租田地合同范本

租田地合同范本1.甲方（出租方）：

名称：_______农业科技有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话_______，移动电话_______

2.乙方（承租方）：

名称：_______农业种植专业合作社

地址：_______省_______市_______区_______镇_______村

法定代表人：李四

联系方式：固定电话_______，移动电话_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______区_______路_______号的田地，土地面积为_______亩，土壤肥沃，适宜种植各类农作物；乙方具备丰富的农作物种植经验、技术和管理能力，有意承租甲方的田地进行农作物种植。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出租田地给乙方种植事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方的权利与义务，保障双方合法权益，促进农业生产的可持续发展。甲乙双方应严格按照合同约定履行各自义务，共同维护双方的合法权益。

本合同内容包括但不限于：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分。双方在签署本合同时，已充分了解并认可合同的全部内容。

甲乙双方特此声明，本合同签订后，任何一方不得单方面修改或解除合同。如双方同意进行修改或解除，应签订书面补充协议，并作为本合同的组成部分。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。在合同有效期内，双方应严格遵守合同约定，共同维护甲乙双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的田地出租给乙方，由乙方用于种植农作物，以实现土地资源的合理利用和农业生产的持续发展。具体内容包括但不限于：田地租赁、农作物种植、技术指导、生产管理、收益分配等。

第二条定义

1.田地：指甲方拥有的位于_______省_______市_______区_______路_______号的土地，土地面积为_______亩。

2.农作物：指甲方同意乙方在其田地上种植的各种作物，包括但不限于小麦、玉米、大豆等。

3.租赁期：指甲乙双方约定的合同有效期限，自合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方应保证田地的所有权或使用权合法有效，并承担因田地权属问题导致的法律责任。

3.甲方应确保乙方在租赁期内正常使用田地，不得无故干涉乙方的种植活动。

4.甲方应在合同约定的租赁期内，保持田地的基础设施完好，为乙方提供必要的生产条件。

5.甲方应协助乙方解决在种植过程中遇到的问题，提供技术支持和政策咨询。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用田地进行农作物种植。

2.乙方应按约定时间支付租金，如有逾期，应承担相应的违约责任。

3.乙方应合理利用田地资源，按照农业种植规范进行生产，确保农作物产量和品质。

4.乙方应负责田地的日常管理和维护，确保基础设施完好。

5.乙方在种植过程中应遵守国家有关农业生产的法律法规，不得从事违法活动。

6.乙方在租赁期届满时，有权按照合同约定优先续租田地。

7.乙方应承担因种植活动导致的田地损害修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照每年每亩人民币_______元的标准向甲方支付田地租金。

2.租金支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，甲方提供以下账户信息：

户名：_______农业科技有限公司

开户行：_______银行_______分行

账号：_______

3.乙方应在每年_______月_______日前，将当年租金一次性支付给甲方。如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起，按照逾期金额的_______%支付违约金。

4.若乙方在租赁期内提前解除合同，已支付的租金不再退还，甲方有权要求乙方支付合同剩余租赁期的租金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。在合同有效期内，双方应严格遵守合同约定。

3.乙方应在合同租赁期内，按照约定的种植计划和农业技术规范进行农作物种植。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供田地或干涉乙方正常种植活动的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当年租金的_______%。

2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用田地，应赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间支付租金的，应自逾期之日起，按照逾期金额的_______%支付违约金。

2.乙方未按约定进行农作物种植，导致田地荒废或损害的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在租赁期内擅自改变田地用途或违法使用田地的，应承担违约责任，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同剩余租赁期的租金。

4.乙方在租赁期满后未按照约定退回田地的，应承担违约责任，向甲方支付相当于当年租金_______倍的违约金。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致部分或全部不能履行合同义务的，可免除其违约责任。

3.双方应就不可抗力事件造成的损失进行协商，根据公平原则分担损失。如双方无法达成一致，可依照相关法律法规处理。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行。如受不可抗力影响的一方未及时通知对方或未采取适当措施减轻损失，不能免除其违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交_______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.双方也可以直接选择向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求或请求，应以书面形式送达对方。通过邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；通过电子邮件或传真的，以发送日期为准。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。

3.终止条件：若一方严重违反合同条款，导致合同无法继续履行，另一方有权书面通知解除合同。合同终止后，双方应按合同约定处理终止后的相关事宜。

4.本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同及其补充协议、附件等均为合同组成部分