北京家装合同范本

北京家装合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：北京阳光家园装饰设计有限公司

地址：北京市朝阳区阳光大街123号

法定代表人：李华

联系方式：010-xxxx-xxxx

2.合同简介：

鉴于甲方拥有丰富的家装设计经验和专业的施工团队，致力于为业主提供高品质的家装服务；乙方作为业主，拥有一套位于北京市朝阳区的住宅，现拟对住宅进行装修，双方经友好协商，达成以下合同：

一、合作背景

1.乙方住宅位于北京市朝阳区，面积为xx平方米，房屋结构及户型符合甲方家装设计方案要求。

2.甲方具备国家认可的家装设计资质和施工资质，拥有丰富的家装设计及施工经验，能够为乙方提供专业、高效的家装服务。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方的住宅装修项目达成合作意向。

二、合同前提条件

1.乙方已取得住宅的合法所有权，并确保在合同履行期间不得侵犯第三方的合法权益。

2.甲方已充分了解乙方的装修需求，并根据乙方的需求提供了详细的家装设计方案。

3.双方已就装修工程的价格、质量、工期等关键条款达成一致，并签订本合同。

本合同旨在明确双方的权利与义务，确保装修工程顺利进行，实现甲乙双方的共同利益。以下为合同正文部分，双方应严格遵守，共同履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方按照乙方的需求，为乙方提供专业的家装设计、施工及售后服务。具体内容包括：

1.对乙方住宅进行现场勘查，了解房屋结构及装修需求。

2.根据乙方需求，甲方提供家装设计方案，并在乙方确认后进行施工。

3.按照设计方案和施工图纸，甲方负责施工，确保工程质量、进度和安全。

4.工程竣工后，甲方负责验收，并提供售后服务。

第二条定义

1.家装工程：指甲方为乙方住宅进行的设计、施工、安装、调试等装修工程。

2.工程进度：指甲方按照施工计划完成家装工程的时间节点。

3.工程质量：指甲方按照国家标准、行业规范及合同约定完成家装工程的质量要求。

4.售后服务：指甲方在工程竣工后，对乙方提出的工程质量、使用功能等方面的问题进行处理。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）按照合同约定收取工程款项。

（2）在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。

2.义务：

（1）按照乙方需求，提供专业的家装设计方案，并确保方案符合国家标准和行业规范。

（2）按照设计方案和施工图纸，施工，确保工程质量和进度。

（3）对施工现场进行安全管理，确保施工安全。

（4）及时解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。

（5）工程竣工后，验收，并提供售后服务。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）在合同约定的范围内，对甲方提供的家装设计方案和施工质量进行监督。

（2）在甲方违反合同约定时，有权要求甲方承担违约责任。

2.义务：

（1）提供住宅的合法所有权证明，并确保在合同履行期间不得侵犯第三方的合法权益。

（2）按照合同约定，按时支付工程款项。

（3）配合甲方进行现场勘查、设计方案确认等前期工作。

（4）在施工过程中，提供必要的施工条件，如供电、供水等。

（5）在工程竣工后，按照约定进行验收，并按时支付尾款。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定乙方住宅装修工程的总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，乙方向甲方支付合同总价的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，乙方向甲方支付合同总价的40%。

（3）工程竣工后，乙方向甲方支付合同总价的20%。

（4）工程验收合格且乙方对甲方提供的售后服务满意后，乙方向甲方支付剩余的10%尾款。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格、尾款支付完毕之日起终止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后，甲方应在15个工作日内完成设计方案。

（2）设计方案确认后，甲方应在30个工作日内完成施工。

（3）工程竣工后，甲方应在7个工作日内验收。

（4）验收合格后，乙方应在7个工作日内支付尾款。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按照合同约定完成设计方案、施工及验收的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的5%。

2.甲方未按照约定提供售后服务的，应承担因此给乙方造成的损失。

3.甲方在施工过程中发生质量问题的，应承担修复费用，并支付违约金，违约金为合同总价的3%。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按照约定支付工程款项的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的1%。

2.乙方在合同履行过程中，擅自变更设计要求或无故终止合同的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的10%。

3.乙方未按照约定提供施工条件，导致工程延期或损失的，应承担相应责任。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所受的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

（2）在不可抗力事件影响期间，受影响的一方可以暂时停止履行合同，且不承担违约责任。

（3）不可抗力事件结束后，双方应协商恢复履行合同。如协商无果，受影响的一方有权解除合同。

（4）因不可抗力事件导致的损失，双方按照国家相关规定和合同约定分担。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意向北京市家装行业协会申请调解。

3.如调解仍无果，双方同意提交北京市仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.双方在仲裁过程中，应遵守仲裁规则，履行仲裁裁决。

6.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件寄送的，以邮戳日期为准；通过电子邮件发送的，以邮件发送时间为准。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改或补充，均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法继续履行的；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，丧失履行能力的；

（3）不可抗力事件发生，导致合同无法履行或无履行必要的。

4.合同终止不影响双方在终止前的权利义务，也不影响双方依据本合同追究对方违约责任的权利。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）甲方提供的设计方案、施工图纸等；

（2）乙方提供的住宅合法所有权证明等。

2.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

签署：

甲方