新生儿租房合同范本

新生儿租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人/负责人：____________

联系方式：__________________

2.乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人/负责人：____________

联系方式：__________________

合同简介：

鉴于甲方拥有以下物业（以下称为“租赁物”），并愿意出租给乙方使用；乙方因新生儿出生，家庭居住需求增加，需要租赁甲方物业以满足居住需求。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁物的租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物概述

租赁物位于________________，具体门牌号为________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米。

二、合作背景

1.甲方拥有租赁物的合法所有权，并具备出租的权利。

2.乙方因新生儿出生，家庭成员增加，现有居住条件无法满足家庭需求。

3.双方在充分了解对方需求后，达成租赁合作意向，共同签订本合同。

三、租赁目的

乙方租赁甲方物业，主要用于居住，以满足家庭成员的生活需求。

四、租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

五、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式为银行转账，乙方应保留转账凭证作为支付依据。

六、双方权利与义务

1.甲方保证租赁物符合居住条件，并承担租赁物在租赁期间的结构安全、消防安全等责任。

2.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.甲方应在租赁期间负责租赁物的维修、保养，确保租赁物正常使用。

4.乙方应按时支付租金，如有逾期，甲方有权按照约定追究乙方违约责任。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、不可抗力

因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方互不承担违约责任。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十一、附则

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十二、签署

甲方（盖章）：________________日期：________________

乙方（盖章）：________________日期：________________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方出租租赁物，以解决乙方因新生儿出生导致的居住需求。具体内容包括：甲方提供租赁物的使用权，乙方支付租金并合理使用租赁物。涉及的具体内容包括：租赁物的交付、使用、维修、保养以及租金的支付等。

第二条定义

1.租赁物：指甲方拥有合法所有权的，位于本合同指定地址的房屋及其附属设施。

2.租赁期限：指甲方同意乙方使用租赁物的期限，自合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁物的使用费用。

4.违约金：指甲方或乙方违反合同约定，应向守约方支付的经济补偿。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方有权要求乙方合理使用租赁物，确保租赁物的完好。

（3）甲方有权在租赁期满后，要求乙方返还租赁物。

2.义务：

（1）甲方应保证租赁物的结构安全、消防安全，提供正常居住条件。

（2）甲方应在租赁期间负责租赁物的维修、保养，确保租赁物正常使用。

（3）甲方应在租赁期满后，协助乙方办理返还租赁物相关手续。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照约定使用租赁物，满足居住需求。

（2）乙方有权要求甲方提供租赁物的维修、保养服务。

（3）乙方有权在租赁期满后，要求甲方返还租金押金（如有）。

2.义务：

（1）乙方应按时支付租金，如有逾期，应承担违约责任。

（2）乙方应合理使用租赁物，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

（3）乙方应在租赁期满后，按照甲方要求返还租赁物，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

（4）乙方在租赁期间应爱护租赁物，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。

（5）乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护社区和谐。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金，并保留转账凭证作为支付依据。

3.支付时间：乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。如遇法定节假日或休息日，支付时间顺延至节假日或休息日后的第一个工作日。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至____年__月__日止。

2.关键时间节点：

（1）租赁物交付时间：____年__月__日。

（2）租金支付时间：每月__日前。

（3）租赁期满返还租赁物时间：____年__月__日。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

2.甲方未履行租赁物维修、保养义务，导致租赁物无法正常使用，乙方有权要求甲方减免租金，并要求甲方承担维修费用。

3.甲方在租赁期间擅自变更租金或解除合同，应承担乙方因此产生的损失。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

2.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此产生的损失。

4.乙方未按约定返还租赁物，甲方有权要求乙方支付逾期返还租赁物的违约金，违约金为每日租金的__%。

5.乙方违反合同其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致租赁物无法正常使用或合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。在不可抗力事件发生期间，双方互不承担违约责任，租金或其他费用相应顺延。受影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，如双方均有责任，则按照责任大小分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或文件，应以书面形式送达对方。送达地址为双方在合同中注明的地址。如一方地址发生变更，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，双方均有权解除合同：

（1）双方达成一致，书面同意解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方严重违约，无法实现合同目的；

（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

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