个人抵押借款合同范本

个人抵押借款合同范本1.甲方（借款方）：

名称：________有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

2.乙方（抵押方）：

名称：_______先生/女士

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：本人即为法定代表人

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方因业务发展需要，拟向乙方借款人民币（大写：_______元整，小写：￥_______元），用于甲方资金周转；乙方同意以自有房产为抵押，向甲方提供借款。为明确双方的权利与义务，确保借款的安全与合规，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，特订立本合同。

本合同范本旨在规范甲乙双方的借款行为，确保双方权益得到合法保护。双方同意按照以下条款履行各自的权利与义务，共同遵守合同规定。

甲方声明与保证：

1.甲方具备完全民事行为能力，有权签订并履行本合同；

2.甲方提供的借款用途真实合法，不涉及任何违法活动；

3.甲方承诺按照本合同的约定履行还款义务。

乙方声明与保证：

1.乙方具备完全民事行为能力，有权签订并履行本合同；

2.乙方提供的抵押房产为其合法所有，不存在任何权属争议；

3.乙方同意将抵押房产依法办理抵押登记手续，确保甲方借款安全；

4.乙方承诺在甲方还款期限内，不得将抵押房产转让、出租、赠与或以其他方式处置。

本合同的签订，旨在满足甲方短期内的资金需求，同时确保乙方借款安全。双方同意按照本合同约定的价格与支付条件、履行期限、违约责任等条款，共同遵守，诚实履行。

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方因资金需求向乙方借款，乙方以自有房产为抵押提供借款的双方权利义务关系。具体内容包括：甲方向乙方借款的金额、用途、还款期限及方式；乙方向甲方提供房产抵押担保的范围及方式；双方在借款期间的权利与义务；以及双方在违约情况下的责任承担等。

第二条定义

1.借款：指甲方根据本合同约定，向乙方借取的款项。

2.抵押房产：指乙方为担保甲方履行本合同还款义务，提供的位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的房产。

3.抵押登记：指乙方依法将抵押房产在相关登记部门进行登记，以确保甲方借款的安全。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定，收取乙方提供的借款。

2.甲方应在合同约定的还款期限内，按时足额向乙方还款。

3.甲方应在合同约定的还款期限内，支付借款利息。

4.甲方应确保借款用途合法合规，不得用于违法活动。

5.甲方在乙方履行抵押登记手续后，有权要求乙方提供抵押房产的相关权属证明文件。

6.甲方在乙方违约的情况下，有权依法申请实现抵押权，要求清偿借款本金及利息。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定的用途使用借款。

2.乙方有权要求甲方按时足额还款，并在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

3.乙方应在合同签订后，及时办理抵押登记手续，确保甲方借款安全。

4.乙方在合同约定的借款期限内，应妥善保管抵押房产，保持其价值稳定。

5.乙方在甲方还款期限内，不得擅自处置抵押房产，不得设置其他权利限制。

6.乙方在甲方违约的情况下，有权依法申请实现抵押权，要求清偿借款本金及利息。

7.乙方在合同约定的借款期限内，如需转让、出租、赠与抵押房产，应事先取得甲方书面同意。

双方在履行本合同过程中，应严格遵守法律法规，维护双方合法权益。如一方违约，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。双方在合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.甲方借款金额为人民币（大写：_______元整，小写：￥_______元）。

2.乙方应在本合同签订后3个工作日内，将借款金额一次性汇入甲方指定的银行账户。

3.甲方应在合同约定的还款期限内，按月支付利息，具体利息计算方式为：借款本金×月利率。

4.甲方应在合同约定的还款期满时，一次性偿还借款本金。

5.甲方未按约定时间还款的，应按照逾期部分的借款金额，支付逾期违约金，计算方式为：逾期金额×逾期利率×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.甲方应在合同生效之日起____个月内，完成借款的还款。

3.乙方应在合同签订后3个工作日内，完成抵押房产的抵押登记手续。

4.双方在合同履行期限内，应遵守合同约定的各项条款，确保合同目的的实现。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间还款的，应自逾期之日起，按照逾期金额的____%支付逾期违约金。

2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即纠正，并支付相当于借款金额____%的违约金。

3.甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间办理抵押登记手续的，甲方有权要求乙方立即办理，并支付相当于借款金额____%的违约金。

2.乙方在合同约定的借款期限内，擅自处置抵押房产的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相当于借款金额____%的违约金。

3.乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应依法承担违约责任。违约方应赔偿守约方因此造成的损失，包括但不限于直接损失、可得利益损失、律师费、诉讼费等。双方在违约情况下，应通过友好协商解决争议；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件的一方，应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方，可部分或全部免除其在合同项下的责任。

3.发生不可抗力事件后，双方应积极采取措施，减轻不可抗力造成的损失。在不可抗力事件结束后，双方应恢复履行合同义务。

4.若不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行超过____个月，双方均有权书面通知对方终止合同。合同终止后，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

4.若双方未在仲裁协议中约定仲裁委员会，或仲裁协议无效，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

6.争议解决费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，按照责任比例分担争议解决费用。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。送达地址为双方在合同中注明的联系地址。若一方地址发生变化，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

a.双方协商一致；

b.合同履行完毕；

c.发生不可抗力，影响合同正常履行超过____个月；

d.对方严重违约，导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于解除抵押登记、退还已付款项等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不