收取租金;
(2)监督乙方在租赁渔排上的养殖活动,确保乙方合法合规使用渔排;
(3)在合同终止后,要求乙方按照约定恢复渔排原状或承担相应的恢复费用。
2.义务:
(1)提供符合养殖要求的渔排,确保渔排设施、设备正常运行;
(2)提供租赁渔排的相关权属证明,证明渔排出租行为的合法性;
(3)在租赁期间,不得无故收回渔排,影响乙方的正常养殖活动;
(4)协助乙方处理与养殖活动相关的政府部门事宜。
二、乙方的权利与义务
1.权利:
(1)在租赁期间,按照约定使用渔排进行养殖活动;
(2)要求甲方提供符合养殖要求的渔排及设施、设备;
(3)在合同约定的租赁期间内,享有优先续租权。
2.义务:
(1)按照约定支付租金,不得拖欠;
(2)合理使用渔排,确保养殖活动符合国家相关法律法规;
(3)负责租赁渔排的日常维护和管理,确保设施、设备完好;
(4)在租赁期间,如需对渔排进行改造或增设设备,需提前征得甲方同意;
(5)合同终止后,按照约定恢复渔排原状或承担相应的恢复费用。
第四条价格与支付条件
1.乙方租赁甲方渔排的租金为每年人民币____元整(大写:__________________________元整),租金支付方式为银行转账。
2.乙方应在每个支付周期开始之日起七个工作日内,将当期租金支付至甲方指定的银行账户。
3.若乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付逾期金额千分之五的滞纳金。
4.本合同约定的租金不包括乙方养殖活动所需的电费、水费、饲料费等,上述费用由乙方自行承担。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。
2.合同到期后,如乙方需继续租赁渔排,应提前三个月书面通知甲方,并按甲方要求办理续租手续。
3.任何一方提前终止合同的,须提前一个月书面通知对方。
第六条违约责任
一、甲方违约
1.甲方未按约定提供符合养殖要求的渔排,乙方有权要求甲方在限期内整改,逾期未整改的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付相应的违约金。
2.甲方违反约定,无故收回渔排,乙方有权要求甲方继续履行合同,并支付相应的违约金。
3.甲方未按约定提供渔排权属证明,导致乙方养殖活动受到影响的,乙方有权要求甲方承担相应损失。
二、乙方违约
1.乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金,逾期超过三个月的,甲方有权解除合同。
2.乙方未合理使用渔排,导致渔排损坏或污染,乙方应承担修复或清理费用,并支付相应的违约金。
3.乙方未经甲方同意,擅自对渔排进行改造或增设设备,甲方有权要求乙方恢复原状,并支付相应的违约金。
4.乙方在租赁期间,违反国家相关法律法规,导致甲方渔排被查封、罚款等,乙方应承担相应损失及违约责任。
第七条不可抗力
1.本合同所指的不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、罢工、政府行为等)。
2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间,受影响一方的义务得以暂时中止,不视为违约。
3.不可抗力事件结束后,双方应尽快协商确定受影响义务的恢复履行或采取其他补救措施。因不可抗力事件导致合同无法继续履行的,双方均有权解除合同,互不承担违约责任。
4.双方确认,本合同项下的租金支付义务不属于不可抗力事件的影响范围,乙方仍应按照约定履行租金支付义务。
第八条争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,双方同意将争议提交至____市渔业行业协会进行调解。
3.若调解不成,双方同意提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。
4.争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同其他条款。
5.争议解决费用由败诉方承担,若双方都有责任,则按责任大小分担。
第九条其他条款
1.通知与送达:本合同项下的任何通知、文件、要求等,应以书面形式送达对方。通过邮寄方式送达的,以邮戳日期为准;通过电子邮件、传真等方式送达的,以发送日期为准。
2.合同变更:本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行,经双方签字(或盖章)确认后生效。
3.终止条件:除本合同另有约定外,任何一方有权在以下情况下终止本合同:
(1)对方严重违反本合同约定,导致合同无法继续履行;
(2)对方发生破产、清算等情形,丧失履约能力;
(3)双方协商一致终止本合同。
4.本合同终止后,双方仍应履行本合同项下的未了义务,包括但不限于支付租金、赔偿损失等。
第十条附则
1.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合
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