薄膜大棚租赁合同范本

薄膜大棚租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______农业科技有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______生态农业专业合作社（以下简称“乙方”）

地址：______省______市______区______镇______村

法定代表人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有大量优质薄膜大棚资源，具备丰富的出租经验和良好的市场信誉；乙方为生态农业种植企业，具有丰富的种植经验和技术实力。为了充分发挥双方优势，实现资源共享，促进农业产业发展，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的薄膜大棚出租给乙方使用一事，达成以下协议：

一、甲方出租薄膜大棚给乙方使用，乙方按照约定的用途和方式开展农业种植活动。

二、双方同意按照本合同约定的条款和条件，履行各自的义务，确保合同的顺利实施。

三、本合同所涉及的薄膜大棚为甲方合法拥有，不存在任何法律纠纷，甲方有权出租。

四、乙方承租薄膜大棚用于农业种植，须遵守国家相关法律法规和政策，确保种植活动合法、合规。

五、甲乙双方签订本合同，旨在建立长期、稳定的合作关系，共同推进农业现代化进程。

六、双方在签订本合同前，已充分了解对方的基本情况、资信状况、履约能力等，并对合同内容达成一致意见。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的薄膜大棚出租给乙方，乙方利用租赁的薄膜大棚进行农作物种植。具体内容包括：甲方提供符合约定条件的大棚设施，乙方按照约定的种植方式和用途开展农业活动，双方共同维护大棚设施，确保其正常使用。

第二条定义

1.薄膜大棚：指甲方拥有并出租给乙方使用的，用于农作物种植的设施，包括大棚主体结构、覆盖材料及相关配套设施。

2.租赁期限：指甲乙双方约定的，乙方承租薄膜大棚进行种植的时间段。

3.租金：指甲方出租薄膜大棚给乙方使用所收取的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应在租赁期内保证薄膜大棚符合约定的使用条件，并对大棚设施进行定期检查、维修和保养。

3.甲方有权在租赁期届满后，要求乙方按照合同约定将大棚设施完好无损地返还。

4.甲方应在乙方提出合理要求时，协助乙方解决大棚使用过程中出现的问题。

5.甲方不得干预乙方的正常种植活动，除非乙方违反合同约定。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用薄膜大棚，开展农业种植活动。

2.乙方应按照约定的时间和金额支付租金，不得无故拖延或拒付。

3.乙方应合理使用和维护薄膜大棚，确保大棚设施完好，如因乙方原因导致大棚损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方在租赁期内，应遵守国家相关法律法规和政策，合法开展种植活动，不得从事违法经营活动。

5.乙方在租赁期届满后，应按照甲方要求将大棚设施完好无损地返还给甲方。

6.乙方有权在租赁期内要求甲方提供大棚设施的正常维护和保养服务。

7.乙方应妥善保管租赁的大棚设施，因保管不善导致的损失，乙方应承担相应责任。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用原则，互相协作，共同维护双方合法权益。如有未尽事宜，可由双方另行协商解决。

第四条价格与支付条件

1.租金：双方约定，薄膜大棚的租金为每亩/每年人民币______元（大写：______元整），租金支付方式为现金支付或银行转账。

2.支付时间：乙方应在每年租赁期开始前7日内，将当年租金一次性支付给甲方。如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照逾期天数加收年租金5%的滞纳金。

3.支付方式：乙方应将租金直接支付至甲方指定的银行账户，并将支付凭证提供给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月签订书面续租协议。

3.若乙方在租赁期内提前终止合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供符合条件的大棚设施，乙方有权要求甲方在指定期限内整改，若甲方逾期未整改，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方未经乙方同意提前收回大棚，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方未按约定提供大棚设施的维护和保养服务，导致乙方种植活动受损，甲方应承担相应赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，逾期超过三个月的，甲方有权解除合同。

2.乙方未合理使用和维护大棚设施，导致大棚损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方未按约定用途使用大棚，从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方在租赁期届满后未按约定将大棚设施完好无损地返还给甲方，应支付甲方相应的赔偿金。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。如违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同义务的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响一方的履行义务将暂时中止，且不承担违约责任。双方应积极采取措施减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。

3.终止合同：如果不可抗力事件持续发生，影响合同的履行超过六个月，任何一方均有权书面通知对方终止本合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

5.双方在解决争议过程中所发生的合理费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

双方确认，上述争议解决方式是双方充分协商的结果，具有法律效力。除非双方另有约定，否则本合同项下的争议解决方式对双方均具有约束力。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须双方协商一致并书面确认，否则无效。

3.终止条件：除本合同另有约定外，以下情况下，任何一方有权书面通知对方终止本合同：

a)不可抗力事件持续发生，影响合同的履行超过六个月；

b)对方严重违反本合同，且未在合理期限内改正；

c)对方破产、清算或丧失商业信誉，无法继续履行合同。

4.合同解除或终止后，双方应按约定办理相关手续，包括但不限于租赁物的返还、费用结算等。

第十条附则

1.附录：本合同附件为合同的有效组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

2.附