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文档简介
商场水电维修合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:×××商场管理有限公司
地址:××省××市××区××路××号
法定代表人:张××
联系方式:0531-xxxxxxx
乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:×××水电维修服务有限公司
地址:××省××市××区××路××号
法定代表人:李××
联系方式:0531-xxxxxxx
合同简介:
甲方×××商场管理有限公司(以下简称“甲方”)与乙方×××水电维修服务有限公司(以下简称“乙方”),鉴于双方在水电维修服务领域具有丰富的经验和良好的信誉,为保障甲方商场的正常运营,确保水电设施的安全、稳定运行,经双方友好协商,达成以下合同条款,以共同遵守。
一、背景与前提条件
1.甲方为一家专业从事商场经营管理的公司,拥有丰富的商业资源和管理经验。甲方负责商场的日常经营管理,对商场内的水电设施进行维修、保养及更新改造。
2.乙方为一家专业从事水电维修服务的公司,具备国家认可的相关资质,拥有专业的技术团队和丰富的维修经验。
3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方商场水电设施的维修服务事宜,达成以下合同条款。
二、合同范围及服务内容
1.本合同所涉及的维修服务范围包括甲方商场内的给排水系统、强弱电系统、消防水系统等水电设施。
2.乙方根据甲方提出的维修需求,提供以下服务:
(1)定期检查、维护、保养水电设施,确保设施正常运行;
(2)对出现故障的水电设施进行及时维修,恢复其正常使用功能;
(3)根据甲方需求,对水电设施进行更新改造;
(4)提供其他与水电维修相关的技术支持和服务。
三、合同期限
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为一年。
2.合同期满后,如双方无异议,可续签下一年度的合同。
四、双方权利与义务
1.甲方的权利与义务
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定提供维修服务;
(2)甲方应提供维修服务所需的相关资料、设备、场地等;
(3)甲方应按照合同约定支付维修服务费用;
(4)甲方应配合乙方完成维修服务,确保维修工作的顺利进行。
2.乙方的权利与义务
(1)乙方有权按照合同约定收取维修服务费用;
(2)乙方应按照甲方的要求,提供专业的维修服务;
(3)乙方应确保维修质量,保障水电设施的安全、稳定运行;
(4)乙方应在合同约定的期限内完成维修服务。
五、价格与支付条件
1.双方根据市场行情、维修服务内容等因素,协商确定维修服务费用。
2.甲方应按照合同约定的时间和金额,向乙方支付维修服务费用。
六、履行期限
1.乙方应在合同约定的期限内完成维修服务,如遇特殊情况需延期,应提前通知甲方,并经甲方同意。
2.甲方应在合同约定的期限内支付维修服务费用。
七、违约责任
1.双方违反合同约定的,应承担相应的违约责任。
2.因乙方原因导致水电设施出现安全问题的,乙方应承担相应的法律责任。
八、不可抗力
1.因不可抗力导致一方无法履行合同的,该方不承担违约责任。
2.不可抗力事件发生后,双方应积极采取措施,减少损失。
九、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应优先通过友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
十一、附则
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同签订地为××省××市××区。
十二、签署
甲方(盖章):×××商场管理有限公司
乙方(盖章):×××水电维修服务有限公司
甲方代表(签字):张××
乙方代表(签字):李××
签订日期:××年××月××日
(注:本合同范本仅供参考,具体合同内容以双方实际协商为准。)
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是确保甲方商场水电设施的安全、稳定运行,提高甲方商业运营效率,降低运营成本。具体内容包括但不限于以下方面:
1.对甲方商场内的给排水系统、强弱电系统、消防水系统等水电设施进行定期检查、维护、保养;
2.对出现故障的水电设施进行及时维修,恢复其正常使用功能;
3.根据甲方需求,对水电设施进行更新改造;
4.提供水电维修相关的技术支持和服务。
第二条定义
1.“水电设施”指本合同项下甲方商场内的给排水系统、强弱电系统、消防水系统等设施;
2.“维修服务”指乙方根据甲方需求,对水电设施进行的检查、维护、保养、维修、更新改造等服务;
3.“合同期限”指本合同自签订之日起的有效期限;
4.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政策调整等。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权利与义务
(1)甲方有权按照合同约定要求乙方提供专业的维修服务;
(2)甲方应提供维修服务所需的相关资料、设备、场地等,并确保乙方顺利开展工作;
