建筑劳务清包合同范本

建筑劳务清包合同范本。

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.合同简介：

鉴于甲方是一家具备房屋建筑工程施工总承包壹级资质的建筑工程企业，拟将位于XX省XX市XX项目的建筑劳务以清包方式对外承包；乙方具备相应的施工能力和丰富的施工经验，愿意承接甲方的建筑劳务清包工程。经双方友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

背景及前提条件：

1.甲方拥有合法的建设工程规划许可证、施工许可证等相关手续，具备施工条件；

2.乙方具备完成本合同项下工程所需的资质、技术力量、施工设备和管理能力；

3.双方同意按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，签订本合同，并按照合同约定履行各自的权利和义务。

本合同的签订，旨在明确双方在建筑劳务清包过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现互利共赢。以下为双方具体的合同条款，敬请遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的XX省XX市XX项目（以下简称“本项目”）的建筑劳务工程以清包方式委托乙方完成。具体内容包括但不限于：土建工程、钢筋工程、模板工程、混凝土工程、脚手架工程、装饰工程等本项目所涉及的建筑劳务施工内容，以及按照甲方提供的施工图纸、施工方案和相关的技术规范进行施工。

第二条定义

1.清包工程：指甲方仅提供施工所需的材料、设备，乙方负责提供建筑劳务，完成工程建设的施工方式。

2.施工图纸：指甲方提供的，经审批合格的，用于指导乙方施工的图纸文件。

3.技术规范：指甲方提供的，用于指导乙方施工的技术标准和操作规程。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

a.负责提供施工所需的设计文件、施工图纸及技术规范，并对图纸及规范中的错误负责。

b.负责办理与本项目相关的所有建设手续，确保项目合法合规施工。

c.负责提供施工所需的材料、设备，并保证材料设备的质量符合国家标准和施工要求。

d.享有对乙方施工进度、质量、安全等方面的监督权，并有权要求乙方按照合同约定进行整改。

e.按照合同约定及时支付乙方清包工程款项。

f.协助乙方处理施工现场与周边环境的关系，确保施工顺利进行。

2.乙方的权力和义务：

a.严格按照甲方提供的施工图纸、技术规范进行施工，并对其施工质量负责。

b.按照合同约定的工期完成施工任务，确保工程进度。

c.负责施工现场的管理工作，确保施工安全、环保、文明施工。

d.按照合同约定向甲方提供工程进度报告，接受甲方的检查和监督。

e.未经甲方书面同意，不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

f.享有按照合同约定收取清包工程款项的权利，并在合同约定的期限内完成工程。

g.施工过程中，如遇技术问题，有权要求甲方提供技术支持或解决方案。

h.施工过程中，如遇不可抗力因素导致工程延期，应及时通知甲方，并协商解决。

第四条价格与支付条件

1.本项目的清包工程总价款为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格包含乙方完成本合同项下所有工程内容的劳务费、管理费、税费等一切费用。

2.甲方支付给乙方的工程款项，采取分期支付方式：

a.工程开工后，甲方支付乙方合同总价款的20%作为预付款；

b.工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

c.工程进度达到90%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

d.工程验收合格并办理结算后，甲方支付乙方合同总价款的20%作为尾款。

3.上述款项支付时间为每阶段工程进度达成后的10个工作日内，由甲方支付至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，并在合同有效期内完成所有工程内容。

3.关键时间节点：

a.工程开工时间：合同生效后10日内；

b.工程进度达到50%的时间：合同生效后XX个月内；

c.工程进度达到90%的时间：合同生效后XX个月内；

d.工程验收合格时间：合同有效期内。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a.甲方未按约定时间支付预付款、进度款、尾款的，每逾期一日，应支付逾期付款金额0.1%的违约金；

b.甲方未按约定提供施工图纸、技术规范等，导致工程延期，应承担相应的违约责任；

c.甲方无正当理由拒绝验收工程，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约情形：

a.乙方未按约定时间开工、完成工程进度或验收合格，每逾期一日，应支付逾期完工部分合同总价款0.1%的违约金；

b.乙方施工质量不符合约定标准，应负责无偿修复，并承担由此产生的费用；

c.乙方未按照合同约定履行其他义务，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如禁令、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，采取合理措施减少损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方在履行期限上予以顺延，不视为违约。

4.如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过XX个月，双方均有权终止本合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

4.双方在仲裁期间，除争议事项外，应继续履行合同的其他条款。

5.如果仲裁裁决认定乙方违约，乙方应承担因违约产生的仲裁费用；如果认定甲方违约，甲方应承担相应的仲裁费用。如双方均有责任，按责任比例分担仲裁费用。

6.双方在合同有效期内，如遇争议未决事宜，应继续履行合同约定，不得擅自中断工程或采取其他影响合同履行的行为。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式发送，发送当日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

a.对方严重违反本合同条款，经催告后仍未改正的；

b.对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同的；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或失去履行意义的。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，结清各项款项，互不承担终止合同造成的损失。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：施工图纸、技术规范、工程量清单等，均为合同