全包装修合同范本

全包装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY装饰设计工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有XX房地产项目，该项目位于XX省XX市XX区XX路XX号，现拟对项目的全包装修进行招标；乙方作为一家具备专业资质和丰富经验的装饰设计工程有限公司，具备承担本项目全包装修的能力。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，达成以下合作协议：

一、合作背景与前提条件

1.甲方作为房地产开发商，为提升项目品质，满足市场需求，需对项目进行全包装修，包括但不限于设计、施工、材料采购等；

2.乙方作为装饰设计工程有限公司，具备完善的设计团队、施工队伍和供应链体系，能够为甲方提供优质的全包装修服务；

3.双方在前期接洽中，已就项目需求、设计方案、工程预算等事项达成初步共识；

4.为保证项目顺利进行，双方同意按照本合同约定的条款和条件，明确各自的权利与义务，共同推进项目实施。

二、合同目的

甲方委托乙方进行全包装修，旨在实现以下目的：

1.提升项目品质，满足购房者的需求；

2.确保装修质量，减少后期维修及投诉风险；

3.合理控制装修成本，提高甲方投资效益；

4.充分发挥乙方专业优势，提高项目市场竞争力。

三、合同关联性

本合同是双方就甲方XX房地产项目全包装修事项所签订的法律文件，具有以下关联性：

1.本合同涉及的设计、施工、材料采购等事项，均为实现合同目的所必需；

2.双方在本合同项下的权利与义务，均与实现合同目的密切相关；

3.本合同的履行期限、价格与支付条件、违约责任等条款，均为确保双方合法权益的实现；

4.本合同约定的争议解决方式，旨在公平、公正、高效地解决合同履行过程中可能产生的纠纷。

综上，本合同是双方实现合作目的、保障合法权益的重要依据，双方应严格按照本合同的约定履行各自义务，共同推进项目实施。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其XX房地产项目进行全包装修，包括设计、施工、材料采购及现场管理等，具体内容包括：

1.完成项目的设计方案，并提供施工图；

2.按照设计方案和施工图纸进行施工；

3.负责装修所需材料的采购及供应；

4.确保装修工程质量和安全；

5.按约定时间完成装修工程。

第二条定义

1.全包装修：指甲方委托乙方负责的设计、施工、材料采购及现场管理等一站式装修服务；

2.项目现场：指甲方提供的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房地产项目所在地；

3.装修工程：指甲方委托乙方进行的全包装修工程；

4.材料供应商：指甲方或乙方选定的，为装修工程提供所需材料的合法供应商。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）有权要求乙方按照约定的时间、质量、标准完成装修工程；

（2）有权对乙方的施工过程进行监督、检查；

（3）有权要求乙方提供材料供应商的资质证明、产品质量报告等；

（4）有权在合同约定的范围内对设计方案进行调整。

2.义务：

（1）提供项目现场、施工图纸等相关资料；

（2）按照合同约定支付装修费用；

（3）确保施工现场满足施工条件；

（4）配合乙方办理相关审批手续。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）有权按照合同约定收取装修费用；

（2）有权要求甲方提供必要的施工资料；

（3）有权要求甲方配合办理相关审批手续；

（4）有权在甲方同意的情况下对设计方案进行调整。

2.义务：

（1）按照合同约定完成装修工程；

（2）保证装修工程质量符合国家相关标准；

（3）负责装修工程的材料采购、现场管理；

（4）确保施工现场安全、环保；

（5）及时向甲方报告工程进度，接受甲方监督、检查；

（6）在合同约定的保修期内，负责装修工程的维修、保养。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商确定，本合同装修工程的总价为人民币XX万元整（大写：XX万元整），该价格包括设计费、施工费、材料费、管理费等所有费用。

2.支付方式：甲方以银行转账方式向乙方支付装修费用。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）装修工程进度过半，经甲方确认后，甲方支付合同总价款的50%；

（3）装修工程验收合格后7个工作日内，甲方支付合同总价款的15%；

（4）剩余5%作为质量保证金，待保修期满，无质量问题后7个工作日内支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签订之日起至装修工程保修期满止。

2.关键时间节点：

（1）设计方案确认：合同签订后15个工作日内，乙方完成设计方案，甲方确认；

（2）施工开始：设计方案确认后7个工作日内，乙方施工；

（3）装修工程验收：装修工程完成后7个工作日内，甲乙双方共同进行验收；

（4）保修期满：装修工程验收合格之日起计算，保修期为一年。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付装修费用，每逾期一日，应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

2.甲方无故拖延、干涉乙方的施工进度，导致工程延期，应承担相应的违约责任；

3.甲方未履行合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应予以赔偿。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间完成装修工程，每逾期一日，应支付逾期完工金额的0.1%作为违约金；

2.乙方未按约定质量完成装修工程，甲方有权要求乙方返工，直至达到约定标准，相关费用由乙方承担；

3.乙方在施工过程中，违反相关法规，造成安全、环保等问题，应承担相应的法律责任；

4.乙方未履行合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应予以赔偿。

双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金并赔偿损失。违约金不足以弥补损失的，违约方还需承担额外的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明；

（2）受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致不能履行或部分履行合同，可暂时免除履行责任；

（3）受不可抗力影响的一方应尽力采取措施减轻损失，避免不可抗力事件的扩大影响；

（4）不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同履行，如协商不成，可根据本合同约定的争议解决方式解决。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同产生争议的，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁；

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力；

4.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中产生的其他费用，按照仲裁裁决书确定；

5.双方在仲裁期间，除争议事项外，应继续履行合同的其他条款；

6.如一方未按照本合同约定履行仲裁义务，另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人送递等方式进行，寄出或送出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容的，应提出书面变更申请，经双方协商一致并签订书面变更协议，方能生效。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方权利义务终止；

（2）双方经协商一致，可提前终止合同；

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方有权终止合同；

（4）依据法律、法规的规定，合同应予以终止的其他情形。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于设计方案、施工图纸、工程预算等，附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律