农村建筑居间合同范本

农村建筑居间合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××农村集体经济发展有限公司

地址：××省××市××县××镇××村

法定代表人：张××

联系方式：××市××区××路××号（甲方在此合同项下的通讯地址）

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××县××镇××村的建筑资源，且有意向将其出租、出售或以其他方式利用；同时，乙方作为专业从事农村建筑居间的服务机构，拥有丰富的市场资源和专业的服务能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方委托乙方进行建筑居间服务事宜达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方合法拥有上述地址的建筑资源，具备出租、出售或其他利用的权益；

2.乙方具备从事农村建筑居间服务的资质，且在业内享有良好的信誉；

3.双方同意按照本合同约定，甲方委托乙方为其提供建筑居间服务，包括但不限于寻找潜在买家、承租方、合作方等，协助甲方实现建筑资源的有效利用。

二、合作内容

1.甲方委托乙方为其建筑资源提供居间服务，包括但不限于以下事项：

（1）为甲方寻找潜在的买家、承租方、合作方；

（2）协助甲方与潜在买家、承租方、合作方进行洽谈；

（3）提供与建筑资源交易相关的咨询、策划、评估等服务；

（4）协助甲方办理建筑资源的过户、租赁等相关手续。

2.乙方向甲方提供的居间服务，应当遵循诚实信用、勤勉尽责的原则，为甲方争取最优的交易条件。

三、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的建筑资源信息，包括但不限于产权证书、土地使用权证、建筑物的结构、面积、使用状况等；

（2）甲方应配合乙方进行居间服务，包括提供必要的文件、资料，参加洽谈等；

（3）甲方应在合同约定的支付条件下，及时支付乙方居间服务费用；

（4）甲方不得无故解除本合同，如确需解除，应提前书面通知乙方，并支付乙方已发生的费用。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的建筑资源信息；

（2）乙方应积极为甲方寻找潜在买家、承租方、合作方，并尽力促成交易；

（3）乙方应遵守国家法律法规，确保居间服务的合法性；

（4）乙方应在合同约定的期限内完成居间服务，如未能在约定期限内完成，应向甲方说明原因。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方为其建筑资源提供居间服务的相关事项，以促进甲方建筑资源的有效利用。具体内容包括：

1.乙方为甲方寻找潜在的买家、承租方、合作方；

2.乙方协助甲方与潜在买家、承租方、合作方进行洽谈；

3.乙方提供与建筑资源交易相关的咨询、策划、评估等服务；

4.乙方协助甲方办理建筑资源过户、租赁等相关手续。

第二条定义

1.建筑资源：指甲方合法拥有的位于××省××市××县××镇××村的建筑物及相关附属设施。

2.居间服务：指甲方委托乙方为其建筑资源提供的寻找买家、承租方、合作方等服务。

3.交易：指甲方建筑资源的出租、出售、合作等行为。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定，要求乙方提供居间服务；

（2）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的建筑资源信息，并对信息的真实性、准确性、完整性负责；

（3）甲方有权在合同约定的期限内，要求乙方完成居间服务；

（4）甲方应在合同约定的支付条件下，及时支付乙方居间服务费用；

（5）甲方应配合乙方进行居间服务，包括提供必要的文件、资料，参加洽谈等；

（6）甲方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，确保建筑资源的合法利用。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的建筑资源信息；

（2）乙方应积极为甲方寻找潜在买家、承租方、合作方，并尽力促成交易；

（3）乙方有权按照本合同约定，收取甲方支付的居间服务费用；

（4）乙方应在合同约定的期限内完成居间服务，如未能在约定期限内完成，应向甲方说明原因；

（5）乙方应遵守国家法律法规，确保居间服务的合法性；

（6）乙方在居间服务过程中，应保护甲方的商业秘密和隐私，不得泄露给第三方；

（7）乙方在合同履行过程中，如涉及第三方费用，需事先取得甲方同意。

第四条价格与支付条件

1.乙方为甲方提供居间服务的费用为建筑资源交易总金额的____%（具体比例双方协商确定），具体支付方式如下：

a.在甲方与潜在买家、承租方、合作方签订正式合同后，乙方有权收取居间服务费用的____%（具体比例双方协商确定）；

b.剩余的居间服务费用，在交易款项全部到账后支付。

2.甲方应在收到乙方开具的正规发票后，按照约定支付居间服务费用。

3.乙方应确保其收取的居间服务费用符合国家税收政策，甲方支付的居间服务费用应为税后金额。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月，除非双方提前终止或延长本合同。

2.乙方应在合同有效期内完成居间服务，并确保在合同到期前，促成甲方与潜在买家、承租方、合作方的交易。

3.双方应在本合同约定的履行期限内，履行各自的义务。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定支付居间服务费用的，应向乙方支付迟延履行的违约金，违约金为未支付金额的____%（具体比例双方协商确定）；

b.甲方无故解除合同的，应向乙方支付相当于居间服务费用____%（具体比例双方协商确定）的违约金；

c.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行的，应向乙方支付相当于居间服务费用____%（具体比例双方协商确定）的违约金。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定完成居间服务的，应向甲方支付迟延履行的违约金，违约金为居间服务费用____%（具体比例双方协商确定）；

b.乙方泄露甲方的商业秘密和隐私，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；

c.乙方在居间服务过程中，有违反法律法规行为的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否延期履行合同或终止合同。

3.发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行合同的，该方不负违约责任，双方互不承担因不可抗力导致的损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受不可抗力影响的一方无法恢复履行，应与对方协商解决。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至×××仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方的通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的通讯地址。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认，方为有效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a.双方协商一致；

b.合同履行完毕；

c.一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；

d.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同终止不影响双方在终止前的权利和义务，也不影响双方依法应承担的责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

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