(3)甲方应在合同约定的期限内支付维修服务费用;
(4)甲方有权对乙方的维修服务进行监督、检查,并就维修质量提出意见和建议;
(5)甲方在合同期限内应配合乙方完成维修服务,确保维修工作的顺利进行;
(6)甲方在合同期限内如需变更维修服务内容,应提前通知乙方,并经乙方同意。
2.乙方的权利与义务
(1)乙方有权按照合同约定收取维修服务费用;
(2)乙方应按照甲方的要求,提供专业的维修服务,确保维修质量;
(3)乙方应在合同约定的期限内完成维修服务,如有特殊情况需延期,应提前通知甲方;
(4)乙方应定期对水电设施进行巡检,发现问题及时上报甲方,并提出整改措施;
(5)乙方在维修过程中,应遵守国家相关法律法规和行业标准,确保施工安全;
(6)乙方在合同期限内如需调整维修服务内容,应提前与甲方协商,并经甲方同意;
(7)乙方应承担因维修服务导致的第三方损害赔偿责任。
第四条价格与支付条件
1.双方根据市场行情、维修服务内容等因素,协商确定维修服务费用。具体费用标准见附件。
2.甲方应按照合同约定的支付方式,向乙方支付维修服务费用。支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。
3.甲方应在维修服务完成后日内支付相应费用。如甲方未按期支付,乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金,违约金计算方式为:逾期付款金额×日利率(0.05%)×逾期天数。
4.如甲方对维修服务有异议,应在支付期限届满前提出,并经双方协商解决。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为一年。
2.双方应在合同有效期内履行各自的权利与义务,确保维修服务的顺利进行。
3.乙方应在合同约定的时间内完成维修服务,如遇特殊情况需延期,应提前通知甲方,并经甲方同意。
4.合同期满后,如双方无异议,可续签下一年度的合同。
第六条违约责任
1.任何一方违反合同约定的,应承担相应的违约责任。
2.甲方未按期支付维修服务费用的,应支付逾期付款的违约金,并承担乙方因追讨欠款而产生的合理费用。
3.乙方未按约定完成维修服务或维修质量不符合约定的,应承担重新维修或退还已收款项的责任,并支付甲方相应的违约金,违约金计算方式为:维修服务费用的10%。
4.如乙方原因导致水电设施出现安全问题的,乙方应承担相应的法律责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
5.双方在合同履行过程中,如因不可抗力导致无法履行合同,应立即通知对方,并提供相关证明文件。经双方协商一致,可延长履行期限或终止合同。在此情况下,双方互不承担违约责任。
6.本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的,守约方有权要求违约方支付赔偿金,赔偿金计算方式为:实际损失金额-已支付违约金。
第七条不可抗力
1.本合同所称“不可抗力”指在合同履行期间,不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、罢工、暴乱等)及政府行为(如政策调整、禁令等)。
2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。双方应共同协商,根据不可抗力对合同履行的影响程度,决定是否延长履行期限或终止合同。
3.发生不可抗力事件,受影响的一方在履行合同过程中部分或全部免除责任。但受影响方应在合理期限内尽力克服不可抗力,减轻损失。
4.双方在不可抗力事件结束后,应尽快恢复合同的正常履行。如受不可抗力影响导致合同无法继续履行,双方互不承担违约责任。
第八条争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应优先通过友好协商解决。
2.如协商不成,双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。
3.若调解仍无法解决争议,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
4.在争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同其他条款。
5.争议解决过程中产生的费用,按照仲裁裁决或法院判决承担。如双方达成和解,费用分担由双方协商确定。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的通知、要求、批准等,应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送方式发送的,以发送地邮戳或专人递送日期为准。
2.合同变更:双方同意变更合同内容时,应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.终止条件:在以下情况下,一方有权书面通知另一方解除合同:
a.对方严重违反合同约定,导致合同无法履行;
b.不可抗力事件导致合同无法继续履行;
c.双方协商一致解除合同。
4.合同解除后,双方应按合同约定办理相关手续,退还已付款项或支付
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